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[請益]請問2500萬的房子,便宜賣親友2200萬可以嗎?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是女生)時間1年前 (2024/06/14 13:39), 1年前編輯推噓19(21推 2噓 22→)
留言45則, 29人參與, 1年前最新討論串1/1
您好 想請問大家 有間房子想便宜賣給親友, 市價2500, 賣2200, 他說會補現 但補不補我沒差 請問這樣 1. 會上實登嗎? 2. 會有人來問為什麼賣便宜嗎? 謝謝 請問為什麼會被標特殊交易, 我們在報稅的時候也不會說特殊交易 不能當作房價下跌嗎? 有人看空然後快速賣掉去股票市場賺錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718343569.A.B6F.html
推
06/14 13:41, 1年前 , 1F
就註記特殊交易而已，一堆這種例子
06/14 13:41, 1F
請問怎樣情況會需要註記, 目前以為是正常交易 ※ 編輯: villagermess (122.100.93.156 臺灣), 06/14/2024 13:45:31
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06/14 13:47, 1年前 , 2F
便宜賣沒違法 但有私下補有可能會抓
06/14 13:47, 2F
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06/14 13:48, 1年前 , 3F
二親等以內不管是否有便宜賣 金流都要明確 不然視同贈與
06/14 13:48, 3F
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06/14 13:49, 1年前 , 4F
想逃稅?小心被查金流
06/14 13:49, 4F
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06/14 13:50, 1年前 , 5F
才差300沒人會管你啦
06/14 13:50, 5F
意思是逃稅都是逃上千的嗎@@
噓
06/14 13:51, 1年前 , 6F
房子都是加價賣的 千萬不要便宜賣
06/14 13:51, 6F
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06/14 13:51, 1年前 , 7F
實登只有往上做價 沒人在往下的
06/14 13:51, 7F
親友價 ※ 編輯: villagermess (122.100.93.156 臺灣), 06/14/2024 13:52:57
推
06/14 13:54, 1年前 , 8F
真親友當然沒差，也抓不到
06/14 13:54, 8F
推
06/14 13:57, 1年前 , 9F
2500少300，85折左右合理範圍找不到破綻，行政機關最多
06/14 13:57, 9F
→
06/14 13:57, 1年前 , 10F
不登
06/14 13:57, 10F
推
06/14 14:00, 1年前 , 11F
實登會被標註特殊交易~
06/14 14:00, 11F
推
06/14 14:03, 1年前 , 12F
你往上做2600 他給你2200 剩下400打借條 不會? 討不討隨你
06/14 14:03, 12F
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06/14 14:04, 1年前 , 13F
然後該繳的稅 還是要繳一繳 房地合一 什麼的
06/14 14:04, 13F
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06/14 14:14, 1年前 , 14F
打死不跟親戚買賣房屋
06/14 14:14, 14F
推
06/14 14:20, 1年前 , 15F
我剛好買過同時期其他兩間成交2900，我買2600的，實登有登
06/14 14:20, 15F
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06/14 14:20, 1年前 , 16F
喔。剛好是該區域比較低迷的時期，屋主很有錢加上我給仲介
06/14 14:20, 16F
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06/14 14:20, 1年前 , 17F
很多錢就成交了。實登後的確會有仲介來問，但主要都是以為
06/14 14:20, 17F
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06/14 14:20, 1年前 , 18F
我是投資客，問我要不要轉手加價賣掉。
06/14 14:20, 18F
噓
06/14 14:22, 1年前 , 19F
紅明顯 一樣上實登 然後這筆就會註記 不會怎麼樣
06/14 14:22, 19F
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06/14 14:23, 1年前 , 20F
不會有人去問(沒這麼無聊)，就親友交易，但補差價違法
06/14 14:23, 20F
推
06/14 14:35, 1年前 , 21F
你想太多了。
06/14 14:35, 21F
推
06/14 14:41, 1年前 , 22F
註記特殊交易 我社區對半賣的都有
06/14 14:41, 22F
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06/14 14:41, 1年前 , 23F
只是未來他要交易稅比較重而已
06/14 14:41, 23F
推
06/14 14:49, 1年前 , 24F
賣高不賣低
06/14 14:49, 24F
※ 編輯: villagermess (122.100.93.156 臺灣), 06/14/2024 15:11:32
推
06/14 15:12, 1年前 , 25F
可以啦 一堆註明親友價的
06/14 15:12, 25F
推
06/14 15:13, 1年前 , 26F
會上特殊交易我看到很多都是5折以下 你這種還好 不
06/14 15:13, 26F
→
06/14 15:13, 1年前 , 27F
會被注意到
06/14 15:13, 27F
推
06/14 15:20, 1年前 , 28F
中古屋這個價差感覺還好不太會被特殊標記
06/14 15:20, 28F
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06/14 15:21, 1年前 , 29F
周遭有被標記的案例是新北老大樓贈與做成買賣400萬買
06/14 15:21, 29F
推
06/14 15:26, 1年前 , 30F
補差價違法，建議以後親戚不要往來吃飯見面
06/14 15:26, 30F
推
06/14 15:37, 1年前 , 31F
差300有危險，建議差在244以內，至少主張贈與不會
06/14 15:37, 31F
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06/14 15:37, 1年前 , 32F
被叼
06/14 15:37, 32F
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06/14 15:38, 1年前 , 33F
如果你一定要私下轉的話
06/14 15:38, 33F
推
06/14 15:40, 1年前 , 34F
補不補沒差，你就2200賣他
06/14 15:40, 34F
推
06/14 16:15, 1年前 , 35F
要私下補要拿現金 不能轉帳
06/14 16:15, 35F
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06/14 16:16, 1年前 , 36F
然後最好過一陣子再分批存入
06/14 16:16, 36F
推
06/14 16:20, 1年前 , 37F
去問地政士，親友是多親？鄰居算友嗎、
06/14 16:20, 37F
推
06/14 16:37, 1年前 , 38F
說一堆 想低賣逃稅就直接問嘛
06/14 16:37, 38F
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06/14 17:07, 1年前 , 39F
這算正常價格內吧
06/14 17:07, 39F
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06/14 17:14, 1年前 , 40F
你們是家人，看看你家有沒有什麼名車名畫古董之類的，
06/14 17:14, 40F
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06/14 17:14, 1年前 , 41F
賣他300萬
06/14 17:14, 41F
推
06/14 17:14, 1年前 , 42F
做虧的意義在哪？未來他要賣多繳房地合一稅
06/14 17:14, 42F
推
06/14 17:39, 1年前 , 43F
不會
06/14 17:39, 43F
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06/14 18:21, 1年前 , 44F
要躲房地合一吧
06/14 18:21, 44F
推
06/14 20:07, 1年前 , 45F
朋友檢舉有錢拿
06/14 20:07, 45F
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