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[閒聊]現在回頭看，室內19坪買2房好像很奢侈

看板home-sale (房屋交易)作者 (別問我是誰)時間1周前 (2024/06/17 16:05), 編輯推噓39(42推 3噓 44→)
留言89則, 48人參與, 1周前最新討論串1/1
2021年買了間預售，當時建設公司標榜是房子用來住的 所以2房的規劃27-29坪、公設32%，換算室內實坪大概17-19坪多 想說19坪2房也算正常，加上是晚晚鳥也沒得選，就買了29坪的 結果這2年多房價狂飆，現在室內19坪已經是小3房或2+1房的格局了 現在每間推出預售，格局都愈來愈鳥籠香港化， 感覺自己當時買的2房真的太奢侈 只能說在疫情期間投資房產，真的是我這輩子最正確的選擇 -- 人生海海，歡喜就好！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.99.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718611522.A.943.html
推
06/17 16:06, 1周前 , 1F
搞成2+1應該不難
06/17 16:06, 1F
→
06/17 16:07, 1周前 , 2F
我也在考慮，裝潢的時候要不要改成2+1
06/17 16:07, 2F
噓
06/17 16:11, 1周前 , 3F
喔
06/17 16:11, 3F
推
06/17 16:13, 1周前 , 4F
19坪小三房？？
06/17 16:13, 4F
→
06/17 16:13, 1周前 , 5F
現在大家標準這麼低喔
06/17 16:13, 5F
→
06/17 16:15, 1周前 , 6F
每一次飆漲都是財富重新分配
06/17 16:15, 6F
推
06/17 16:17, 1周前 , 7F
室內19坪三房不會太擠喔
06/17 16:17, 7F
推
06/17 16:17, 1周前 , 8F
這住起來應該舒服，不過坪數太大打掃累死你
06/17 16:17, 8F
推
06/17 16:17, 1周前 , 9F
每一次飆漲都是政府爽賺
06/17 16:17, 9F
推
06/17 16:18, 1周前 , 10F
找可以客變的建商就行啦！我預售買主建約22坪，一
06/17 16:18, 10F
→
06/17 16:18, 1周前 , 11F
般建商都會規劃成正三房，但我把其中一間位置不好
06/17 16:18, 11F
→
06/17 16:18, 1周前 , 12F
的小房間客變拆掉規劃未來要當半開放式書房，所以
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06/17 16:18, 1周前 , 13F
變成大間的2+1。自住嗎，適合自己需求最重要！
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推
06/17 16:18, 1周前 , 14F
所以是炫耀嗎？
06/17 16:18, 14F
→
06/17 16:19, 1周前 , 15F
室內19坪哪裡坪數大了????
06/17 16:19, 15F
推
06/17 16:21, 1周前 , 16F
有些好一點的飯店一間房間就19坪了 你要搞三房 確定內
06/17 16:21, 16F
推
06/17 16:22, 1周前 , 17F
19坪 室內隔的好的話 三房空間沒問題
06/17 16:22, 17F
推
06/17 16:24, 1周前 , 18F
室內19權狀30加車位現在中北部都要2000惹
06/17 16:24, 18F
推
06/17 16:25, 1周前 , 19F
現在主流是2+1室內17
06/17 16:25, 19F
推
06/17 16:26, 1周前 , 20F
室內19兩房是很好規劃 但要隔到三房高機率糞格局
06/17 16:26, 20F
→
06/17 16:27, 1周前 , 21F
我沒要隔3房，我只是說現在很多新建案，30坪都做成3房了
06/17 16:27, 21F
推
06/17 16:28, 1周前 , 22F
如果你又是哈比人 根本賺到 19坪有29坪的體感
06/17 16:28, 22F
→
06/17 16:30, 1周前 , 23F
小3房格局不少只有1間可放雙人床，另2間放雙人床就滿了
06/17 16:30, 23F
推
06/17 16:31, 1周前 , 24F
室內20坪兩房比較不壓迫吧，你是想要多壓迫
06/17 16:31, 24F
→
06/17 16:32, 1周前 , 25F
室內22可以多搞一個工作室2+1
06/17 16:32, 25F
推
06/17 16:33, 1周前 , 26F
不管改幾房，不就都一樣是19坪，有差嗎？
06/17 16:33, 26F
→
06/17 16:33, 1周前 , 27F
你想變5房也可以
06/17 16:33, 27F
推
06/17 16:33, 1周前 , 28F
加一片玻璃不厚也不擋採光
06/17 16:33, 28F
→
06/17 16:35, 1周前 , 29F
台北蛋黃都20-22權狀2房了
06/17 16:35, 29F
推
06/17 16:35, 1周前 , 30F
19坪主建物的話看格局，三房都放床都有可能阿
06/17 16:35, 30F
→
06/17 16:35, 1周前 , 31F
有些人買三四十坪也是隔兩房而已，看自己需求不用去比較
06/17 16:35, 31F
→
06/17 16:36, 1周前 , 32F
你開心就好
06/17 16:36, 32F
推
06/17 16:47, 1周前 , 33F
室內19-20隔3房不是很常見？前幾樓是多久沒買房了？
06/17 16:47, 33F
推
06/17 16:47, 1周前 , 34F
室內25左右 才有大三房 雙衛浴
06/17 16:47, 34F
噓
06/17 16:47, 1周前 , 35F
讚 留言 分享
06/17 16:47, 35F
推
06/17 16:50, 1周前 , 36F
舊家19坪兩房覺得比較剛好而且只有一間廁所 無法想像
06/17 16:50, 36F
→
06/17 16:50, 1周前 , 37F
怎麼塞三房
06/17 16:50, 37F
推
06/17 16:58, 1周前 , 38F
我也無法想像怎麼塞三房，就算都放單人床也很壓迫，幾乎
06/17 16:58, 38F
→
06/17 16:58, 1周前 , 39F
只能放小書桌，衣櫃甚至是小小的，收納會很困難
06/17 16:58, 39F
→
06/17 16:58, 1周前 , 40F
19坪 三房一衛其實還行 重點就是一衛
06/17 16:58, 40F
推
06/17 16:58, 1周前 , 41F
不是現在20坪都這樣蓋3房就能叫正常啊...
06/17 16:58, 41F
→
06/17 17:02, 1周前 , 42F
就2+1 吧 一間小牢房或儲藏室
06/17 17:02, 42F
推
06/17 17:04, 1周前 , 43F
很棒耶 我也是18.多的主建物
06/17 17:04, 43F
→
06/17 17:04, 1周前 , 44F
改掉建商原配的3房變2房
06/17 17:04, 44F
→
06/17 17:04, 1周前 , 45F
我還兩間浴室呢
06/17 17:04, 45F
推
06/17 17:06, 1周前 , 46F
離鳥籠還遠得很咧 10坪賣你一樣價錢才是香港
06/17 17:06, 46F
推
06/17 17:08, 1周前 , 47F
室內19坪一點都不大吧？客廳加餐廳給你小小5坪，廚房加廁
06/17 17:08, 47F
→
06/17 17:08, 1周前 , 48F
所給你小小5坪，一個房間只有4坪半，很大嗎？不弄兩房難
06/17 17:08, 48F
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06/17 17:08, 1周前 , 49F
道要搞2+1房？
06/17 17:08, 49F
推
06/17 17:10, 1周前 , 50F
還早還沒千呎豪宅
06/17 17:10, 50F
推
06/17 17:17, 1周前 , 51F
06/17 17:17, 51F
→
06/17 17:17, 1周前 , 52F
這個格局室內18坪隔三房，另外陽台進出+1坪
06/17 17:17, 52F
→
06/17 17:18, 1周前 , 53F
一套衛浴 19坪三房完美
06/17 17:18, 53F
推
06/17 17:22, 1周前 , 54F
我覺得好一點的+1 是在客廳前後方，做成彈性空間，這樣有
06/17 17:22, 54F
→
06/17 17:22, 1周前 , 55F
客人來、一家看電視、三代吃年菜都辦得到
06/17 17:22, 55F
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06/17 17:24, 1周前 , 56F
不然20坪內的格局，客廳或餐桌想擺六人有困難
06/17 17:24, 56F
推
06/17 17:33, 1周前 , 57F
做成樓上說的這樣，室內至少要有22坪，權狀大概37、38坪
06/17 17:33, 57F
→
06/17 17:33, 1周前 , 58F
左右，這樣兩個主要房間都可以有3坪，然後+1的開放空間
06/17 17:33, 58F
→
06/17 17:33, 1周前 , 59F
大概1.5坪，接著客廳的這種房型，現在也很多
06/17 17:33, 59F
→
06/17 17:36, 1周前 , 60F
G大說的這種2+1，確實啦...建商省成本會蓋這樣，但如果
06/17 17:36, 60F
→
06/17 17:36, 1周前 , 61F
這個+1的空間弄成主臥的更衣間加廁所，那就更好了，但這
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→
06/17 17:36, 1周前 , 62F
種建商想省成本就不會蓋廁所，因為還要拉管道和設計防水
06/17 17:36, 62F
→
06/17 17:36, 1周前 , 63F
、衛浴設備進去，成本墊高很多
06/17 17:36, 63F
推
06/17 17:43, 1周前 , 64F
你是不是沒看過京懋的兩房...
06/17 17:43, 64F
推
06/17 17:45, 1周前 , 65F
現在很多 主臥室 3點多坪小房間2點多坪
06/17 17:45, 65F
→
06/17 17:47, 1周前 , 66F
你沒錢的時候19坪三房兩位你 也要買下去 因為你在擠
06/17 17:47, 66F
→
06/17 17:47, 1周前 , 67F
不出更多錢了
06/17 17:47, 67F
推
06/17 17:47, 1周前 , 68F
現在來看雙北的話室內17.18就很讚了
06/17 17:47, 68F
推
06/17 17:48, 1周前 , 69F
京懋不一樣啦，他們是豪人在住的，中悅也會這樣設計，豪
06/17 17:48, 69F
→
06/17 17:48, 1周前 , 70F
宅規格
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06/17 17:52, 1周前 , 71F
我室內扣除隔間19.9坪，陽台1.4坪，房間算2+1，1衛浴，
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06/17 17:52, 1周前 , 72F
體驗上算大的，但極限可能就三個人住
06/17 17:52, 72F
噓
06/17 17:55, 1周前 , 73F
朝三暮四
06/17 17:55, 73F
→
06/17 18:48, 1周前 , 74F
哈哈哈哈哈哈哈哈哈 笑死我了 乾脆現在買小的搶先佈局
06/17 18:48, 74F
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06/17 18:50, 1周前 , 75F
看久就覺得這個板超多"托"的 真的笑死
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06/17 18:51, 1周前 , 76F
看起來很客觀的分析說這樣的格局坪數也沒很差 賺到了
06/17 18:51, 76F
推
06/17 19:06, 1周前 , 77F
雙衛是必要的，如果只有19坪真的不大有點擠
06/17 19:06, 77F
推
06/17 19:20, 1周前 , 78F
現在的青少年男性平均身高有降低，往好處想是越是嬌小
06/17 19:20, 78F
→
06/17 19:20, 1周前 , 79F
越能住的舒服
06/17 19:20, 79F
推
06/17 20:03, 1周前 , 80F
你是買中和預售吧，現在連景安文匯也完售了
06/17 20:03, 80F
→
06/17 21:28, 1周前 , 81F
是中和但不是景安文匯。景安文匯2房很多戶型大概才15坪
06/17 21:28, 81F
推
06/17 23:18, 1周前 , 82F
這個兩房真的剛好
06/17 23:18, 82F
推
06/17 23:42, 1周前 , 83F
我室內35隔兩房 住起來比較舒服
06/17 23:42, 83F
推
06/18 01:26, 1周前 , 84F
20坪權狀一房我都覺得小了
06/18 01:26, 84F
推
06/18 10:01, 1周前 , 85F
室內35 兩房+1 ，小孩大了再隔一間回來
06/18 10:01, 85F
推
06/18 12:40, 1周前 , 86F
室內19塞三房幹嘛，兩房比較舒適吧，是不是沒看過小三
06/18 12:40, 86F
→
06/18 12:40, 1周前 , 87F
房的格局，房間放床跟櫃子只剩小走道
06/18 12:40, 87F
推
06/18 16:34, 1周前 , 88F
太奢侈了 根本小地主
06/18 16:34, 88F
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06/18 23:51, 1周前 , 89F
室內19坪弄2+1=三間房都廢了
06/18 23:51, 89F
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