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[請益] 建案決擇請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿Q)時間1周前 (2024/06/17 16:37), 編輯推噓39(41推 2噓 34→)
留言77則, 51人參與, 1周前最新討論串1/1
各位大大好，最近跟女友有看到一個新建案，意見產生分歧，不知道可否給意見： 1.首先該房產頭期及未來本金利息已說好各出1半。 考量1，該建案戶數共65戶，我覺得戶數少，未來產生多的維修費用及管理費，女友覺得 戶數少住戶單純。 考量2，該建案無設立機車位，雖然代銷說日後退縮12米，有機會畫分機車位，但我覺得 不確定性高，女友覺得還好。 考量3，目前選擇A、B房型，格局相似，差別A房型坪數稍大，為邊間戶，需多出50萬元， 女友覺得B房型坪數稍小，為中間戶，可以省50萬元作為日後家具費用，但我考量中間戶 會有較為吵鬧之風險。 考量4，距離上半地點，開車將近40分鐘。 還請各位大大不吝指導，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.16.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718613425.A.BC4.html
推
06/17 16:38, 1周前 , 1F
你們是不是要共同持有，建議不要。沒結婚更建議不要
06/17 16:38, 1F
→
06/17 16:38, 1周前 , 2F
如果你沒辦法自己出 建議聽她的
06/17 16:38, 2F
推
06/17 16:38, 1周前 , 3F
3. 還是要看格局圖，邊間有機會兩面採光
06/17 16:38, 3F
→
06/17 16:39, 1周前 , 4F
沒看到就是沒有，代銷說的有機會基本上就是沒有
06/17 16:39, 4F
→
06/17 16:39, 1周前 , 5F
聽某喙，大富貴
06/17 16:39, 5F
→
06/17 16:39, 1周前 , 6F
機車附近有停車格就還好
06/17 16:39, 6F
→
06/17 16:39, 1周前 , 7F
其他就同1 能不要就不要 但如果要就要聽她的
06/17 16:39, 7F
→
06/17 16:40, 1周前 , 8F
汽車是重點，兩個人都在同一家公司上班?
06/17 16:40, 8F
→
06/17 16:40, 1周前 , 9F
不然你一台車要怎麼處理兩人通勤?
06/17 16:40, 9F
→
06/17 16:41, 1周前 , 10F
劃分機車有個問題是未必戶戶有車位喔，搞不好要抽籤
06/17 16:41, 10F
推
06/17 16:44, 1周前 , 11F
建議各買一間
06/17 16:44, 11F
→
06/17 16:44, 1周前 , 12F
分手好處理
06/17 16:44, 12F
推
06/17 16:45, 1周前 , 13F
總價差50萬頭期才差10萬= =
06/17 16:45, 13F
推
06/17 16:46, 1周前 , 14F
有邊間選邊間
06/17 16:46, 14F
推
06/17 16:51, 1周前 , 15F
50萬當然選邊間,差很多.
06/17 16:51, 15F
推
06/17 16:51, 1周前 , 16F
邊間優先，但主要還是看地點，還有很多客條件沒有點出來比
06/17 16:51, 16F
→
06/17 16:51, 1周前 , 17F
較喔
06/17 16:51, 17F
推
06/17 16:52, 1周前 , 18F
推11F
06/17 16:52, 18F
推
06/17 16:54, 1周前 , 19F
沒到結婚這一步不建議共同持有 戶數少較為單純 戶數多
06/17 16:54, 19F
→
06/17 16:54, 1周前 , 20F
維修費便宜 各有所好 機車位倒覺得還好 畢竟外面容易
06/17 16:54, 20F
→
06/17 16:54, 1周前 , 21F
停車 至於下雨天 你騎機車就不會考慮淋濕了 加50萬選
06/17 16:54, 21F
→
06/17 16:54, 1周前 , 22F
邊間還是建議 採光也比較好
06/17 16:54, 22F
→
06/17 16:54, 1周前 , 23F
還沒結婚先不要…
06/17 16:54, 23F
推
06/17 16:59, 1周前 , 24F
建議分手
06/17 16:59, 24F
推
06/17 17:09, 1周前 , 25F
現在女生幫你出一半，當然全聽他的
06/17 17:09, 25F
推
06/17 17:09, 1周前 , 26F
沒結婚建議不要一起買
06/17 17:09, 26F
推
06/17 17:14, 1周前 , 27F
搧他一巴掌 叫她閉嘴
06/17 17:14, 27F
→
06/17 17:18, 1周前 , 28F
真的有邊間選邊間~
06/17 17:18, 28F
推
06/17 17:22, 1周前 , 29F
我比較支持你的想法，但是未婚共同持有真的不建議
06/17 17:22, 29F
推
06/17 17:22, 1周前 , 30F
各出一半這件事往後就有得吵了
06/17 17:22, 30F
→
06/17 17:23, 1周前 , 31F
戶數少跟戶數多，有猴子鄰居的機率是一樣的，你當然可以
06/17 17:23, 31F
→
06/17 17:23, 1周前 , 32F
說戶數少猴子少，但是戶數多正常人也多有機會在表決壓制猴
06/17 17:23, 32F
→
06/17 17:23, 1周前 , 33F
子。
06/17 17:23, 33F
推
06/17 17:25, 1周前 , 34F
推11F
06/17 17:25, 34F
推
06/17 17:26, 1周前 , 35F
沒有機車位不要
06/17 17:26, 35F
→
06/17 17:27, 1周前 , 36F
女方就短視，不看未來，到時就跟你吵鬧
06/17 17:27, 36F
→
06/17 17:29, 1周前 , 37F
推11樓，沒結婚會有可能分手還錢的問題
06/17 17:29, 37F
推
06/17 17:36, 1周前 , 38F
距離上班地點要40分鐘 又沒機車停車位 多看看不好嗎 到時
06/17 17:36, 38F
→
06/17 17:36, 1周前 , 39F
候沒劃線你機車要停哪裡
06/17 17:36, 39F
推
06/17 17:38, 1周前 , 40F
沒結婚前不要這樣
06/17 17:38, 40F
推
06/17 17:38, 1周前 , 41F
千萬不要共同持有，65戶算少，管理費可能不夠支出社區開銷
06/17 17:38, 41F
推
06/17 17:40, 1周前 , 42F
你的考慮都是對的，所以我建議____
06/17 17:40, 42F
噓
06/17 17:45, 1周前 , 43F
*抉擇
06/17 17:45, 43F
→
06/17 17:47, 1周前 , 44F
你的考慮都是對的，所以我建議____
06/17 17:47, 44F
推
06/17 17:50, 1周前 , 45F
65還好吧，一百多方有夠亂
06/17 17:50, 45F
→
06/17 17:51, 1周前 , 46F
直接加50萬好嗎，邊間
06/17 17:51, 46F
推
06/17 17:53, 1周前 , 47F
看別間-.- 沒機車位我不行 離上班也很遠
06/17 17:53, 47F
噓
06/17 17:56, 1周前 , 48F
這女的是怎樣？？眼光真的有問題
06/17 17:56, 48F
推
06/17 17:59, 1周前 , 49F
哪個建案連機車位都沒有阿
06/17 17:59, 49F
→
06/17 18:03, 1周前 , 50F
AAAAA
06/17 18:03, 50F
推
06/17 18:06, 1周前 , 51F
65戶100/坪勉強，機車位簡單，自住邊間坪數大珍貴
06/17 18:06, 51F
→
06/17 18:07, 1周前 , 52F
以後為了省1-2坪做櫃子傷透腦筋代價更大
06/17 18:07, 52F
→
06/17 18:07, 1周前 , 53F
一人退一步，不然以後有得吵了
06/17 18:07, 53F
→
06/17 18:17, 1周前 , 54F
沒結婚各買一間，結了自用投資兩相宜
06/17 18:17, 54F
推
06/17 18:22, 1周前 , 55F
房子跟女人一起換掉比較好
06/17 18:22, 55F
推
06/17 18:26, 1周前 , 56F
會各出一半不錯了啦！台女不都叫男方出&登記
06/17 18:26, 56F
推
06/17 18:34, 1周前 , 57F
自己出錢自己決定，沒結婚講房子只會加速分手
06/17 18:34, 57F
推
06/17 18:52, 1周前 , 58F
我看你女友是不懂哦，不必理他
06/17 18:52, 58F
推
06/17 19:04, 1周前 , 59F
你的考慮完全是對的，尤其省50萬放棄邊間不知道想什麼，
06/17 19:04, 59F
→
06/17 19:04, 1周前 , 60F
你女朋友經驗可能不太夠，未來轉手難易差很多......
06/17 19:04, 60F
→
06/17 19:05, 1周前 , 61F
機車位可以當做沒有，沒寫在合約上的都不算數
06/17 19:05, 61F
推
06/17 19:23, 1周前 , 62F
等之後被吵到發瘋 要出的就不只五十萬了 只是你尷尬
06/17 19:23, 62F
→
06/17 19:23, 1周前 , 63F
在頭期不是自己全出 講話沒辦法太大聲
06/17 19:23, 63F
推
06/17 19:30, 1周前 , 64F
推11樓哈哈
06/17 19:30, 64F
推
06/17 19:39, 1周前 , 65F
真的缺錢 就跟親戚周轉50萬 上邊間
06/17 19:39, 65F
推
06/17 19:56, 1周前 , 66F
邊間 差五十 秒選 沒毛病
06/17 19:56, 66F
推
06/17 19:57, 1周前 , 67F
下一個建案吧
06/17 19:57, 67F
推
06/17 19:59, 1周前 , 68F
沒結婚才要共同持有啊，結婚了才不要共同持有…..
06/17 19:59, 68F
→
06/17 20:03, 1周前 , 69F
1戶數ok 2沒圖但有需求no 3加價邊間 4上班40分有點遠
06/17 20:03, 69F
推
06/17 20:56, 1周前 , 70F
這四點我都覺得很糟，女友眼光堪憂欸（中間戶我覺得吵是還
06/17 20:56, 70F
→
06/17 20:56, 1周前 , 71F
好 主要是邊間雙面採光且單價相同 應該選邊間會比較好
06/17 20:56, 71F
推
06/17 21:58, 1周前 , 72F
你的考慮是對的
06/17 21:58, 72F
推
06/17 22:16, 1周前 , 73F
建議換女友
06/17 22:16, 73F
推
06/17 22:34, 1周前 , 74F
先結婚 也不用考慮共同持有 婚前各付各的 各買各的
06/17 22:34, 74F
→
06/17 22:34, 1周前 , 75F
她不聽就分開 老天在幫妳
06/17 22:34, 75F
推
06/18 14:12, 1周前 , 76F
沒結婚，先不要
06/18 14:12, 76F
→
06/18 16:39, 1周前 , 77F
沒結婚真的不要做傻事 然後差50萬選邊間 改天賣差100
06/18 16:39, 77F
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