PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 新竹怎麼小換大

看板home-sale (房屋交易)作者時間6天前 (2024/06/16 10:57), 6天前編輯推噓69(80推 11噓 104→)
留言195則, 89人參與, 5天前最新討論串1/1
代朋友問 之前在新竹關新里買小三房室內20坪 2000萬 快蓋好準備交屋了 但想買換大坪數四房就好 動輒5000多萬起跳 頭期豪宅門檻頭期6成 也要自備3000多萬 不賣舊屋完全負擔不起 要賣舊屋目前大概也才增值700萬 還是得生出2300多萬 新竹是不是真的很難換房 除非2020年前買的 還是該往竹南頭份 四房新的2500萬 頭期2成 自備只要500萬 不用賣舊屋也可以有大坪數（一般普通人四房）？ 還有什麼其他好方法嗎 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 6. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.125.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718506664.A.41E.html ※ 編輯: ng101281 (49.217.125.194 臺灣), 06/16/2024 10:58:08
推
06/16 10:59, 6天前 , 1F
買苗栗高鐵旁阿，大四房還有剩
06/16 10:59, 1F
他還是要有不錯機能 離新竹上班也不能太遠 ※ 編輯: ng101281 (49.217.125.194 臺灣), 06/16/2024 11:00:51
推
06/16 11:02, 6天前 , 2F
直上竹南頭份
06/16 11:02, 2F
推
06/16 11:02, 6天前 , 3F
不然千甲那邊
06/16 11:02, 3F
推
06/16 11:03, 6天前 , 4F
賺更多
06/16 11:03, 4F
推
06/16 11:08, 6天前 , 5F
買豪宅要準備六成喔，所以是三千萬頭期
06/16 11:08, 5F
感謝提醒 寫錯
推
06/16 11:10, 6天前 , 6F
竹南頭份 結案
06/16 11:10, 6F
推
06/16 11:11, 6天前 , 7F
6年前台中西屯兩房上個月剛賣賺50%也是要借一點才
06/16 11:11, 7F
→
06/16 11:11, 6天前 , 8F
讓我可捏上四房
06/16 11:11, 8F
※ 編輯: ng101281 (49.217.125.194 臺灣), 06/16/2024 11:12:24
推
06/16 11:12, 6天前 , 9F
這什麼問題…想換大就要賺更多啊，四房會漲到5000
06/16 11:12, 9F
→
06/16 11:12, 6天前 , 10F
就是別人賺比你多而已
06/16 11:12, 10F
※ 編輯: ng101281 (49.217.125.194 臺灣), 06/16/2024 11:15:29 ※ 編輯: ng101281 (49.217.125.194 臺灣), 06/16/2024 11:15:51
推
06/16 11:16, 6天前 , 11F
進台積輪班
06/16 11:16, 11F
推
06/16 11:16, 6天前 , 12F
關新里是全國最富里呀，要小換大真的太難了，漲成這樣社
06/16 11:16, 12F
→
06/16 11:16, 6天前 , 13F
區釋出也是有限，住哪大坪數房子的朋友沒有缺錢的......
06/16 11:16, 13F
→
06/16 11:16, 6天前 , 14F
關埔的不要賣 等關二
06/16 11:16, 14F
推
06/16 11:18, 6天前 , 15F
之前就要每年買一間了
06/16 11:18, 15F
推
06/16 11:18, 6天前 , 16F
你要大坪數四房+蛋黃區+4000內 就是空集合
06/16 11:18, 16F
→
06/16 11:18, 6天前 , 17F
買到四間，現在換房輕鬆自在寫意。
06/16 11:18, 17F
推
06/16 11:20, 6天前 , 18F
小換大要嘛房子增值夠多要嘛你這幾年薪資大幅成長，要不然
06/16 11:20, 18F
→
06/16 11:20, 6天前 , 19F
你說的狀況不是只有新竹才會發生吧
06/16 11:20, 19F
不會啊 新竹蛋白都不會
推
06/16 11:21, 6天前 , 20F
買一間只是空手，不是做多。
06/16 11:21, 20F
→
06/16 11:22, 6天前 , 21F
同意上面說的，漲得上去代表比你有錢的更多而已，要不然台
06/16 11:22, 21F
→
06/16 11:22, 6天前 , 22F
北市一堆人住鳥籠，大坪數大樓還不是繼續蓋
06/16 11:22, 22F
推
06/16 11:24, 6天前 , 23F
所以我很難理解，只持有一間的人怎麼會花大錢裝潢跟買進
06/16 11:24, 23F
→
06/16 11:24, 6天前 , 24F
口車，而不自知正在落後被外拋。
06/16 11:24, 24F
→
06/16 11:31, 6天前 , 25F
從上一波漲就不知道只有一間房的就高潮什麼，想小換大等於
06/16 11:31, 25F
→
06/16 11:31, 6天前 , 26F
要賺更多或降區域才有機會
06/16 11:31, 26F
噓
06/16 11:34, 6天前 , 27F
就慢慢存款啊 換房哪有這麼容易的 未來只會變成大房變稀
06/16 11:34, 27F
→
06/16 11:34, 6天前 , 28F
有 小房就住起來沒這麼舒服
06/16 11:34, 28F
推
06/16 11:34, 6天前 , 29F
想換房子？你家年收沒600萬？請排外拋那條線
06/16 11:34, 29F
看來竹南頭份比較有機會 又大又爽
→
06/16 11:35, 6天前 , 30F
房蟲推文真的頗呵
06/16 11:35, 30F
※ 編輯: ng101281 (49.217.125.194 臺灣), 06/16/2024 11:36:47 ※ 編輯: ng101281 (49.217.125.194 臺灣), 06/16/2024 11:37:37
推
06/16 11:37, 6天前 , 31F
關埔兩房換市區三房或竹南四房
06/16 11:37, 31F
推
06/16 11:39, 6天前 , 32F
買第一間可以省租金存到口袋 然後房子幫追房價
06/16 11:39, 32F
還有 123 則推文
還有 4 段內文
推
06/16 18:07, 6天前 , 156F
竹南頭份基期低，建議往頭竹找
06/16 18:07, 156F
→
06/16 18:07, 6天前 , 157F
06/16 18:07, 157F
推
06/16 18:30, 6天前 , 158F
被洗到竹南根本竹科之恥
06/16 18:30, 158F
推
06/16 18:33, 6天前 , 159F
不用換啦，反正你平常也沒空待在家啊
06/16 18:33, 159F
→
06/16 18:33, 6天前 , 160F
知足點，就一輩子住小房子就好了
06/16 18:33, 160F
→
06/16 18:33, 6天前 , 161F
剩下的錢投資股票跟玩樂即可
06/16 18:33, 161F
→
06/16 18:34, 6天前 , 162F
以後新竹人每間都是豪宅哦
06/16 18:34, 162F
→
06/16 18:35, 6天前 , 163F
那種超過四千萬的你就認命點，
06/16 18:35, 163F
→
06/16 18:35, 6天前 , 164F
那是你的學長才能擁有的，位階差距
06/16 18:35, 164F
→
06/16 18:35, 6天前 , 165F
學長把賺錢的房子跟土地賣給學弟後就有錢買大房子了
06/16 18:35, 165F
推
06/16 18:43, 6天前 , 166F
再買一間兩千的兩房 五年後一起賣掉跟學長換四房
06/16 18:43, 166F
→
06/16 18:43, 6天前 , 167F
怎麼可能讓你以一換一
06/16 18:43, 167F
推
06/16 18:53, 6天前 , 168F
你朋友如果只是一般工程師，不是夫妻兩都台積副理以上
06/16 18:53, 168F
→
06/16 18:53, 6天前 , 169F
家庭年收近千或破千的，憑什麼覺得自己可以在新竹這滿
06/16 18:53, 169F
→
06/16 18:53, 6天前 , 170F
地家庭年收四百的地方，無痛換大房
06/16 18:53, 170F
→
06/16 19:52, 6天前 , 171F
政府現在就是要你去炒小間的低總 不給你買大房
06/16 19:52, 171F
推
06/16 19:55, 6天前 , 172F
有什麼難-.-，等房價所得比回歸正常，你的薪水又不會掉
06/16 19:55, 172F
→
06/16 19:55, 6天前 , 173F
，就可以在關新路買四房啦 這mo 簡單
06/16 19:55, 173F
→
06/16 20:03, 6天前 , 174F
小換大在新竹真的很難 除非跳縣市買新竹換屏東這樣
06/16 20:03, 174F
→
06/16 20:05, 6天前 , 175F
其實新竹市區 也是一種外拋 downtown都不downtown了 XD
06/16 20:05, 175F
→
06/16 20:06, 6天前 , 176F
後面還有關二 重劃區房價要能換大四房 都摸豪宅線
06/16 20:06, 176F
→
06/16 20:06, 6天前 , 177F
蛋黃甚至蛋白同地點小換大是假議題吧？
06/16 20:06, 177F
→
06/16 20:06, 6天前 , 178F
而且建商幾乎都不推這種產品了 想買都沒好買
06/16 20:06, 178F
推
06/16 20:33, 6天前 , 179F
換大好累直接去桃園買一間新的預售了XD
06/16 20:33, 179F
推
06/16 20:38, 6天前 , 180F
有孩子很難無視學區吧@@ 被外拋那些地方 先想想孩子
06/16 20:38, 180F
→
06/16 20:38, 6天前 , 181F
到高中前打算念哪兒
06/16 20:38, 181F
→
06/16 22:09, 6天前 , 182F
沒機會了,住室內40坪大四房都是2007年前就來竹北的
06/16 22:09, 182F
推
06/16 22:31, 6天前 , 183F
芎林很荒涼耶
06/16 22:31, 183F
推
06/16 23:19, 6天前 , 184F
寶山造鎮那個不是離園區很近嗎…價錢應該也還算能接受
06/16 23:19, 184F
推
06/16 23:22, 6天前 , 185F
拿苗栗比新竹，少捧了
06/16 23:22, 185F
→
06/17 01:14, 6天前 , 186F
沒啥機會，投胎了
06/17 01:14, 186F
推
06/17 01:43, 6天前 , 187F
生出300萬就有頭期了阿
06/17 01:43, 187F
推
06/17 01:47, 6天前 , 188F
先想辦法去排到新苗幼兒園或是去面試康橋 可能就不用
06/17 01:47, 188F
→
06/17 01:47, 6天前 , 189F
那麼在意學區
06/17 01:47, 189F
→
06/17 01:48, 6天前 , 190F
但這也沒那麼容易 呵呵
06/17 01:48, 190F
→
06/17 09:24, 6天前 , 191F
2007?? 室內40坪大四房 2020年前都有機會吧
06/17 09:24, 191F
推
06/17 14:19, 5天前 , 192F
拿戶頭裡的1億6百7十萬出來買試試看
06/17 14:19, 192F
噓
06/17 17:26, 5天前 , 193F
小換大就騙阿呆股上車而已，跟新青安一樣
06/17 17:26, 193F
推
06/17 23:55, 5天前 , 194F
或是這間租出去
06/17 23:55, 194F
→
06/17 23:55, 5天前 , 195F
租別人的大四房
06/17 23:55, 195F
‣ 更多 ng101281 的文章
文章代碼(AID): #1cRbIeGU (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ng101281 的文章
文章代碼(AID): #1cRbIeGU (home-sale)