[新聞] 央行出手前新青安掀搶貸潮

看板home-sale (房屋交易)作者troy30408 (南宮洛)時間1年前 (2024/06/21 21:11)推噓12(13推 1噓 7→)

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連結：https://www.ctee.com.tw/news/20240621700104-439901 內文：各界質疑新青安房貸助漲房價，民眾擔心政府將控管，5月出現新青安「搶貸潮」。據財政部最新統計，5月單月申請戶數、金額，及撥貸戶數、金額，都創去年8月新青安上路以來的新高，累計青安貸款（含原青安、新青安）撥貸戶數，亦正式突破40萬戶。據財政部統計，新青安房貸從去年8月上路後，受理及撥貸戶數、金額皆維持在相對高水準，5月單月受理戶數8,476戶、受理金額668.4億元；單月撥貸戶數和金額分別為8,273戶、635.99億元，四項統計數字都是去年8月以來單月新高，且遠超今年1月及4月高點的 6,800多戶、500多億元水準。到5月底，新青安總受理戶數突破6萬戶，達61,403戶，總受理金額4,732.9億元。撥貸方面，已有5萬7,980戶透過新青安取得優惠房貸利率，累計撥貸4,281.3億元。新青安5月受理金額平均每戶789萬元、創十個月以來次高，撥貸金額平均每戶769萬元，更是持續逐月成長且創上路來新高，比4月每戶平均增加10萬元。另外，若加上新青安上路之前的舊青安專案，目前已有將近40.3萬戶獲得青安系列撥貸，總撥貸金額總計近1.87 兆元。公股銀行新青安業績排行榜部分，5月受理、撥貸戶數與金額第一名仍是臺灣銀行，單月受理戶數更突破2,000戶，第二名、第三名是土地銀行、華南銀行。新青年安心成家房貸專案由內政部住宅基金補貼利率1.5碼（1碼是0.25個百分點），加上公股銀行補貼半碼利率，目前一段式利率為1.775％，貸款年限最長40年，寬限期五年，貸款額度上限為1,000萬元。由於新青安涉及住宅基金補貼，為避免不肖人士以政府補貼行炒房之實，財政部6月19日已定調加強版貸前、貸後管理稽查細則，其中包括違規罰則，即新青安新申貸戶未來將簽訂禁止人頭戶與轉租戶的切結書，若有違規，需返還違規期間的利息補貼款項，相關措施仍待行政院最後拍板。心得：經過這幾年的通貨膨脹年輕人都知道有機會買房就趕緊買房在新青安要改版前搶先上車不然越等房價只會越貴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.202.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718975466.A.425.html

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