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[請益] 民生社區邊陲的45年大坪數公寓

看板home-sale (房屋交易)作者 (tetracycline)時間2天前 (2024/07/03 21:59), 2天前編輯推噓14(15推 1噓 17→)
留言33則, 17人參與, 1天前最新討論串1/1
想請問大家在靠近民生社區邊陲地帶(新東街靠近塔悠延壽那一帶)的45年的3樓老公寓， 那邊應該是八米巷寬，主建約50坪，陽台共約7坪 這樣的物件如果自住個10年，大家如何看待未來轉手性? 到時候已是55年公寓 現在很少看到這麼大坪數的公寓在蛋黃區(這邊應該還算蛋黃?) 雖然大，但說實在總價大概也只跟現在三重的三房新建案差不多 可是可用坪數直接double，實在很心動。不過需要重新裝修(簡裝四五百萬應該要) 不過還是在想也不知道以後這樣大坪數老公寓還有沒有會想接 打掉從頭裝修也只想弄個3房...很怕50坪房子3房會不會太少 民生社區都更大不易，民生社區建案品質應該短期很難走危老 所以想看看版上覺得這種特殊案件的想法? 這邊剛好公車去上班地區方便，停車格去繞了幾次看起來也常會空位子 算是剛好弭平我對北市老公寓的主要抗性 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.2.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720015146.A.64D.html
推
07/03 21:59, 2天前 , 1F
36巷 69巷就保值啊 其他就算了
07/03 21:59, 1F
→
07/03 22:18, 2天前 , 2F
這種公寓常常掛著一年都還賣不掉 如果你能忍受未來換屋時
07/03 22:18, 2F
→
07/03 22:18, 2天前 , 3F
是需要兩年左右的銷售期
07/03 22:18, 3F
推
07/03 22:58, 2天前 , 4F
哪裡有36巷69巷
07/03 22:58, 4F
噓
07/03 23:03, 2天前 , 5F
笑死，保值不會漲
07/03 23:03, 5F
推
07/03 23:09, 2天前 , 6F
50坪沒救，能負擔這總價的大多想要電梯
07/03 23:09, 6F
推
07/03 23:12, 2天前 , 7F
那邊有幾戶可以直看水岸的 不曉得多貴
07/03 23:12, 7F
推
07/03 23:25, 2天前 , 8F
長期居住，舒服最重要
07/03 23:25, 8F
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07/03 23:25, 2天前 , 9F
自住不一定能賺錢，要賺錢從其他地方賺就好
07/03 23:25, 9F
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07/03 23:26, 2天前 , 10F
台北市隨便都要5000萬以上，根本一堆人不在乎會不會賺
07/03 23:26, 10F
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07/03 23:27, 2天前 , 11F
離公司近，就是無敵
07/03 23:27, 11F
推
07/03 23:31, 2天前 , 12F
裝潢至少噴5.6百 不如住新北或租屋吧
07/03 23:31, 12F
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07/03 23:31, 2天前 , 13F
新成屋裝潢就省了
07/03 23:31, 13F
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07/03 23:32, 2天前 , 14F
生活品質好 我寧願通勤多一點
07/03 23:32, 14F
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07/03 23:32, 2天前 , 15F
找個一週能在家2.3天的工作不香嗎
07/03 23:32, 15F
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07/03 23:36, 2天前 , 16F
自己住舒服比較重要
07/03 23:36, 16F
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07/03 23:36, 2天前 , 17F
不要聽太多意見
07/03 23:36, 17F
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07/03 23:36, 2天前 , 18F
錢如果足夠，就找喜歡的
07/03 23:36, 18F
總價應該有機會才3500內，說實在就是被這個坪數對應的總價吸引到 周邊環境也都還不錯 3500三重板橋的新成屋應該主+陽碰不太到30... ※ 編輯: fourcycle (36.226.2.175 臺灣), 07/03/2024 23:44:43
推
07/03 23:51, 2天前 , 19F
為毛大不易 不是好幾棟了
07/03 23:51, 19F
推
07/03 23:57, 2天前 , 20F
如果是介壽學區未來比較好脫手
07/03 23:57, 20F
推
07/04 00:06, 2天前 , 21F
50坪買來拆成兩間25坪3房公寓不會？
07/04 00:06, 21F
推
07/04 00:21, 2天前 , 22F
不用想轉手 住的舒服就永久持有當資產了 這邊陲就算
07/04 00:21, 22F
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07/04 00:21, 2天前 , 23F
民生線也吃不到獎勵
07/04 00:21, 23F
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07/04 05:46, 2天前 , 24F
住的舒服，家庭，工作，才會旺
07/04 05:46, 24F
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07/04 05:47, 2天前 , 25F
會賺錢也要會享受
07/04 05:47, 25F
推
07/04 08:02, 2天前 , 26F
北市3500內都還算有增值空間吧
07/04 08:02, 26F
推
07/04 08:30, 2天前 , 27F
還沒到豪宅線 還有空間
07/04 08:30, 27F
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07/04 08:44, 2天前 , 28F
查詢一下之前發生的事
07/04 08:44, 28F
推
07/04 10:23, 1天前 , 29F
自主空間大很舒服。
07/04 10:23, 29F
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07/04 10:24, 1天前 , 30F
不過銷售期非常長，投資就免了。
07/04 10:24, 30F
推
07/04 13:54, 1天前 , 31F
朋友從小住民生社區，說新鄰居才剛搬來，裝潢完沒多久就漏水
07/04 13:54, 31F
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07/04 13:54, 1天前 , 32F
他們在地人都是在等都更，也有在談了，老屋子問題多...
07/04 13:54, 32F
推
07/04 16:05, 1天前 , 33F
你有三四千萬你會住老公寓嗎?
07/04 16:05, 33F
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