[請益] 新成屋交屋前的一些疑難請教

看板home-sale (房屋交易)作者postpone (我肥的比誰都爽)時間4月前 (2024/07/14 18:28)推噓1(1推 0噓 1→)

留言2則, 2人參與討論串1/1

想請問各位一個新成屋用印完到交屋需要多久，我已經等一個多月還沒交小弟在6/20繳完新成屋的15%頭期款，目前進度在第一次驗屋完成等待複驗我在6/29第一次驗屋完後，並沒有什麼大的缺失要改善，但代銷窗口說因為建商叫不到幾個維修料件，需要等到7/27後才可能複驗，原本第一次工務回覆是應該兩周就可以修繕完，臨時又往後延兩周才可能交屋代銷是推測建商因為我這戶單價比較低，所以建商想要讓我最後交屋，刻意放慢速度但這樣讓我找設計師去丈量和實際開工的時間一直往後延，因為代銷說未交屋前要開門進去需要他在案場，現在全棟完銷他也不常在案場代銷連周六都常常不在案場，變成要我周間請假出來找設計師丈量和討論請問各位大大，這種時候我該直接: 1. 看初驗沒太大問題先簽切結交屋? 2. 請代銷幫我聯絡建商，要求建商在維修上給出合理工期讓我盡快交屋? 另外加碼請教，驗屋時發現從室外到室內的冷氣套管孔建商少給一組，建商在冷氣規劃位置至少預設兩台，應該要有兩個孔，但他們只留一組給我，詢問過代銷，他轉達建商回覆，建商是說那個孔可以走兩台冷氣的線路，如果不安心可以自己在找人洗洞，請問建商這樣說法是正確的嗎? 問過設計師和驗屋公司，他們說這只是建商在迴避，但現在建商也擺明不想處理，要趕快入住，也只能吞下去自己花錢洗...大家會建議自己處理就算了嗎? 希望大家能替小弟解惑，謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.124.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720952918.A.25E.html ※ 編輯: postpone (1.163.124.208 臺灣), 07/14/2024 18:29:13