PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 都市計畫是造成房價被墊高的原因嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (謝謝提醒)時間4月前 (2024/07/15 13:33), 編輯推噓6(12推 6噓 24→)
留言42則, 22人參與, 4月前最新討論串1/1
大家把房價高歸咎於建商 這個其實不完全公平 因為在蓋房子之前 先要有土地 而取得土地的成本高時候 房子連同土地的持分的價格當然也會高 好比說最近爆出來桃園鄭文燦的那個事情 不就是地主想要自辦重劃嗎？ 如果成功的話 在蓋房子之前 地價聽說就能翻好幾倍 那麼一旦房子蓋好了 房價當然也不可能便宜 所以要檢討的是 為何都市計畫會讓土地價格翻漲？ 請教大家的看法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721021625.A.0B1.html
推
07/15 13:34, 4月前 , 1F
建地就比較貴呀
07/15 13:34, 1F
推
07/15 13:35, 4月前 , 2F
都市計畫=有公共設施=生活便利性提高=價格漲價
07/15 13:35, 2F
噓
07/15 13:37, 4月前 , 3F
路哪裡來？衛生下水道哪裡來？水電共管誰出錢？為什麼兩三
07/15 13:37, 3F
→
07/15 13:37, 4月前 , 4F
倍 要分一半給公設跟政府抵費地啊
07/15 13:37, 4F
→
07/15 13:37, 4月前 , 5F
.......都市計畫就是為了讓這裡增值的計畫，不然要改成垃
07/15 13:37, 5F
→
07/15 13:37, 4月前 , 6F
圾場計畫嗎 讓這裡土地貶值變垃圾價，然後政府努力把垃圾
07/15 13:37, 6F
→
07/15 13:37, 4月前 , 7F
丟到這裡之類的？
07/15 13:37, 7F
→
07/15 13:37, 4月前 , 8F
人行道、柏油路買房的自己鋪嗎
07/15 13:37, 8F
推
07/15 13:40, 4月前 , 9F
沒有都計你家隔壁蓋什麼都可以當然房價低
07/15 13:40, 9F
推
07/15 13:40, 4月前 , 10F
「進步」就是讓房價變高的原因
07/15 13:40, 10F
→
07/15 13:40, 4月前 , 11F
哪天你家隔壁長出焚化爐靈骨塔什麼的也不要抱怨
07/15 13:40, 11F
→
07/15 13:47, 4月前 , 12F
都市計畫難道要越計畫越差嗎
07/15 13:47, 12F
→
07/15 13:47, 4月前 , 13F
東邊靈骨塔西邊八大行業南邊宮廟北邊彈藥庫這樣?
07/15 13:47, 13F
推
07/15 13:49, 4月前 , 14F
台灣有一堆超低價偏鄉 連水電都有問題 你可以去住
07/15 13:49, 14F
→
07/15 13:50, 4月前 , 15F
你可以去跟政府抗議 都市計畫墊高地價
07/15 13:50, 15F
推
07/15 13:51, 4月前 , 16F
都市計畫回捐那麼多地給公共用 根本雙贏 你嫌會漲的
07/15 13:51, 16F
→
07/15 13:51, 4月前 , 17F
話可以不要買重劃
07/15 13:51, 17F
噓
07/15 13:55, 4月前 , 18F
都不要發展
07/15 13:55, 18F
→
07/15 14:01, 4月前 , 19F
7-11,家樂福,全聯不來就不會漲了
07/15 14:01, 19F
噓
07/15 14:28, 4月前 , 20F
快點號召鄰居 把你家往下空
07/15 14:28, 20F
推
07/15 14:35, 4月前 , 21F
一直都是土地跟持有成本的問題，
07/15 14:35, 21F
→
07/15 14:35, 4月前 , 22F
要看起來低房價真的很簡單，
07/15 14:35, 22F
→
07/15 14:35, 4月前 , 23F
1. 國有地便宜賣、長期地上權
07/15 14:35, 23F
→
07/15 14:35, 4月前 , 24F
2. 同時把房屋稅、持有成本拉高
07/15 14:35, 24F
→
07/15 14:35, 4月前 , 25F
房價立刻崩給妳看，但是沒票不可能通過。
07/15 14:35, 25F
噓
07/15 14:38, 4月前 , 26F
計畫歸計畫
07/15 14:38, 26F
推
07/15 14:43, 4月前 , 27F
看看青埔房子蓋高高，但卻找不到東西吃，我是真的沒有
07/15 14:43, 27F
→
07/15 14:43, 4月前 , 28F
辦法接受這種新型態住家
07/15 14:43, 28F
噓
07/15 14:49, 4月前 , 29F
睡一覺路就變直了 管線也埋好了
07/15 14:49, 29F
噓
07/15 14:52, 4月前 , 30F
你是不是哪裡誤會了？都市計畫本來就是要讓土地更
07/15 14:52, 30F
→
07/15 14:52, 4月前 , 31F
有價值的計劃，要不然你也不用整地造橋鋪路蓋學校
07/15 14:52, 31F
→
07/15 14:52, 4月前 , 32F
公園，你直接在非都市區的鄉下找塊便宜甲建隨便蓋
07/15 14:52, 32F
→
07/15 14:52, 4月前 , 33F
一蓋，不是很省錢嗎？
07/15 14:52, 33F
推
07/15 15:06, 4月前 , 34F
青埔找不到東西吃是啥平行世界 還是你是10年前去的
07/15 15:06, 34F
推
07/15 15:14, 4月前 , 35F
青埔找不到東西吃的人你那邊AMD2元還來得及買
07/15 15:14, 35F
→
07/15 15:49, 4月前 , 36F
你以為公共建設的錢哪來的？城市要發展伴隨的就是房價上
07/15 15:49, 36F
→
07/15 15:49, 4月前 , 37F
揚
07/15 15:49, 37F
→
07/15 16:48, 4月前 , 38F
囤垃圾....就有貶值計畫了
07/15 16:48, 38F
推
07/15 17:03, 4月前 , 39F
嘻嘻 我家就是受益者 近3000坪南屯農地變建地 翻好幾
07/15 17:03, 39F
→
07/15 17:03, 4月前 , 40F
倍 美滋滋
07/15 17:03, 40F
推
07/15 23:28, 4月前 , 41F
竹北高鐵都有便當店了 青埔應該有吧
07/15 23:28, 41F
→
07/16 00:39, 4月前 , 42F
哈哈哈哈哈
07/16 00:39, 42F
‣ 更多 MrTaxes 的文章
文章代碼(AID): #1cbBIv2n (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 MrTaxes 的文章
文章代碼(AID): #1cbBIv2n (home-sale)