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[閒聊] 為什麼房子會有「後悔買太少」的想法？

看板home-sale (房屋交易)作者 (notanyone)時間1月前 (2024/07/30 10:29), 編輯推噓14(17推 3噓 44→)
留言64則, 25人參與, 1月前最新討論串1/1
如題 覺得很奇妙 為什麼會有「後悔買太少」這樣的想法？ 難道覺得之後房價漲幅跟漲價速度不會比之前好嗎？買太少為什麼要後悔啊？是現在好的（蛋黃區跟好價錢）買不到了嗎？ 還是說槓桿沒辦法開那麼大了 賺太少覺得可惜？ 以股票來說的話 NVDA之類的當初很便宜 就會很多人後悔便宜時買太少 不過「現在」一樣可以買呀 只是價格跟之前不一樣了 例如台積一張600時 就會有人說300塊時後悔買太少 1000時也會說 600時後悔買太少 阿如果都會一直漲下去 現在買以後也會漲啊 為什麼會覺得後悔？ 現在也是可以繼續買啊？ 難道潛意識覺得漲價的速度不會繼續這樣下去？總覺得這句話很耐人尋味 為什麼會有後悔買太少的想法？ 如果是覺得少賺， 那麼不就是其實每個時刻都會後悔買太少嗎？現在all in不會喔？ 有掛？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.243.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722306593.A.2CA.html
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07/30 10:31, 1月前 , 1F
因為到後來肉會越來越小 總價問題
07/30 10:31, 1F
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07/30 10:31, 1月前 , 2F
台灣人多數買房能力就在那
07/30 10:31, 2F
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07/30 10:33, 1月前 , 3F
預售屋禁換約前可以多買很多啊
07/30 10:33, 3F
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07/30 10:33, 1月前 , 4F
擔心交屋問題才保守操作
07/30 10:33, 4F
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07/30 10:33, 1月前 , 5F
事後看來當初應該多買的根本不用擔心換不出去
07/30 10:33, 5F
推
07/30 10:35, 1月前 , 6F
會有天花板
07/30 10:35, 6F
噓
07/30 10:44, 1月前 , 7F
我77塊買的現在賺10.8倍, 600買的現在賺多少?
07/30 10:44, 7F
推
07/30 10:45, 1月前 , 8F
因為買多賺多
07/30 10:45, 8F
推
07/30 10:47, 1月前 , 9F
因為以前沒七都限貸
07/30 10:47, 9F
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07/30 10:50, 1月前 , 10F
以前容易操作多了，沒限貸可換約增貸還能當頭期款
07/30 10:50, 10F
推
07/30 10:50, 1月前 , 11F
你一定沒買過房
07/30 10:50, 11F
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07/30 10:50, 1月前 , 12F
買房後每個都後悔 後悔沒多買兩間
07/30 10:50, 12F
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07/30 10:51, 1月前 , 13F
以前那麼保守真是後悔死了
07/30 10:51, 13F
推
07/30 10:52, 1月前 , 14F
因為沒有視野，看不清楚未來局勢，看後照鏡漲翻了，有這樣
07/30 10:52, 14F
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07/30 10:52, 1月前 , 15F
心態是人之常情。就跟還好有買不然被外拋是一樣的。有這樣
07/30 10:52, 15F
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07/30 10:52, 1月前 , 16F
的想法該檢討的不是買太少，而是自己的事業規劃出了問題，
07/30 10:52, 16F
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07/30 10:52, 1月前 , 17F
因為你的事業建立在錯過就不在的根基上，是極其不穩固的。
07/30 10:52, 17F
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07/30 10:53, 1月前 , 18F
事後諸葛
07/30 10:53, 18F
推
07/30 10:53, 1月前 , 19F
以前沒限貸 有能力沒多買的現在都購買力降低
07/30 10:53, 19F
推
07/30 10:55, 1月前 , 20F
你是不是數學不好
07/30 10:55, 20F
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07/30 10:55, 1月前 , 21F
以NV為例 就算漲到2000好了 請問你200塊買的和1000塊
07/30 10:55, 21F
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07/30 10:55, 1月前 , 22F
買的報酬有一樣嗎
07/30 10:55, 22F
推
07/30 10:57, 1月前 , 23F
因為你把房子當成金融商品
07/30 10:57, 23F
推
07/30 11:04, 1月前 , 24F
現在沒77塊的台積了唉，後面來的只能開更大槓桿，
07/30 11:04, 24F
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07/30 11:04, 1月前 , 25F
問題是不動產也沒更大槓桿
07/30 11:04, 25F
推
07/30 11:07, 1月前 , 26F
長期向上的投資都是早進場的win，後進場的沒有上一
07/30 11:07, 26F
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07/30 11:07, 1月前 , 27F
代的累積，就是更大槓桿才有機會win
07/30 11:07, 27F
推
07/30 11:11, 1月前 , 28F
早買的反而對啊槓桿+賺完整個波段，晚買的央行機機
07/30 11:11, 28F
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07/30 11:11, 1月前 , 29F
歪歪一大堆，還少賺
07/30 11:11, 29F
推
07/30 11:12, 1月前 , 30F
大家都在買 ，就會有 FOMO 心態
07/30 11:12, 30F
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07/30 11:14, 1月前 , 31F
因為越來越貴啊
07/30 11:14, 31F
噓
07/30 11:21, 1月前 , 32F
掛啥？你以為八卦版喔？
07/30 11:21, 32F
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07/30 11:23, 1月前 , 33F
不就因為講出來丟人？
07/30 11:23, 33F
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07/30 11:58, 1月前 , 34F
漲的東西都會後悔買太少
07/30 11:58, 34F
噓
07/30 12:03, 1月前 , 35F
工三小 以後有賺之前的還是少賺阿
07/30 12:03, 35F
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07/30 12:03, 1月前 , 36F
那你進公司五年不要領薪水 第六年開始給 反正會給麻
07/30 12:03, 36F
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07/30 12:04, 1月前 , 37F
買營建股啊 愛買幾張就買幾張 還不用搞一堆手續
07/30 12:04, 37F
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07/30 12:05, 1月前 , 38F
炒房又不是只有屯房一種方式
07/30 12:05, 38F
推
07/30 12:19, 1月前 , 39F
好股配息 好房收租 時間越長勝率越高呀
07/30 12:19, 39F
推
07/30 12:26, 1月前 , 40F
因為不能哈里路亞 嗆司
07/30 12:26, 40F
推
07/30 12:36, 1月前 , 41F
是這樣沒錯 但當初捏下去多買一間
07/30 12:36, 41F
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07/30 12:36, 1月前 , 42F
又多賺了750萬起跳 當然會覺得可惜
07/30 12:36, 42F
推
07/30 19:41, 1月前 , 43F
後悔買太少的情況都是在選擇投資的當下
07/30 19:41, 43F
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07/30 19:41, 1月前 , 44F
並沒all in的情況，
07/30 19:41, 44F
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07/30 19:41, 1月前 , 45F
例如當下有1000萬，結果只用200萬買房或買股，
07/30 19:41, 45F
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07/30 19:41, 1月前 , 46F
後來那股票或房子的獲利一年後結算能回來400萬
07/30 19:41, 46F
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07/30 19:41, 1月前 , 47F
也就是賺100%所謂翻倍的概念時
07/30 19:41, 47F
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07/30 19:41, 1月前 , 48F
實際狀況卻是本金1000萬賺了200萬=20%才是真正的本金投
07/30 19:41, 48F
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07/30 19:41, 1月前 , 49F
報率
07/30 19:41, 49F
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07/30 19:41, 1月前 , 50F
這時內心就會出現很多小九九
07/30 19:41, 50F
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07/30 19:41, 1月前 , 51F
會說如果去年我有all in就好了，
07/30 19:41, 51F
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07/30 19:41, 1月前 , 52F
但實際是有all in的我也會後悔說當時還能再借錢來all i
07/30 19:41, 52F
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07/30 19:41, 1月前 , 53F
n的卻沒做好可惜
07/30 19:41, 53F
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07/30 19:41, 1月前 , 54F
人心 慾望 才是最難控制的
07/30 19:41, 54F
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07/30 19:46, 1月前 , 55F
我講個我後悔的東西，
07/30 19:46, 55F
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07/30 19:46, 1月前 , 56F
2021年海線預售屋兩房平車不超過500萬，
07/30 19:46, 56F
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07/30 19:46, 1月前 , 57F
而當下簽約只需要30萬就能簽訂，
07/30 19:46, 57F
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07/30 19:46, 1月前 , 58F
之後拖兩年後再分期付剩餘款項約70萬，
07/30 19:46, 58F
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07/30 19:46, 1月前 , 59F
後來這社區同款同坪數已成交700萬起跳
07/30 19:46, 59F
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07/30 19:46, 1月前 , 60F
扣除房地合一稅35%實際獲利都超過100萬
07/30 19:46, 60F
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07/30 19:46, 1月前 , 61F
我當時就在想，以當初的閒錢，
07/30 19:46, 61F
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07/30 19:46, 1月前 , 62F
如果不是只買2間而是買20間就好了…
07/30 19:46, 62F
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07/30 19:46, 1月前 , 63F
人生啊，就是難買早知道
07/30 19:46, 63F
推
07/30 20:48, 1月前 , 64F
不急 也許過陣子你會慶幸
07/30 20:48, 64F
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