[請益]貸款比較, 2.185/30年 vs 2.21/40年
各位房神 各位前輩 大家好
請問置產房的貸款配置該如何配置, 可能五年後賣, 不會自住, 不是租人就是賣掉
A. 貸1450萬, 2.185%, 30年寬3, $5000
B. 貸1450萬, 2.22% , 40年寬3, $3000
C. 貸1360萬, 2.185%, 40年寬3, $3000
大家都說寬限期後轉貸就好 實在很難確定三年後寬限期規則是如何
A缺點30年, B缺點利息高, C缺點頭期款多
以投資效益最大化的話, 請問新手該選ABC哪個, 感謝!!
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挖 全部都是b, 如果能夠寬限期後轉貸繼續寬, A不是更好嗎?
想請問大家都會去延長寬限期嗎 怎麼B完勝 100:0@@
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
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※ 編輯: villagermess (122.100.93.156 臺灣), 07/30/2024 22:38:12
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A/B差約300元
但如果A三年後轉增再一個寬3, 六年後賣掉那就完全繳不到本金了
只是不知道轉增貸好用嗎 利率是否會很差
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