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[請益] 銀行撥款來不及，先自行補足全款

看板home-sale (房屋交易)作者時間1月前 (2024/08/03 14:20), 1月前編輯推噓22(22推 0噓 24→)
留言46則, 21人參與, 1月前最新討論串1/1
各位大大好 如果銀行撥款的時間會超過交屋日，為了不違約先跟長輩（非父母，無血緣關係）借款補足 尾款，銀行撥款後再把錢還給長輩，這樣會有什麼問題嗎？ 非常需要有懂的人可以幫忙指點迷津QQ，拜託大家了，非常感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.180.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722666001.A.63E.html ※ 編輯: stayawayplz (223.138.180.186 臺灣), 08/03/2024 14:23:38 ※ 編輯: stayawayplz (223.138.180.186 臺灣), 08/03/2024 14:24:17 ※ 編輯: stayawayplz (223.138.180.186 臺灣), 08/03/2024 14:28:26
推
08/03 14:31, 1月前 , 1F
簽借據，證明不是贈與
08/03 14:31, 1F
→
08/03 14:36, 1月前 , 2F
感謝P大，會簽借據或是加本票！
08/03 14:36, 2F
推
08/03 14:37, 1月前 , 3F
簽借據之外，要有還款的金流，不然還是有可能會被認定是
08/03 14:37, 3F
→
08/03 14:37, 1月前 , 4F
贈與
08/03 14:37, 4F
→
08/03 14:42, 1月前 , 5F
謝謝s大，銀行錢撥下來就會馬上把錢還給長輩了
08/03 14:42, 5F
推
08/03 14:43, 1月前 , 6F
直接現金買掉 銀行不貸了 到時掛4
08/03 14:43, 6F
→
08/03 14:43, 1月前 , 7F
下間還是首購
08/03 14:43, 7F
推
08/03 14:46, 1月前 , 8F
通常撥款不是剩6-8成嗎？嗎
08/03 14:46, 8F
→
08/03 14:46, 1月前 , 9F
可以跟親友借那幹嘛還辦房貸
08/03 14:46, 9F
推
08/03 14:48, 1月前 , 10F
人家可以借你週轉，不代表可以借你幾年好嗎…
08/03 14:48, 10F
→
08/03 15:03, 1月前 , 11F
對所以銀行撥款下來就會還了，只有借等撥款的這段
08/03 15:03, 11F
→
08/03 15:03, 1月前 , 12F
期間
08/03 15:03, 12F
→
08/03 15:08, 1月前 , 13F
親友可以的話 等半年直接改貸週轉金
08/03 15:08, 13F
推
08/03 15:09, 1月前 , 14F
簽借據加本票，然後最好有要給利息，
08/03 15:09, 14F
→
08/03 15:09, 1月前 , 15F
畢竟無息借款，比較容易被當成贈與，
08/03 15:09, 15F
→
08/03 15:09, 1月前 , 16F
不過不跨年度的話，
08/03 15:09, 16F
→
08/03 15:09, 1月前 , 17F
同年度金流同帳號匯進匯出的話其實沒啥問題
08/03 15:09, 17F
推
08/03 15:16, 1月前 , 18F
沒問題呀 贈與稅而已
08/03 15:16, 18F
推
08/03 16:12, 1月前 , 19F
沒血緣關係的長輩這麼好 雖說會馬上還 但總價七八成的現金
08/03 16:12, 19F
→
08/03 16:12, 1月前 , 20F
很可觀耶
08/03 16:12, 20F
推
08/03 16:37, 1月前 , 21F
請問如果是自己的父母親或兄弟姐妹呢？
08/03 16:37, 21F
推
08/03 17:58, 1月前 , 22F
不要匯款不就好了
08/03 17:58, 22F
→
08/03 17:59, 1月前 , 23F
你不會拿現金喔？政府是會通靈知道跟你沒關係的長輩
08/03 17:59, 23F
→
08/03 17:59, 1月前 , 24F
拿現金給你?
08/03 17:59, 24F
推
08/03 18:23, 1月前 , 25F
贈與244 google一下 啊記得金流名目要做好
08/03 18:23, 25F
→
08/03 18:24, 1月前 , 26F
借款還款一定要有紀錄
08/03 18:24, 26F
推
08/03 19:13, 1月前 , 27F
看房版就衝動買房了吼
08/03 19:13, 27F
推
08/03 19:15, 1月前 , 28F
銀行貸款要追蹤金流，不可以匯給長輩喔
08/03 19:15, 28F
推
08/03 23:22, 1月前 , 29F
銀行會追金流，不建議直接匯給長輩
08/03 23:22, 29F
→
08/03 23:23, 1月前 , 30F
小心資金用途不符被要求還款就得不償失了
08/03 23:23, 30F
推
08/03 23:28, 1月前 , 31F
奇怪了 銀行撥款不是直接給賣方嗎…
08/03 23:28, 31F
推
08/04 02:03, 1月前 , 32F
一堆在亂教 真的有做過嗎
08/04 02:03, 32F
推
08/04 06:34, 1月前 , 33F
自己 銀行 親友 三方金流整理好 這樣就能解釋 光借據 不一定
08/04 06:34, 33F
→
08/04 06:34, 1月前 , 34F
認帳
08/04 06:34, 34F
推
08/04 06:44, 1月前 , 35F
不建議用現金 因爲金流斷了 解釋再多 認定的權利在國稅局 如
08/04 06:44, 35F
→
08/04 06:44, 1月前 , 36F
果你真的只是週轉 最終跟銀行借款的資金是導向買房 就沒有
08/04 06:44, 36F
→
08/04 06:44, 1月前 , 37F
疑慮 不要節外生枝
08/04 06:44, 37F
推
08/04 06:51, 1月前 , 38F
08/04 06:51, 38F
推
08/04 09:36, 1月前 , 39F
銀行房貸放款也是很嚴格 你叫他直接匯給長輩有99%
08/04 09:36, 39F
→
08/04 09:36, 1月前 , 40F
不答應 建議你先找銀行貸款的窗口問清楚 不是你寫
08/04 09:36, 40F
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08/04 09:36, 1月前 , 41F
個金流圖給銀行他就會按照你的想法
08/04 09:36, 41F
→
08/04 09:38, 1月前 , 42F
也有可能不願意撥款給你 我遇到的都是銀行說要直接
08/04 09:38, 42F
→
08/04 09:38, 1月前 , 43F
撥給建商的
08/04 09:38, 43F
推
08/04 12:37, 1月前 , 44F
交屋日可以跟對方協商吧，又不是惡意遲交，通常都可以接
08/04 12:37, 44F
→
08/04 12:37, 1月前 , 45F
受啊？
08/04 12:37, 45F
推
08/04 14:24, 1月前 , 46F
銀行撥款一定是到買方帳戶 怎會到長輩？
08/04 14:24, 46F
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