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[新聞] 全台購屋失控奇觀　「新建案一日完銷別再問」

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間1月前 (2024/08/04 19:23), 編輯推噓21(24推 3噓 48→)
留言75則, 22人參與, 1月前最新討論串1/1
連結： https://house.ettoday.net/news/2760784 內文： 全台購屋失控奇觀　「新建案一日完銷別再問」 2024-08-04 15:04 圖、文／鏡週刊 央行6/14祭出第6波信用管制，什麼原因逼得政府再出拳打房？原來今年以來全台各地再 度上演排隊買房，甚至抽籤、鎖房、秒殺等亂象，如桃園青埔某預售案開賣當天，民眾需 分批進場，進場後還得抽籤等叫號，接待中心擠得水洩不通，該案LINE群組甚至直接改名 「一日完銷，賣完了不要問」。 另個北部預售案場，代銷公司把銷售說明會人山人海的照片放上網；數個預售案根本還未 打廣告，就銷售一空，還有建商怕賣太快，一週只放出一戶，並每週調漲價格。 搶房一路從預售屋延燒到中古屋市場，房仲直言：「年後不僅量價齊揚，去化速度也很快 。」有些物件屋主見帶看踴躍，急得在一小時內調漲開價百萬元，開放看屋當天就成交， 各種光怪陸離的房市奇談在全台各地上演。 在南部高鐵特區推案的建商就大呼，「房子賣的速度比高鐵還快。」漢華廣告副總管清智 也直言，「民眾的購屋信心，是我從業20多年以來看過最強的一次。」 研究房市多年的馨傳不動產智庫執行長何世昌，去年就預言房市將「飛龍在天」，縱使如 此，在看到新北五股洲子洋重劃區有建案要賣單坪6字頭，也讓他直呼「口水快要噴出來 ，這世界簡直太瘋狂。」擅長數據研究的高力國際業主代表服務部董事黃舒衛則指出，「 今年房市表現根本是無政府狀態。」 體感溫度以外的統計數據表現如何？首先，代表成屋市場交易量的最新資料，六都今年5 月總計買賣移轉棟數達2萬6,833棟，月增17.1％，年增25.6％，寫下近11年來同期新高紀 錄，而今年1月至5月累計買賣移轉棟數約11萬2戶棟，年增約3成，同樣為近11年最大量。 另一有趣數字是，根據證交所統計，去年全台上萬家上市櫃公司中，平均員工薪資第一名 是愛山林建設，年薪達552萬元，超車台積電、聯發科等國際科技大廠。 心得： 預售屋現在被民眾當成穩賺不賠的期貨， 民眾都搶房置產投資， 看好交屋後可以賺到巨大的價差， 而且也有寬限期可以利用， 預售屋市場配合實價登錄可以無限拉價， 加上供給全在建商身上， 預售屋市場真的是失控了。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.218.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722770607.A.285.html
噓
08/04 19:25, 1月前 , 1F
這種垃圾新聞是要害人嗎
08/04 19:25, 1F
→
08/04 19:25, 1月前 , 2F
還是要弄到全部都不能貸款才心安理得？
08/04 19:25, 2F
推
08/04 19:29, 1月前 , 3F
狗狗認清現實很難嗎，現在就是這麼熱
08/04 19:29, 3F
推
08/04 19:29, 1月前 , 4F
講一個不好笑的現實：管預售屋的是內政部，不是央行
08/04 19:29, 4F
→
08/04 19:29, 1月前 , 5F
結果都央行出來挨打哈哈
08/04 19:29, 5F
→
08/04 19:29, 1月前 , 6F
現在已經是風頭火勢上，還是說要政府出真格才惦惦？
08/04 19:29, 6F
→
08/04 19:30, 1月前 , 7F
笑死，希望你不要斷頭嘻嘻
08/04 19:30, 7F
→
08/04 19:31, 1月前 , 8F
如果完全沒有辦法貸款我看你怎麼玩XD不過你是吹牛反串
08/04 19:31, 8F
→
08/04 19:31, 1月前 , 9F
不意外
08/04 19:31, 9F
→
08/04 19:31, 1月前 , 10F
叫你秀一下權狀你就裝死哈哈
08/04 19:31, 10F
推
08/04 19:37, 1月前 , 11F
推回來，不好意思我只針對新聞
08/04 19:37, 11F
→
08/04 19:47, 1月前 , 12F
下週就有地主保留戶
08/04 19:47, 12F
推
08/04 19:48, 1月前 , 13F
繼續漲
08/04 19:48, 13F
噓
08/04 19:55, 1月前 , 14F
政府一堆金主都在賣預售屋，怎麼可能失控？只會越來越
08/04 19:55, 14F
→
08/04 19:55, 1月前 , 15F
貴而已買不起就滾去租屋啦
08/04 19:55, 15F
推
08/04 20:18, 1月前 , 16F
政府再不打房就要失控了
08/04 20:18, 16F
推
08/04 20:24, 1月前 , 17F
政府該想想什麼方法能讓有房的願意釋出又不影響自住戶
08/04 20:24, 17F
噓
08/04 20:26, 1月前 , 18F
不推翻民進党房地產只會越誇張
08/04 20:26, 18F
→
08/04 20:26, 1月前 , 19F
我認為是那些智障的降供給政策
08/04 20:26, 19F
推
08/04 20:26, 1月前 , 20F
不知道狗狗在怕什麼耶，不是號稱本業比我還賺，一
08/04 20:26, 20F
→
08/04 20:26, 1月前 , 21F
年本業有千萬應該笑看現在的局勢吧，怎麼這麼緊張
08/04 20:26, 21F
→
08/04 20:26, 1月前 , 22F
啊，該不會本業靠吹吧 呵呵
08/04 20:26, 22F
推
08/04 20:37, 1月前 , 23F
地主才是金主 預售賣完就沒事了
08/04 20:37, 23F
→
08/04 20:41, 1月前 , 24F
一個建案可以完銷很多次的，never mind
08/04 20:41, 24F
→
08/04 20:49, 1月前 , 25F
笑噴，PIMCO你的權狀呢二
08/04 20:49, 25F
→
08/04 20:49, 1月前 , 26F
多打一個二
08/04 20:49, 26F
→
08/04 20:54, 1月前 , 27F
08/04 20:54, 27F
→
08/04 20:54, 1月前 , 28F
這個是我之前po的照片，你呢？
08/04 20:54, 28F
推
08/04 20:55, 1月前 , 29F
不是說自己可以十幾間房子嗎？一個星期了，權狀圖呢？
08/04 20:55, 29F
→
08/04 20:55, 1月前 , 30F
真可憐
08/04 20:55, 30F
→
08/04 20:56, 1月前 , 31F
自己有十多間
08/04 20:56, 31F
推
08/04 20:58, 1月前 , 32F
所以交屋後真的會有那麼多人出更高的價格去買房？
08/04 20:58, 32F
→
08/04 20:59, 1月前 , 33F
對了我告訴你，我是不怕，但這種東西低調比較好，不過
08/04 20:59, 33F
→
08/04 20:59, 1月前 , 34F
你這種智商應該不會明白嘻嘻
08/04 20:59, 34F
推
08/04 21:02, 1月前 , 35F
貸款降低 也只是提高購屋成本 助長房價而已
08/04 21:02, 35F
推
08/04 21:08, 1月前 , 36F
說好的水位滿呢？
08/04 21:08, 36F
推
08/04 21:14, 1月前 , 37F
好啦 ，只看到你很慌，呵呵
08/04 21:14, 37F
推
08/04 21:15, 1月前 , 38F
幻想仔妄想自己有十幾間房，真可憐
08/04 21:15, 38F
推
08/04 21:16, 1月前 , 39F
讚
08/04 21:16, 39F
→
08/04 21:17, 1月前 , 40F
你這種智商有兩間房就已經嚇死人了哈哈
08/04 21:17, 40F
→
08/04 21:18, 1月前 , 41F
有點腦袋都知道棒打出頭鳥這種簡單的道理唉
08/04 21:18, 41F
推
08/04 21:20, 1月前 , 42F
我覺得你EQ比較堪慮 ， 是不是躁鬱症啊 嘻嘻
08/04 21:20, 42F
推
08/04 21:21, 1月前 , 43F
我比較懷疑你是delusional disorder 耶
08/04 21:21, 43F
→
08/04 21:21, 1月前 , 44F
妄想自己有十幾間房
08/04 21:21, 44F
→
08/04 21:21, 1月前 , 45F
這個算不算是誇大妄想XD
08/04 21:21, 45F
推
08/04 21:22, 1月前 , 46F
只有你覺得是妄想吧，看到別人比你厲害就躁鬱懷疑
08/04 21:22, 46F
→
08/04 21:22, 1月前 , 47F
，可憐
08/04 21:22, 47F
→
08/04 21:24, 1月前 , 48F
另外連bipolar disorder 的診斷標準不知道就大放厥詞，
08/04 21:24, 48F
→
08/04 21:24, 1月前 , 49F
真的笑翻
08/04 21:24, 49F
→
08/04 21:25, 1月前 , 50F
快秀權狀好嗎？
08/04 21:25, 50F
→
08/04 21:25, 1月前 , 51F
出一張嘴誰不會XDDDDD
08/04 21:25, 51F
→
08/04 21:26, 1月前 , 52F
另外不只是我一個人嘴你吹牛喔嘻嘻
08/04 21:26, 52F
推
08/04 21:29, 1月前 , 53F
唉 可憐唷，完全沒病識感
08/04 21:29, 53F
→
08/04 21:30, 1月前 , 54F
好了啦幻想仔，秀不出來就惦惦好嗎？
08/04 21:30, 54F
→
08/04 21:30, 1月前 , 55F
不要再丟人現眼了嘻嘻
08/04 21:30, 55F
→
08/04 21:33, 1月前 , 56F
08/04 21:33, 56F
→
08/04 21:34, 1月前 , 57F
賴總統不喜歡這篇，第七波信用管制快樂
08/04 21:34, 57F
→
08/04 21:34, 1月前 , 58F
了
08/04 21:34, 58F
→
08/04 21:34, 1月前 , 59F
你自己說的話，但秀不出證據，你的家教是這樣的嗎？XDD
08/04 21:34, 59F
→
08/04 21:34, 1月前 , 60F
DDD
08/04 21:34, 60F
推
08/04 21:38, 1月前 , 61F
我是懶得給你看，幹嘛一張一張拿出來整理拍給你看
08/04 21:38, 61F
→
08/04 21:38, 1月前 , 62F
，你不配，懂？
08/04 21:38, 62F
→
08/04 21:39, 1月前 , 63F
小朋友，沒有就滾好嗎？
08/04 21:39, 63F
→
08/04 21:39, 1月前 , 64F
真的笑死人，自慰成這樣XDDD
08/04 21:39, 64F
→
08/04 21:40, 1月前 , 65F
你的家教真的很棒哈哈
08/04 21:40, 65F
→
08/04 21:41, 1月前 , 66F
你該不會吹牛吹到連自己都相信吧笑噴
08/04 21:41, 66F
推
08/04 22:16, 1月前 , 67F
欸 有10幾間分我一間狗屋可以嗎
08/04 22:16, 67F
推
08/04 22:21, 1月前 , 68F
DPP內政部當好人收割選票，央行慘背鍋，哈哈
08/04 22:21, 68F
→
08/04 22:38, 1月前 , 69F
快賣完腰斬肛虛吞啊，不然誰吞
08/04 22:38, 69F
→
08/04 23:01, 1月前 , 70F
下一個奇觀應該會是：「鄉民衝撞建商老闆老家要求多蓋」
08/04 23:01, 70F
→
08/04 23:02, 1月前 , 71F
再下一個奇觀會是：「鄉民綁架建商老闆家人威脅馬上蓋」
08/04 23:02, 71F
→
08/04 23:03, 1月前 , 72F
再再下一個奇觀是：「鄉民開跑車包圍總統府威脅蓋多點」
08/04 23:03, 72F
推
08/04 23:47, 1月前 , 73F
我覺得殺手鐧等級的武器快要出來了
08/04 23:47, 73F
→
08/04 23:48, 1月前 , 74F
而且有可能同時出不只一把
08/04 23:48, 74F
推
08/05 00:24, 1月前 , 75F
以鏡週刊的屬性，能刊的出來或許是種預告
08/05 00:24, 75F
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