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[請益] 房版正二教的還在線嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (郭+)時間1月前 (2024/08/05 13:15), 編輯推噓32(33推 1噓 49→)
留言83則, 34人參與, 1月前最新討論串1/1
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Hello, it's me. 不到幾個禮拜前 房版轟轟烈烈一系列串 討論正二還是房地產那個賺 房產頭款5X槓桿被拿來跟正二融資質押的獲利 結論似乎是正二略勝一籌？ 我是覺得 5X槓桿無槓桿風險+能掛4出來即借即還 頭款200買1000漲到2000再掛4借800出來的 跟 頭款200漲到2000質押錢出來 在那邊整天算維持率補錢 這兩個風險程度竟然可以混成一談 一起算10年20年30年IRR 到現在還是覺得不可思議 瞠目結舌 有沒有常駐房版正二教要來現身說明一下？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 207.183.246.114 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722834949.A.ECC.html
推
08/05 13:17, 1月前 , 1F
股價如果真的每天這樣跌 房價也快了
08/05 13:17, 1F
推
08/05 13:18, 1月前 , 2F
等國安基金進場我會把美債轉成正2 就變成正2教了 等我
08/05 13:18, 2F
推
08/05 13:18, 1月前 , 3F
股房連動...不要高興太早
08/05 13:18, 3F
推
08/05 13:19, 1月前 , 4F
股房連動+1
08/05 13:19, 4F
推
08/05 13:20, 1月前 , 5F
股房連動+1
08/05 13:20, 5F
→
08/05 13:20, 1月前 , 6F
連動阿 只是沒有馬上跟 我也在等糖漿進轉正二
08/05 13:20, 6F
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08/05 13:21, 1月前 , 7F
工作不夠穩的這波要當心了…
08/05 13:21, 7F
推
08/05 13:21, 1月前 , 8F
Monkey:我早賣了，反手做空
08/05 13:21, 8F
推
08/05 13:21, 1月前 , 9F
房子穩不穩還看買哪裡囉
08/05 13:21, 9F
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08/05 13:22, 1月前 , 10F
要是連動的話房子應該兩年漲一倍
08/05 13:22, 10F
推
08/05 13:23, 1月前 , 11F
其實自住哪有啥穩不穩 跌價就賣房睡公園嗎 這邏輯很怪
08/05 13:23, 11F
→
08/05 13:23, 1月前 , 12F
股市1萬2漲到2萬4現在2萬，房價遠遠沒有漲那麼多
08/05 13:23, 12F
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08/05 13:23, 1月前 , 13F
除非現金流爆掉槓上加槓的那種才要小心
08/05 13:23, 13F
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08/05 13:23, 1月前 , 14F
管他連不連動跌到變0
08/05 13:23, 14F
→
08/05 13:23, 1月前 , 15F
掛4美債蛙大獲全勝
08/05 13:23, 15F
→
08/05 13:23, 1月前 , 16F
一定連動的啦，沒從股市拿錢，你以為個個科技業嗎
08/05 13:23, 16F
→
08/05 13:23, 1月前 , 17F
考古題了之前跌到1萬2跌超過三成
08/05 13:23, 17F
推
08/05 13:23, 1月前 , 18F
08/05 13:23, 18F
推
08/05 13:24, 1月前 , 19F
投資盤大的地方就會有差，
08/05 13:24, 19F
→
08/05 13:24, 1月前 , 20F
自住盤為主的地方就量縮而已
08/05 13:24, 20F
→
08/05 13:24, 1月前 , 21F
少年股神：股房連動 不能只有我慘
08/05 13:24, 21F
推
08/05 13:24, 1月前 , 22F
一堆人教那樣操作 但那串好像沒有人跳出來說最近才
08/05 13:24, 22F
→
08/05 13:24, 1月前 , 23F
在押錢買房的
08/05 13:24, 23F
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08/05 13:24, 1月前 , 24F
房價會大跌除非公司大量倒閉裁員 繳不出貸款才有機會
08/05 13:24, 24F
→
08/05 13:24, 1月前 , 25F
賣一買一，沒買盤就沒賣盤
08/05 13:24, 25F
→
08/05 13:25, 1月前 , 26F
有連動的話我手上物件加80%賣你跟股市一樣就好
08/05 13:25, 26F
→
08/05 13:25, 1月前 , 27F
不過那時候政府會救 例如延後還款 半年不用繳之類的
08/05 13:25, 27F
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08/05 13:25, 1月前 , 28F
都演過了
08/05 13:25, 28F
→
08/05 13:26, 1月前 , 29F
你的連動指百分百正相關，數值一至
08/05 13:26, 29F
→
08/05 13:26, 1月前 , 30F
有人指趨勢XD
08/05 13:26, 30F
→
08/05 13:26, 1月前 , 31F
畢竟還有個房地合一45%的稅呢XD
08/05 13:26, 31F
推
08/05 13:28, 1月前 , 32F
股房連動，正2質押的人沒錢還錢，會賤賣房屋QQ
08/05 13:28, 32F
→
08/05 13:28, 1月前 , 33F
加價80%我幹嘛怕繳稅
08/05 13:28, 33F
推
08/05 13:29, 1月前 , 34F
連動又不是說漲幅會一樣，只是方向相關而已
08/05 13:29, 34F
→
08/05 13:30, 1月前 , 35F
知道你不怕，那麼看好DC 幹嘛平轉收
08/05 13:30, 35F
→
08/05 13:30, 1月前 , 36F
股市最終還是回歸實體經濟 這波房市全台多處都是靠半
08/05 13:30, 36F
→
08/05 13:30, 1月前 , 37F
導體的熱潮 半導體熱潮沒了 房市能多好？
08/05 13:30, 37F
→
08/05 13:31, 1月前 , 38F
Dc如果台積電 竹科真的垮了 誰還要6.70買青埔？
08/05 13:31, 38F
→
08/05 13:31, 1月前 , 39F
+100%收啊。XD
08/05 13:31, 39F
→
08/05 13:31, 1月前 , 40F
不講青埔 a7 少了廣達工程師 我看回調也是正常
08/05 13:31, 40F
推
08/05 13:31, 1月前 , 41F
今天正式創紀錄囉
08/05 13:31, 41F
→
08/05 13:32, 1月前 , 42F
買房有人嫌價格低嗎？
08/05 13:32, 42F
→
08/05 13:32, 1月前 , 43F
半導體熱潮又不是看股市
08/05 13:32, 43F
→
08/05 13:33, 1月前 , 44F
台積獲利不會一天跌掉10%
08/05 13:33, 44F
推
08/05 13:34, 1月前 , 45F
科技股通常反應的是未來的行情，
08/05 13:34, 45F
→
08/05 13:34, 1月前 , 46F
成長趨緩＞股價下修，不代表成長轉負，
08/05 13:34, 46F
→
08/05 13:34, 1月前 , 47F
還是要看實際的情況是怎樣。
08/05 13:34, 47F
推
08/05 13:34, 1月前 , 48F
去年買以前買的還是很穩 至於今年衝進來買蛋殼蛋白的我只
08/05 13:34, 48F
→
08/05 13:34, 1月前 , 49F
能說自求多福
08/05 13:34, 49F
推
08/05 13:35, 1月前 , 50F
你如果覺得房市能走自己的路 那就再多買兩間唄
08/05 13:35, 50F
推
08/05 13:37, 1月前 , 51F
有人急售我會買啊
08/05 13:37, 51F
→
08/05 13:38, 1月前 , 52F
週末聚餐大家都不太想玩股票都想買房好嗎
08/05 13:38, 52F
推
08/05 13:38, 1月前 , 53F
這次真的等糖漿一波了
08/05 13:38, 53F
推
08/05 13:40, 1月前 , 54F
不等股市大跌時買要等再創新高才要加價買？
08/05 13:40, 54F
→
08/05 13:43, 1月前 , 55F
看財報嘍
08/05 13:43, 55F
→
08/05 13:44, 1月前 , 56F
如果建商類，銀行類大賺，表示房市繼續賺很大？
08/05 13:44, 56F
→
08/05 13:45, 1月前 , 57F
但這樣的話，這些類股會跌嗎
08/05 13:45, 57F
推
08/05 13:46, 1月前 , 58F
接下來沒錢還只好賣房，這次少年股神債務危機來了
08/05 13:46, 58F
推
08/05 13:50, 1月前 , 59F
房價沒漲那麼多？放屁 房價有些地方都要翻倍了 最差
08/05 13:50, 59F
→
08/05 13:50, 1月前 , 60F
都有個50%以上
08/05 13:50, 60F
→
08/05 13:50, 1月前 , 61F
一直在壯膽笑死
08/05 13:50, 61F
→
08/05 14:02, 1月前 , 62F
事實上房價就很難跌到20%以上 股票不一定囉
08/05 14:02, 62F
→
08/05 14:02, 1月前 , 63F
掛4都掛出來了 房價跌要補錢嗎 有案例？
08/05 14:02, 63F
推
08/05 14:06, 1月前 , 64F
房價的上漲還是有一定程度的比例是在建築成本上升上
08/05 14:06, 64F
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08/05 14:06, 1月前 , 65F
不完全是行情
08/05 14:06, 65F
推
08/05 14:10, 1月前 , 66F
被斷頭房子收回去 建商開心
08/05 14:10, 66F
推
08/05 14:11, 1月前 , 67F
08/05 14:11, 67F
→
08/05 14:11, 1月前 , 68F
要房價崩盤，夢裡相見
08/05 14:11, 68F
推
08/05 14:11, 1月前 , 69F
台股收盤，但美股還在跌
08/05 14:11, 69F
→
08/05 14:12, 1月前 , 70F
掛4後跌剩50% 銀行比你還怕吧
08/05 14:12, 70F
推
08/05 14:14, 1月前 , 71F
每天這個跌幅 七天之後大概就知道了
08/05 14:14, 71F
→
08/05 14:17, 1月前 , 72F
搞不好人家買反2啊
08/05 14:17, 72F
推
08/05 14:31, 1月前 , 73F
掛四貸出來還是得丟股市啊 比這個幹嘛
08/05 14:31, 73F
噓
08/05 14:33, 1月前 , 74F
股價這樣跌，你以為房價會沒事？是多菜？
08/05 14:33, 74F
→
08/05 14:34, 1月前 , 75F
的確現在要小心小飛俠
08/05 14:34, 75F
推
08/05 14:50, 1月前 , 76F
看很多人想撿便宜就知道房價不會崩
08/05 14:50, 76F
推
08/05 17:09, 1月前 , 77F
正二-50萬，美債正50萬
08/05 17:09, 77F
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08/05 17:09, 1月前 , 78F
正負0，還是收租轉貸好了
08/05 17:09, 78F
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08/05 17:14, 1月前 , 79F
新青安又沒辦法賣
08/05 17:14, 79F
推
08/05 20:44, 1月前 , 80F
有房有正二的 發表一下心得 有沒有什麼要注意的
08/05 20:44, 80F
推
08/06 08:55, 1月前 , 81F
之前大跌啥時連動過了？
08/06 08:55, 81F
推
08/06 16:33, 1月前 , 82F
拿房增貸買美債再美債質押買正二 問你怎麼輸
08/06 16:33, 82F
→
08/06 16:35, 1月前 , 83F
殺到12000都不會斷頭
08/06 16:35, 83F
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