PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 信貸炒股＋股票質押買預售

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間1月前 (2024/08/05 13:19), 1月前編輯推噓31(32推 1噓 78→)
留言111則, 33人參與, 1月前最新討論串1/1
不限於最近 一堆網紅鼓吹信貸炒股，家裡房子貸款炒股 然後股票還會漲不賣質押股票，融資股票 出來的錢拿去買預售 還能換約時有不少這樣一次買好幾間 最近這樣跌大概追繳差不多來了 繳不出來就斷頭，斷完剛好V轉 這時候預售繳不出工程款，或是貸不貸不到 就會發生雙斷頭，三斷頭 然後就...... 其實我跟N大都苦口婆心 就是有人鐵齒 反正有人斷頭要轉線這時就是鯊魚出動了 --- 這樣幹的會不會連紙箱都買不起 股票歸零，預售歸零，家裡被法拍 然後買紙箱睡公園 龍山寺搶位子速度也要快，應該都滿了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.133.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722835175.A.3EE.html ※ 編輯: a386036 (42.74.133.58 臺灣), 08/05/2024 13:25:00
推
08/05 13:23, 1月前 , 1F
別說了 以後不敢了
08/05 13:23, 1F
推
08/05 13:25, 1月前 , 2F
鯊魚禿鷹磨牙霍霍向豬羊XD
08/05 13:25, 2F
推
08/05 13:26, 1月前 , 3F
才兩天，槓桿仔可能還撐的住，今晚再一根大概明天就要被
08/05 13:26, 3F
→
08/05 13:26, 1月前 , 4F
抬出去了
08/05 13:26, 4F
推
08/05 13:26, 1月前 , 5F
讓子彈飛一會兒
08/05 13:26, 5F
推
08/05 13:27, 1月前 , 6F
08/05 13:27, 6F
推
08/05 13:27, 1月前 , 7F
先來個DC平轉給我謝謝
08/05 13:27, 7F
推
08/05 13:27, 1月前 , 8F
今天早上本不夠厚就一堆人斷頭了
08/05 13:27, 8F
可怕的是斷不掉，明天又一根 然後斷頭還要補錢 ※ 編輯: a386036 (42.74.133.58 臺灣), 08/05/2024 13:29:41
推
08/05 13:29, 1月前 , 9F
可以搶北車嗎？ 有冷氣XD
08/05 13:29, 9F
→
08/05 13:29, 1月前 , 10F
兩天跌了近3000點，高點下落近20%，這還是現貨，
08/05 13:29, 10F
→
08/05 13:29, 1月前 , 11F
如果是增貸加融資上週到這週帳面上直接少60%
08/05 13:29, 11F
→
08/05 13:30, 1月前 , 12F
我是覺得今天槓桿仔大概已經死一票出去了，不過本厚
08/05 13:30, 12F
→
08/05 13:30, 1月前 , 13F
的應該還在撐，但是這樣來看房市熱況應該要反轉了
08/05 13:30, 13F
2019-2021買預售不少最近要交屋 槓桿仔只能平轉，或賠售換現金補 利潤被下一手吃光 ※ 編輯: a386036 (42.74.133.58 臺灣), 08/05/2024 13:32:51
推
08/05 13:33, 1月前 , 14F
繼續觀察年底交屋潮
08/05 13:33, 14F
→
08/05 13:34, 1月前 , 15F
竹北單價=台積電股價/10
08/05 13:34, 15F
→
08/05 13:34, 1月前 , 16F
希望台積再跌多一點
08/05 13:34, 16F
→
08/05 13:34, 1月前 , 17F
是覺得2019-2021買的，現在交屋價格都吃大漲
08/05 13:34, 17F
→
08/05 13:34, 1月前 , 18F
正常情況下，會賣掉手上舊貨過戶
08/05 13:34, 18F
斷頭補錢只能賣預售 賣家裡你要住公園歐，而且要60-90天才能拿到錢，現在又卡撥款 不然信用瑕疵你也無法貸款
→
08/05 13:35, 1月前 , 19F
賣掉舊貨資金回補進行交屋
08/05 13:35, 19F
→
08/05 13:35, 1月前 , 20F
有些衝過頭，則會跟親友調頭寸
08/05 13:35, 20F
→
08/05 13:35, 1月前 , 21F
交屋後再來售出。
08/05 13:35, 21F
※ 編輯: a386036 (42.74.133.58 臺灣), 08/05/2024 13:37:09
→
08/05 13:36, 1月前 , 22F
真的走到斷頭，應該非常稀缺再稀缺
08/05 13:36, 22F
→
08/05 13:36, 1月前 , 23F
但市場上一定會開始「釋貨」
08/05 13:36, 23F
2019-2021預售平轉小賺換現金最快 只是正條魚被鯊魚咬去而已 ※ 編輯: a386036 (42.74.133.58 臺灣), 08/05/2024 13:38:28
推
08/05 13:38, 1月前 , 24F
極限槓桿預售，工程款all in股市的比較容易斷頭，增貸買
08/05 13:38, 24F
→
08/05 13:38, 1月前 , 25F
股的不會斷啦，反正穩穩繳房貸就好
08/05 13:38, 25F
→
08/05 13:38, 1月前 , 26F
正常狀況都不會放手，因2019-2021的漲幅明顯XD 人性
08/05 13:38, 26F
→
08/05 13:38, 1月前 , 27F
問題
08/05 13:38, 27F
→
08/05 13:39, 1月前 , 28F
會想要另類凹單
08/05 13:39, 28F
貸不出來銀行券商逼債 建商不客氣沒收＋漲幅全還 ※ 編輯: a386036 (42.74.133.58 臺灣), 08/05/2024 13:40:10
→
08/05 13:41, 1月前 , 29F
骨髏大我是覺得，這群8、9年級生，基本上
08/05 13:41, 29F
→
08/05 13:41, 1月前 , 30F
敢槓桿極限的，有一部分的底氣來自於
08/05 13:41, 30F
→
08/05 13:42, 1月前 , 31F
看準原生家庭爸媽資金不錯，出狀況有人會救XD
08/05 13:42, 31F
→
08/05 13:42, 1月前 , 32F
把爸媽養老退休金輸光
08/05 13:42, 32F
→
08/05 13:42, 1月前 , 33F
就像板上前兩天po文，貸款下不來，就跟長輩調頭寸一
08/05 13:42, 33F
還有 40 則推文
→
08/05 14:09, 1月前 , 74F
疫情期間在美國就見證一堆公司破產，家庭妻離子散
08/05 14:09, 74F
→
08/05 14:16, 1月前 , 75F
投資真的用閒錢啦 融資不好
08/05 14:16, 75F
推
08/05 14:22, 1月前 , 76F
L大跟骨髏大 受小弟一拜 ，真的有人…
08/05 14:22, 76F
推
08/05 14:26, 1月前 , 77F
人性的可悲就在於，現在一些槓上加槓的人說不敢了，
08/05 14:26, 77F
→
08/05 14:26, 1月前 , 78F
等時間過去就開始有人說不借錢是笨蛋云云，然後又一
08/05 14:26, 78F
→
08/05 14:26, 1月前 , 79F
些人抬出去，但那些鼓吹質押增貸信貸的，會說干我屁
08/05 14:26, 79F
→
08/05 14:26, 1月前 , 80F
事，自己不會風控，唉～
08/05 14:26, 80F
推
08/05 14:33, 1月前 , 81F
要斷頭的可以私我
08/05 14:33, 81F
→
08/05 14:38, 1月前 , 82F
推個，提醒風險總是被當唱衰
08/05 14:38, 82F
推
08/05 14:39, 1月前 , 83F
上禮拜就有人說要還融資了
08/05 14:39, 83F
→
08/05 14:39, 1月前 , 84F
現在真的可以看得出來，板上誰是真的站在買方角度考慮
08/05 14:39, 84F
→
08/05 14:39, 1月前 , 85F
事情
08/05 14:39, 85F
推
08/05 14:58, 1月前 , 86F
根本沒什麼人斷頭
08/05 14:58, 86F
20%還不會斷 在一根就一堆了 2萬4千點，跌5千點好像很多 但也才20%
→
08/05 15:03, 1月前 , 87F
恩 是去高空彈跳…有沒有斷頭不知道
08/05 15:03, 87F
→
08/05 15:04, 1月前 , 88F
阿彌佗佛
08/05 15:04, 88F
※ 編輯: a386036 (42.74.133.58 臺灣), 08/05/2024 15:23:33
推
08/05 15:37, 1月前 , 89F
人家會酸你老生常談~哈哈
08/05 15:37, 89F
推
08/05 17:02, 1月前 , 90F
記得2年前“現金為王”，網路太多騙子。
08/05 17:02, 90F
推
08/05 17:15, 1月前 , 91F
房增貸出來投資其實完全沒問題，
08/05 17:15, 91F
→
08/05 17:15, 1月前 , 92F
掛4出來之後偷偷放在遠期預售，
08/05 17:15, 92F
→
08/05 17:15, 1月前 , 93F
或者是直接買股票小開質押但不融資，
08/05 17:15, 93F
→
08/05 17:15, 1月前 , 94F
‘’金流都是固定可預測‘’的，斷頭難，
08/05 17:15, 94F
→
08/05 17:15, 1月前 , 95F
賠了也頂多摸摸鼻子繼續還房貸，
08/05 17:15, 95F
→
08/05 17:15, 1月前 , 96F
重點是不要一直花式開槓。
08/05 17:15, 96F
推
08/05 17:56, 1月前 , 97F
無限槓桿就要知道風險 知道風險還硬幹? 死好
08/05 17:56, 97F
推
08/05 18:03, 1月前 , 98F
2023整個房板風氣真的超令人….唾棄
08/05 18:03, 98F
→
08/05 18:03, 1月前 , 99F
槓桿開到炸裂 還問說可以擠多少
08/05 18:03, 99F
噓
08/05 19:02, 1月前 , 100F
照你這樣描述做的人根本沒幾個，整天幻想別人槓桿
08/05 19:02, 100F
→
08/05 19:02, 1月前 , 101F
開到爆
08/05 19:02, 101F
推
08/05 19:35, 1月前 , 102F
戲才剛開始 別急 斷頭不用排隊的
08/05 19:35, 102F
推
08/05 19:55, 1月前 , 103F
槓桿開過頭的人本來就該被抬出去，這也是正二哥為何推廣
08/05 19:55, 103F
→
08/05 19:55, 1月前 , 104F
正二的原因之一，同樣開槓桿風險小的多
08/05 19:55, 104F
推
08/05 20:59, 1月前 , 105F
2019買還沒交屋的應該超少～身邊都交完了 倒是朋友2020
08/05 20:59, 105F
→
08/05 20:59, 1月前 , 106F
買的小建商還在拖
08/05 20:59, 106F
→
08/05 21:00, 1月前 , 107F
身邊很會賺的朋友槓桿也沒有玩成這樣 好險好險
08/05 21:00, 107F
→
08/05 21:01, 1月前 , 108F
甚至連增貸都沒增貸
08/05 21:01, 108F
推
08/05 21:25, 1月前 , 109F
去年賺的股全賣當工程款，現在手上沒半股，工程款放定存，
08/05 21:25, 109F
→
08/05 21:25, 1月前 , 110F
風險控管好險沒繼續丟股市
08/05 21:25, 110F
推
08/07 08:37, 1月前 , 111F
中肯
08/07 08:37, 111F
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1ci63dFk (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1ci63dFk (home-sale)