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[閒聊] 房地產根本不可能跌吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小康)時間1月前 (2024/08/05 19:47), 編輯推噓27(30推 3噓 27→)
留言60則, 41人參與, 1月前最新討論串1/1
房地產掛鉤的東西從來不是股票 蓋房子的東西就那些 把它們拆開來分析看看房地產會不會跌 1.原物料（鋼鐵.木材.水泥 2.人工 3.土地 4.利率與政策 原物料不用說這幾年通膨只有漲多漲少的問題，更別提未來還有碳稅這種大魔王（鋼鐵會暴漲） 人工也是一樣都是越來越貴，尤其蓋房子的願意做的人又少 土地部分，台灣大部分土地都在誰手上？政府.金融巨獸.地主.建商，前三位基本上都是長期持有你要他們降價機率趨近於0、建商是最小咖也最危險的。 最後利率跟政策就是看政府，現在的執政黨目前執政似乎沒有看過真的對房地產下死手的；甚至還搞了一個新青安。 所有綜觀所有可能影響房地產的因素，房地產根本不可能跌吧？ 台灣房價要炸唯一有可能就是央行直接瘋狂升利率，買家不敢買買不下去、建商持有成本過高又賣不出去倒閉引發惡性連鎖。 但是央行這樣做蠻可能後果會嚴重失控的，他們會這樣做嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.111.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722858442.A.76D.html
推
08/05 19:48, 1月前 , 1F
股市跌成這樣央行還升息？
08/05 19:48, 1F
推
08/05 19:52, 1月前 , 2F
今天才開記者會說基本面良好啊
08/05 19:52, 2F
推
08/05 19:54, 1月前 , 3F
台灣房地產最堅實的支撐，就是華人有土斯有財的觀
08/05 19:54, 3F
→
08/05 19:54, 1月前 , 4F
念深入人心
08/05 19:54, 4F
→
08/05 19:55, 1月前 , 5F
哪裏不可能跌
08/05 19:55, 5F
→
08/05 19:55, 1月前 , 6F
買氣低迷就會降價了
08/05 19:55, 6F
推
08/05 19:56, 1月前 , 7F
內部部都有公告房價指數 沒有不會跌的資產
08/05 19:56, 7F
推
08/05 20:00, 1月前 , 8F
哪有不會跌的 跌的有限倒是真的跌幅要看區域 特別是追捧太
08/05 20:00, 8F
→
08/05 20:00, 1月前 , 9F
高的
08/05 20:00, 9F
推
08/05 20:02, 1月前 , 10F
有啦上次股市噴超過3成房地產大跌1%嚇死我
08/05 20:02, 10F
推
08/05 20:04, 1月前 , 11F
建商跳樓再說吧，早點睡
08/05 20:04, 11F
推
08/05 20:05, 1月前 , 12F
央行的政策是美國指導的，股市代表市場的資金
08/05 20:05, 12F
噓
08/05 20:24, 1月前 , 13F
蛤？城中城那種沒管理的就跌到出事惹 怎麼不會跌
08/05 20:24, 13F
推
08/05 20:42, 1月前 , 14F
不可能 絕對不可能
08/05 20:42, 14F
推
08/05 20:43, 1月前 , 15F
缺錢的時候沒什麼不會跌
08/05 20:43, 15F
推
08/05 20:44, 1月前 , 16F
那些炒作出來的爛地區絕對是會跌的
08/05 20:44, 16F
→
08/05 20:48, 1月前 , 17F
先跌的就是這些蛋白重劃區新房 系賀
08/05 20:48, 17F
→
08/05 20:56, 1月前 , 18F
當然
08/05 20:56, 18F
推
08/05 21:02, 1月前 , 19F
做過貿易的都知道，漲的時候都是成本上再加價賣，但跌
08/05 21:02, 19F
→
08/05 21:02, 1月前 , 20F
的時候你的成本都是你家的事。
08/05 21:02, 20F
→
08/05 21:04, 1月前 , 21F
跌了小賠都得賣 不然要關廠嗎？
08/05 21:04, 21F
推
08/05 21:06, 1月前 , 22F
要花點時間賣，但真的不太會跌
08/05 21:06, 22F
→
08/05 21:06, 1月前 , 23F
股票已經大跌 房市如果再跌經濟崩 民進黨變台灣經濟罪人
08/05 21:06, 23F
→
08/05 21:07, 1月前 , 24F
經濟搞到跟中國一樣 那治理完全不行呀! 因此房價只能漲
08/05 21:07, 24F
推
08/05 21:07, 1月前 , 25F
難跌不等於不會跌，別慌，
08/05 21:07, 25F
→
08/05 21:07, 1月前 , 26F
經濟真的不好還會降息的，
08/05 21:07, 26F
→
08/05 21:07, 1月前 , 27F
居住成本可以省個幾十萬
08/05 21:07, 27F
→
08/05 21:08, 1月前 , 28F
賴總統看起來不太行
08/05 21:08, 28F
→
08/05 21:08, 1月前 , 29F
蔡厲害多了
08/05 21:08, 29F
推
08/05 21:14, 1月前 , 30F
還這麼多人想買 要怎麼跌
08/05 21:14, 30F
推
08/05 21:17, 1月前 , 31F
以前就跌過==
08/05 21:17, 31F
→
08/05 21:18, 1月前 , 32F
一看 好多人想買，當然希望崩便宜點
08/05 21:18, 32F
推
08/05 21:18, 1月前 , 33F
理論上沒錯，就看買的人能否撐著價格了
08/05 21:18, 33F
推
08/05 21:23, 1月前 , 34F
家裡有土地的 不缺錢狀況話語權在自己身上
08/05 21:23, 34F
→
08/05 21:23, 1月前 , 35F
買家要多少跟你買是你能決定的 股票就市場共識
08/05 21:23, 35F
→
08/05 21:28, 1月前 , 36F
實價登錄，助漲也助跌
08/05 21:28, 36F
推
08/05 21:29, 1月前 , 37F
長期趨勢是往上沒錯 不過哪有不會跌的，台北2015-201
08/05 21:29, 37F
→
08/05 21:29, 1月前 , 38F
7不就往下了
08/05 21:29, 38F
推
08/05 21:30, 1月前 , 39F
大安區當然不會跌啊，但有人跑去買仁武楠梓
08/05 21:30, 39F
噓
08/05 21:31, 1月前 , 40F
短期會,長期難.但也要撐到長期
08/05 21:31, 40F
推
08/05 21:42, 1月前 , 41F
還那麼多人想買 股市修正跑出一堆嘲諷的 內心也是想買房
08/05 21:42, 41F
→
08/05 21:42, 1月前 , 42F
的 怎麼跌
08/05 21:42, 42F
→
08/05 21:44, 1月前 , 43F
推文多酸 想買的心就多強
08/05 21:44, 43F
→
08/05 21:46, 1月前 , 44F
3955的時候房子真的便宜
08/05 21:46, 44F
推
08/05 22:14, 1月前 , 45F
對 你說的沒錯
08/05 22:14, 45F
推
08/05 22:45, 1月前 , 46F
4
08/05 22:45, 46F
噓
08/05 23:23, 1月前 , 47F
知道還不歐印?
08/05 23:23, 47F
推
08/05 23:37, 1月前 , 48F
沒有不會跌的啦 2008到現在這十幾年也跌過 只是放長期
08/05 23:37, 48F
→
08/05 23:37, 1月前 , 49F
的話通常是增值
08/05 23:37, 49F
推
08/06 00:27, 1月前 , 50F
那中國股市房市怎都那麼慘？2009金融風暴股市房市都跌
08/06 00:27, 50F
→
08/06 00:29, 1月前 , 51F
股市不好，經濟景氣不好，企業裁員無薪假，可能有人付不出
08/06 00:29, 51F
→
08/06 00:29, 1月前 , 52F
房貸，急賣賤賣或變法拍。
08/06 00:29, 52F
推
08/06 00:40, 1月前 , 53F
沒錯
08/06 00:40, 53F
→
08/06 00:45, 1月前 , 54F
急需要錢的時候就會賣了
08/06 00:45, 54F
推
08/06 00:54, 1月前 , 55F
沒有不會跌的資產
08/06 00:54, 55F
→
08/06 03:47, 1月前 , 56F
首先央行升息不是為了打房
08/06 03:47, 56F
推
08/06 08:48, 1月前 , 57F
光盤整就很長時間了，再來是小漲200 ％大跌20 ％，這lol，
08/06 08:48, 57F
→
08/06 08:48, 1月前 , 58F
剛需又不是投資
08/06 08:48, 58F
推
08/06 09:18, 1月前 , 59F
不可能。絕對不可能
08/06 09:18, 59F
推
08/06 17:57, 1月前 , 60F
這輩子遇過跌的兩次，一次921，一次疫情。給你參考
08/06 17:57, 60F
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