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[閒聊] 景氣下滑，物料飆漲，下的房市

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間1月前 (2024/08/05 19:57), 1月前編輯推噓50(53推 3噓 106→)
留言162則, 36人參與, 1月前最新討論串1/1
苦日子可能到來 目前對岸經濟非常慘，不會影響台灣是騙人的 他們房時地產會跌，主要泡泡太誇張，工資超低，物料超低 但他們少子化寵小孩更嚴重，不用多久就會翻轉 美國都在說景氣大幅下滑 烏俄跟以色列還沒打完，中東又快打起來 打起來尤其中東油價先噴，黃金也噴 油價噴石化產品高耗能也會噴 基本上金 銀 白金 銅 鎢 鎳 鋅都會噴，鐵沒意外也會指示沒有那些可怕 原物料高漲跑不掉 如果又收碳稅就雪上加霜 只是差別台灣跟東南亞，目前屬於台商遷移，外資大投資時期 台灣多數產業影響應該不大，多數人口還是沒有口袋麥克麥克 迎來景氣低迷，原物料大漲時代，大缺工年代，工資漲幅遠低於物價漲幅 民生必需品，食一定大漲 行跟衣沒錢就差一點 住由於耐久保值財，客人看還是跟物料 如果在這環境下台灣的房地產會怎樣??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.111.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722859038.A.D46.html
推
08/05 20:02, 1月前 , 1F
讓我撿便宜很好阿，又不是我缺錢
08/05 20:02, 1F
推
08/05 20:02, 1月前 , 2F
再漲50%丫
08/05 20:02, 2F
推
08/05 20:03, 1月前 , 3F
嘻嘻你484急了
08/05 20:03, 3F
滿手500萬套房 1千萬民生社區公寓 超急 ※ 編輯: a386036 (111.241.111.50 臺灣), 08/05/2024 20:03:56
推
08/05 20:05, 1月前 , 4F
那還來問 嘻嘻
08/05 20:05, 4F
推
08/05 20:06, 1月前 , 5F
他的問題也是我想問的
08/05 20:06, 5F
→
08/05 20:06, 1月前 , 6F
加價賣就對了 除非你的套房在非都會區要不然有啥好怕
08/05 20:06, 6F
推
08/05 20:06, 1月前 , 7F
對岸過不好的具體為何？
08/05 20:06, 7F
→
08/05 20:06, 1月前 , 8F
台灣房價算世界便宜了吧
08/05 20:06, 8F
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08/05 20:07, 1月前 , 9F
北京朝陽區跌20%左右一坪還是將近200萬台幣
08/05 20:07, 9F
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08/05 20:08, 1月前 , 10F
最近上海北京其實開始有撐了 甚至在靜安區等有些微小漲
08/05 20:08, 10F
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08/05 20:08, 1月前 , 11F
總經數字是不太好 晚上看看美國怎麼走
08/05 20:08, 11F
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08/05 20:08, 1月前 , 12F
但不可否認還是買方市場
08/05 20:08, 12F
→
08/05 20:08, 1月前 , 13F
靜安比較特別 跟台北市一樣要跌很難
08/05 20:08, 13F
推
08/05 20:08, 1月前 , 14F
已經做好要大跌的心理準備了
08/05 20:08, 14F
→
08/05 20:09, 1月前 , 15F
之前Ceca還是說什麼靜安跌15-20% 根本鬼扯
08/05 20:09, 15F
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08/05 20:09, 1月前 , 16F
靜安中古屋的確在2019開始有跌 但新屋有撐
08/05 20:09, 16F
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08/05 20:10, 1月前 , 17F
但再怎麼跌對比台北還是超貴 題外話我比較喜歡閔行區
08/05 20:10, 17F
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08/05 20:10, 1月前 , 18F
價格環境相對匹配 市容比較一致接近重劃區
08/05 20:10, 18F
推
08/05 20:12, 1月前 , 19F
他說今年啦，他除了搞那些十年前三黃一劉的老手法以外
08/05 20:12, 19F
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08/05 20:12, 1月前 , 20F
啥都不會，在房板還一堆人上車真的是奇觀
08/05 20:12, 20F
推
08/05 20:13, 1月前 , 21F
深圳都跌爆了 上海也是有跌高總的有價無市
08/05 20:13, 21F
推
08/05 20:15, 1月前 , 22F
深圳真滴慘 但最近杭州又開始有點要牙起來的漲勢
08/05 20:15, 22F
聽說5折再5折 深圳實驗小學都崩
推
08/05 20:21, 1月前 , 23F
製造業被拔光光 當初怎麼起來就怎麼下去沒辦法
08/05 20:21, 23F
噓
08/05 20:44, 1月前 , 24F
一律僅噴啦
08/05 20:44, 24F
推
08/05 20:45, 1月前 , 25F
租屋代銷仔又在又叫又跳，哈哈
08/05 20:45, 25F
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08/05 20:45, 1月前 , 26F
他的股票虧多少都不敢講，哈哈哈
08/05 20:45, 26F
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08/05 20:45, 1月前 , 27F
不是有追AI，現在又沒有了，哈哈
08/05 20:45, 27F
※ 編輯: a386036 (42.70.235.94 臺灣), 08/05/2024 20:47:04
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08/05 20:46, 1月前 , 28F
外加我講的是這一次中國大跌，誰再跟你一年
08/05 20:46, 28F
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08/05 20:46, 1月前 , 29F
你一年，深圳也沒跌超過10%，但這一波跌25%
08/05 20:46, 29F
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08/05 20:46, 1月前 , 30F
很垃圾在那邊曲解意思
08/05 20:46, 30F
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08/05 20:47, 1月前 , 31F
當本版鄉民都沒仔細看我講的東西，哈哈
08/05 20:47, 31F
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08/05 20:47, 1月前 , 32F
深圳大概25%
08/05 20:47, 32F
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08/05 20:50, 1月前 , 33F
很有事，我就賭明後年的房價比今年還貴
08/05 20:50, 33F
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08/05 20:52, 1月前 , 34F
到時候股市的中期回調八成修正完了
08/05 20:52, 34F
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08/05 20:52, 1月前 , 35F
然後又開始邁入多頭行情，
08/05 20:52, 35F
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08/05 20:52, 1月前 , 36F
一樣的不排除又有新股神出現說我一天就10%了誰再跟你買
08/05 20:52, 36F
還有 86 則推文
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08/05 21:40, 1月前 , 123F
不要盤跌太久就好 我還是認為19xxx有加碼機會 正在找標的
08/05 21:40, 123F
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08/05 21:41, 1月前 , 124F
但感覺很多人維持率剛好在140%這裡 再一根洗的比較乾淨
08/05 21:41, 124F
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08/05 21:41, 1月前 , 125F
納說可能殺到18xxx的應該是junior貨Dylon牙醫哥
08/05 21:41, 125F
推
08/05 21:41, 1月前 , 126F
明天還會洗一根幾百點
08/05 21:41, 126F
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08/05 21:41, 1月前 , 127F
我想說這個禮拜觀察 再來看要不要獲利美債接一些
08/05 21:41, 127F
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08/05 21:42, 1月前 , 128F
這樣就乾淨了
08/05 21:42, 128F
→
08/05 21:43, 1月前 , 129F
質押仔被洗掉 元大新專案坐地起價3.2% 完美收割
08/05 21:43, 129F
推
08/05 21:43, 1月前 , 130F
今天有撿了一點了 殺成這樣 不撿一點對不起自己
08/05 21:43, 130F
→
08/05 21:43, 1月前 , 131F
這時間開始 任何反彈都是讓你逃命的
08/05 21:43, 131F
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08/05 21:44, 1月前 , 132F
殺一殺讓極限槓桿仔斷頭也很好 沒那個屁開啥極限槓桿
08/05 21:44, 132F
→
08/05 21:44, 1月前 , 133F
聽聽就好 我的體感告訴我這樣
08/05 21:44, 133F
→
08/05 21:44, 1月前 , 134F
有閒錢已經可以慢慢撿了
08/05 21:44, 134F
推
08/05 21:45, 1月前 , 135F
我們現在對中國大陸的鋼鐵業有反傾銷稅，進口更貴
08/05 21:45, 135F
→
08/05 21:47, 1月前 , 136F
所以現在台北市一坪SRC 成本30萬-40萬？
08/05 21:47, 136F
推
08/05 21:47, 1月前 , 137F
然後中國在大通縮，但鋼鐵產業都是央企不敢減產，就大
08/05 21:47, 137F
→
08/05 21:47, 1月前 , 138F
量生產，供過於求傾銷世界各地
08/05 21:47, 138F
推
08/05 21:49, 1月前 , 139F
台灣房子只漲不跌
08/05 21:49, 139F
推
08/05 21:49, 1月前 , 140F
差不多台北市營造成本行情30-35萬/坪
08/05 21:49, 140F
推
08/05 22:00, 1月前 , 141F
謝謝說明
08/05 22:00, 141F
→
08/05 22:16, 1月前 , 142F
小科普 SRC 2016年發哥北市發20萬，回不去了
08/05 22:16, 142F
推
08/05 22:19, 1月前 , 143F
感謝LINPINPARK大大的資訊
08/05 22:19, 143F
→
08/05 22:25, 1月前 , 144F
看LIN大分享這鋼鐵成本資訊真的獲益良多，
08/05 22:25, 144F
→
08/05 22:25, 1月前 , 145F
本來想十月抄底股市的，
08/05 22:25, 145F
→
08/05 22:25, 1月前 , 146F
但現在看來房市還是很能期待
08/05 22:25, 146F
→
08/05 22:31, 1月前 , 147F
台北市小基地就40萬，300坪以上RC發30萬
08/05 22:31, 147F
→
08/05 22:55, 1月前 , 148F
碳排大戶若碳排每年-6%，有優待政策但目前尚未定案
08/05 22:55, 148F
推
08/05 23:02, 1月前 , 149F
對，豐興和東鋼都有制定2050碳排淨零政策
08/05 23:02, 149F
→
08/05 23:03, 1月前 , 150F
但超難的...要投入很多資本來減少碳排放
08/05 23:03, 150F
推
08/05 23:07, 1月前 , 151F
能上檯面的(RE100)企業，官網都有碳揭露公開報告書
08/05 23:07, 151F
推
08/05 23:15, 1月前 , 152F
未來如自建再生能源/買綠電也是能打到減碳會碳中和
08/05 23:15, 152F
→
08/05 23:16, 1月前 , 153F
但... 水很深，東鋼上禮拜暫停一個57億（快三分之二
08/05 23:16, 153F
推
08/05 23:16, 1月前 , 154F
傳產綠色堡壘全都是$$，之前參訪BASF湛江的綠能一體
08/05 23:16, 154F
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08/05 23:16, 1月前 , 155F
化工廠聽說費用一百億歐元打底，小公司基本沒法玩
08/05 23:16, 155F
→
08/05 23:16, 1月前 , 156F
股本）的投資案，算是煞車
08/05 23:16, 156F
→
08/05 23:27, 1月前 , 157F
basf德國還有一個太陽能綠能工廠，光電板鋪設面積比
08/05 23:27, 157F
→
08/05 23:27, 1月前 , 158F
旁邊工廠大，這種投資規模就算大財團也會再三顧慮
08/05 23:27, 158F
噓
08/06 03:46, 1月前 , 159F
看到第一段就pass了
08/06 03:46, 159F
推
08/06 11:17, 1月前 , 160F
感謝L大分享鋼鐵業新知識
08/06 11:17, 160F
推
08/06 19:43, 1月前 , 161F
謝謝L大
08/06 19:43, 161F
推
08/06 23:15, 1月前 , 162F
長知識
08/06 23:15, 162F
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