[社區] 新北新莊-遠雄國都
A.必要資訊
。門牌： 新北市新莊區新北大道四段205、207、209、211、213、215、217、219號
。建設公司：遠雄建設
。總戶數：203戶
。完工日：民國104年09月07日
。總樓高：地上28層、地下6層
。公設比：約31-32%
。格局規劃：皆為四房
。學區：中信國小(雙語)、中平國中
B.次要資訊補充
1. 基地規劃：
遠雄國都以及遠雄國匯本身分屬兩個建案，但在建設公司的整合合併了近3500坪的基地面
積，做合併規劃，在花園廣場部分就占地2400坪，相當有氣勢。
2. 交通機能：
距離捷運副都心站約300米，步行約4分鐘可抵達。
鄰近國道1號，開車約5分鐘即可抵達；近64及65快速道路，去哪都方便
3. 發展優勢：
區內有行政院新莊聯合辦公大樓，建設中亦有台灣電影文化園區、宏匯百貨、飯店及企業
總部林立，在未來發展性上較佳。
4. 遠雄國都以及遠雄國匯皆各分兩棟，A棟為一般住宅規劃，B棟為事務所規劃。
5. 每棟單層4戶，共用3部電梯，在使用上是相當充足。
6. 面新北大道戶別雖面高架橋，但在住宅規劃的A棟臨路退縮40米，加上花園廣場植栽種
植，可以降低一些噪音的問題。
C.本案優缺點
優點：
規劃都是四房，住戶都是單純大家庭，千金買房，萬金買鄰。
全齡化公設，尊榮咖啡廳電影院、常溫泳池。
缺點：
面高架橋，易有噪音。
總價偏高，不易入手。
D.備註
新莊副都心擁有各項重大建設利多，「遠雄國都」協理魏大智表示，當初定位副都心就是
要提供北市輕移民優質居住空間，新莊副都心享中央合署辦公大樓、中港綠堤、新北產業
園區、新北知識園區、電影文化中心以及三高、三快、三捷運共六大建設，現在各大建設
陸續到位，在捷運機場線通車後如同打通任督二脈，提升副都心機能與交通便利性，也讓
副都心受到市場矚目。
住家樓下就是公園的感覺真好!!!
中庭公園兩棵紅綠果實，分別代表國都與國滙，
希望帶給住戶收穫累累的祝福。
兩棟建築相距七十米，
新北大道旁種植雙排的樟樹與楓香，
中庭步道則種植吉野櫻、桂花、梔子花，
來年3月就能欣賞櫻花綻放
E.相關連結
。新聞
遠雄國都 副都心指標制震宅
https://estate.ltn.com.tw/article/2605
。建案官網
https://www.farglory-realty.com.tw/
。其他
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
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