[請益] 預售屋合約中銀行鑑價不足的時候

看板home-sale (房屋交易)作者 (yangOG)時間1月前 (2024/08/16 21:16), 1月前編輯推噓4(407)
留言11則, 7人參與, 1月前最新討論串1/1
關於預售屋合約中,銀行貸款建商抓7.5成,假設之後交屋貸不到這金額~ https://i.imgur.com/RD8uGny.jpeg
第一點比較清楚,就是銀行鑑價沒到7.5成,建商以銀行給的利率與年限,將差額貸給買方 至於第二點,有什麼情況是可歸責於買方? 如果這間是名下第二戶,限貸6成,這樣算是可歸責於買方嗎? 謝謝各位解答! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.204.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723814162.A.9A1.html ※ 編輯: yangog (36.235.204.243 臺灣), 08/16/2024 21:17:55

08/16 21:18, 1月前 , 1F
你買之前就知道你是第二間 限貸六成的話 那算
08/16 21:18, 1F

08/16 21:32, 1月前 , 2F
你自己第二戶只能貸六成,關建商什麼事?
08/16 21:32, 2F

08/16 21:33, 1月前 , 3F
很多人買的時候還沒有第二戶六成的限制呢
08/16 21:33, 3F

08/16 21:35, 1月前 , 4F
你把第一戶賣掉再交屋不就好了
08/16 21:35, 4F

08/16 22:11, 1月前 , 5F
以前第二戶也只能貸七成啊!交屋時0.5~1成擠不出來學
08/16 22:11, 5F

08/16 22:11, 1月前 , 6F
人家買什麼房?父母、親友借不到嗎?
08/16 22:11, 6F

08/16 22:32, 1月前 , 7F
預售屋有拆款表,上面會有預計貸款金額
08/16 22:32, 7F

08/17 07:07, 1月前 , 8F
你把第一戶賣掉再交屋不就好了
08/17 07:07, 8F

08/17 07:53, 1月前 , 9F
謝謝幫我問,簽的時候第二間8成,後來七成變六成,這要怪買
08/17 07:53, 9F

08/17 07:53, 1月前 , 10F
方?,你買的時候跟建商說說我這個是第二間你要賣我嗎?他會
08/17 07:53, 10F

08/17 07:53, 1月前 , 11F
不賣你?
08/17 07:53, 11F
文章代碼(AID): #1clr4IcX (home-sale)
文章代碼(AID): #1clr4IcX (home-sale)