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[閒聊] 誒誒 現在準備兩成下斡中古屋是送頭嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (高掛天空)時間1月前 (2024/08/16 22:17), 編輯推噓11(13推 2噓 17→)
留言32則, 14人參與, 1月前最新討論串1/1
如題 現在一直講72-2的 不知道是在烘托恐慌情緒還是怎樣 到底是要人買房還是空手啦 所以我一直很想問 一堆人說要準備5-6成甚至全款買房 講的好像只準備2成自備款買房的 都是傻逼當沖在玩火 把自己的年收 以當年的利率算滿收支比 準備貸八成買房子的 先上車再說 這樣想的都是投機傻多嗎 有兩百萬你也不准買一千萬的房 請準備五百萬 不然你就是槓桿開滿的送頭仔 你這麼投機 就該因為槓桿開滿下十八層地獄 貸不到活該 所以用所得去買房都該去死一死嗎 自以為台灣永遠低利率 貸得到 活該借不到錢斷頭= = 還是大家只是覺得房市最近太熱 配合魯空講講幹話 不要讓太多人上車 新青安就像擁擠的高鐵自由座10-12節車廂 車上擠人太多了 請你排隊等下一班 雖然現在已經晚上十點了 但沒關係你等下一班就對了 先別上車 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.11.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723817840.A.CE3.html
推
08/16 22:19, 1月前 , 1F
你自住能負擔就買啊XD
08/16 22:19, 1F
→
08/16 22:19, 1月前 , 2F
跟上禮拜股版恐慌蛙一樣 信那些人兩個禮拜就後悔
08/16 22:19, 2F
→
08/16 22:19, 1月前 , 3F
投資置產停看聽，配合自己水位規劃
08/16 22:19, 3F
→
08/16 22:20, 1月前 , 4F
沒有必要把所有討論都一分為二，只有1跟0
08/16 22:20, 4F
→
08/16 22:21, 1月前 , 5F
本身接下來交屋的預售屋（置產）
08/16 22:21, 5F
→
08/16 22:22, 1月前 , 6F
是真的準備5成現金啊，最差就全額付現啊
08/16 22:22, 6F
推
08/16 22:22, 1月前 , 7F
你信推文的話你就送頭啊
08/16 22:22, 7F
噓
08/16 22:22, 1月前 , 8F
別怕 還有地下錢莊可以借
08/16 22:22, 8F
→
08/16 22:22, 1月前 , 9F
你自住第一間，正常物件能負擔就上車啊
08/16 22:22, 9F
→
08/16 22:24, 1月前 , 10F
報酬多大風險就有多大啊
08/16 22:24, 10F
推
08/16 22:27, 1月前 , 11F
有自信貸得到8成又好利率+40年當然沒問題
08/16 22:27, 11F
推
08/16 22:28, 1月前 , 12F
8成是鑑價8成，鑑價跟不上賣價。
08/16 22:28, 12F
→
08/16 22:28, 1月前 , 13F
樓上說的重點XD
08/16 22:28, 13F
→
08/16 22:28, 1月前 , 14F
現在中古很多貸款是買價的6-7成而已。
08/16 22:28, 14F
→
08/16 22:29, 1月前 , 15F
說到重點
08/16 22:29, 15F
推
08/16 22:30, 1月前 , 16F
我之前一直都說現在中古自備現金要很多，除了鑑價不到補差額
08/16 22:30, 16F
→
08/16 22:30, 1月前 , 17F
外，還有整修款
08/16 22:30, 17F
推
08/16 22:31, 1月前 , 18F
房子2200萬，鑑價1900萬
08/16 22:31, 18F
→
08/16 22:31, 1月前 , 19F
貸款8成，1520萬
08/16 22:31, 19F
→
08/16 22:32, 1月前 , 20F
自備要680萬（3成）
08/16 22:32, 20F
推
08/16 22:33, 1月前 , 21F
整修大概再200萬
08/16 22:33, 21F
→
08/16 22:33, 1月前 , 22F
中古我建議現金至少要有3.5成～4成
08/16 22:33, 22F
推
08/16 22:35, 1月前 , 23F
為什麼下斡旋是送頭
08/16 22:35, 23F
→
08/16 22:35, 1月前 , 24F
斡旋不是還有買賣合約
08/16 22:35, 24F
推
08/16 22:42, 1月前 , 25F
別怕 開下去就對了 五年後我去法拍收
08/16 22:42, 25F
推
08/16 23:08, 1月前 , 26F
你先把這篇截圖下來 你撐個十年回來看底下笑傻多的推文
08/16 23:08, 26F
→
08/16 23:08, 1月前 , 27F
你會很想笑
08/16 23:08, 27F
推
08/16 23:20, 1月前 , 28F
笑吧，我也好希望10年後的整修價格不求比現在低只求平盤就好
08/16 23:20, 28F
→
08/17 02:10, 1月前 , 29F
別怕
08/17 02:10, 29F
噓
08/17 05:11, 1月前 , 30F
沒錢還買房喔
08/17 05:11, 30F
推
08/17 07:46, 1月前 , 31F
今年四月看到85市區中古大概是眼睛業障重
08/17 07:46, 31F
推
08/17 11:40, 1月前 , 32F
我買竹北中古，兩年前的鑑價就已經有些跟不上了！
08/17 11:40, 32F
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