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[請益] 不想被限貸打到 該做什麼準備

看板home-sale (房屋交易)作者 (言論愚蠢得恰到好處)時間1月前 (2024/08/16 23:08), 1月前編輯推噓73(82推 9噓 204→)
留言295則, 85人參與, 1月前最新討論串1/1
72-2逐漸發威 未來無法核貸的狀況會越來越普遍 去年簽了一間預售，預計2027年交屋 雖然第二戶只需要貸六成，還是擔心被限貸打到 現在該做什麼準備 未來交屋時才能順利貸款呢？ 補充：所謂的準備是指和銀行打好關係，讓銀行願意優先承作房貸給我 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.154.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723820903.A.1D4.html
推
08/16 23:09, 1月前 , 1F
本業精進、努力副業、節流、孝順爸媽XD
08/16 23:09, 1F
推
08/16 23:09, 1月前 , 2F
現在開始兼兩份工？
08/16 23:09, 2F
推
08/16 23:10, 1月前 , 3F
多生點錢 實力不夠別學人玩預售
08/16 23:10, 3F
推
08/16 23:10, 1月前 , 4F
跟家人要錢啊
08/16 23:10, 4F
→
08/16 23:10, 1月前 , 5F
還那麼久...
08/16 23:10, 5F
推
08/16 23:10, 1月前 , 6F
跳槽到臺銀或土銀 不但額度比別家高 還有優惠
08/16 23:10, 6F
推
08/16 23:12, 1月前 , 7F
轉行當行員
08/16 23:12, 7F
→
08/16 23:12, 1月前 , 8F
數年後的事不用擔心起來放
08/16 23:12, 8F
推
08/16 23:12, 1月前 , 9F
賣股票降成數
08/16 23:12, 9F
→
08/16 23:13, 1月前 , 10F
五折收
08/16 23:13, 10F
推
08/16 23:13, 1月前 , 11F
跟土銀借啊...還那麼久搞不好2026景氣反轉又進冷盤
08/16 23:13, 11F
→
08/16 23:13, 1月前 , 12F
先擔心能不能如期交屋才是真的
08/16 23:13, 12F
推
08/16 23:13, 1月前 , 13F
方法很多吧，求爺爺告奶奶、賣第一間房、跟人借錢交屋後
08/16 23:13, 13F
→
08/16 23:13, 1月前 , 14F
第一戶掛四出來還他，隨便想都一大堆
08/16 23:13, 14F
※ 編輯: HAHAHUNG (114.136.154.98 臺灣), 08/16/2024 23:13:34
推
08/16 23:13, 1月前 , 15F
準備全款現金當baseline，不是嘴砲。
08/16 23:13, 15F
推
08/16 23:14, 1月前 , 16F
工地打工阿，綁模綁鐵，月入十萬
08/16 23:14, 16F
→
08/16 23:14, 1月前 , 17F
也有可能9月第二戶限貸成數更多哈
08/16 23:14, 17F
推
08/16 23:15, 1月前 , 18F
精進本業呀！ 多賺一點，準備多一點現金根本不用怕。
08/16 23:15, 18F
→
08/16 23:16, 1月前 , 19F
承作房貸一定沒問題，問題是利率…
08/16 23:16, 19F
→
08/16 23:16, 1月前 , 20F
假如現在要借3.5%銀行不批給你才奇怪吧…
08/16 23:16, 20F
推
08/16 23:17, 1月前 , 21F
賺夠多現金買房
08/16 23:17, 21F
→
08/16 23:18, 1月前 , 22F
感覺韓片裡面的放棄器官同意書快出來了
08/16 23:18, 22F
推
08/16 23:18, 1月前 , 23F
一年少出國三次 自主降低生活品質
08/16 23:18, 23F
→
08/16 23:18, 1月前 , 24F
3年後還好吧
08/16 23:18, 24F
推
08/16 23:18, 1月前 , 25F
準備全款現金交屋，選我正解
08/16 23:18, 25F
→
08/16 23:18, 1月前 , 26F
不過如果是指要合理便宜的利率，那就去考個公教人員，一
08/16 23:18, 26F
→
08/16 23:18, 1月前 , 27F
般都是前三低的利率
08/16 23:18, 27F
推
08/16 23:20, 1月前 , 28F
自願提高利率
08/16 23:20, 28F
→
08/16 23:20, 1月前 , 29F
利率應該還行 我是公職醫師
08/16 23:20, 29F
→
08/16 23:21, 1月前 , 30F
很難，因為你就是普羅大眾。
08/16 23:21, 30F
推
08/16 23:21, 1月前 , 31F
公職醫師是指國防醫學院出來的嗎
08/16 23:21, 31F
→
08/16 23:22, 1月前 , 32F
那就完全不用擔心啦，公教貸款跟一般的承作是兩回事
08/16 23:22, 32F
→
08/16 23:22, 1月前 , 33F
但只有銀行員或權貴能保證承貸吧？醫師工程師都得搶額
08/16 23:22, 33F
→
08/16 23:22, 1月前 , 34F
度
08/16 23:22, 34F
推
08/16 23:22, 1月前 , 35F
去土銀還是農會那種阿
08/16 23:22, 35F
推
08/16 23:22, 1月前 , 36F
全款買
08/16 23:22, 36F
→
08/16 23:23, 1月前 , 37F
去賺錢 把錢存夠
08/16 23:23, 37F
→
08/16 23:23, 1月前 , 38F
銀行行員今天不就有一篇XD
08/16 23:23, 38F
還有 217 則推文
噓
08/17 02:53, 1月前 , 256F
超額儲蓄只代表貿易順差 不代表賺到的錢都有存進銀行好嗎
08/17 02:53, 256F
推
08/17 03:20, 1月前 , 257F
絕對是看2028才是重點
08/17 03:20, 257F
噓
08/17 03:58, 1月前 , 258F
房市2027 必崩。
08/17 03:58, 258F
→
08/17 03:59, 1月前 , 259F
股市走入資金景氣循環的收斂期，一定會影響到房市
08/17 03:59, 259F
→
08/17 04:00, 1月前 , 260F
就仲仲嘛！我不會說你吹噓 只是房會漲 幹嘛賣？幾間幾間的
08/17 04:00, 260F
→
08/17 04:00, 1月前 , 261F
你心理清楚 也知道真假 成功人士？ 真正成功者 會怕崩嗎？
08/17 04:00, 261F
→
08/17 04:00, 1月前 , 262F
有房跌不起 我才真正看不起 崩才是機會 出大事才機會 不
08/17 04:00, 262F
→
08/17 04:00, 1月前 , 263F
懂嗎？
08/17 04:00, 263F
→
08/17 04:40, 1月前 , 264F
多買幾間，大到不能倒，讓銀行怕你
08/17 04:40, 264F
噓
08/17 04:40, 1月前 , 265F
上面整天用VPN 隱藏IP 帶風向不知道什麼居心 嘻嘻
08/17 04:40, 265F
噓
08/17 05:13, 1月前 , 266F
多生點小孩跟父母要錢啊
08/17 05:13, 266F
→
08/17 06:05, 1月前 , 267F
對爸媽更好一點
08/17 06:05, 267F
推
08/17 06:08, 1月前 , 268F
土銀：狗屁商業銀行，再跟我搶生意啊
08/17 06:08, 268F
噓
08/17 07:04, 1月前 , 269F
全現金付 是要借啥
08/17 07:04, 269F
推
08/17 07:17, 1月前 , 270F
2027擔心個屁
08/17 07:17, 270F
推
08/17 07:25, 1月前 , 271F
看啊 一堆人明顯急了=..= 可憐啊
08/17 07:25, 271F
推
08/17 07:29, 1月前 , 272F
第一戶不能增貸嗎
08/17 07:29, 272F
噓
08/17 07:45, 1月前 , 273F
增貸不能買房
08/17 07:45, 273F
→
08/17 08:13, 1月前 , 274F
考公務員、簽下去
08/17 08:13, 274F
→
08/17 08:36, 1月前 , 275F
增貸可以還借款，這是增貸的使用項目之一
08/17 08:36, 275F
推
08/17 08:55, 1月前 , 276F
國軍沒限貸
08/17 08:55, 276F
推
08/17 09:26, 1月前 , 277F
2027才交屋是在急什麼？黨會幫你想辦法
08/17 09:26, 277F
→
08/17 09:39, 1月前 , 278F
Ceca不知道多久以前就信誓旦旦說要降息，你說呢…XD
08/17 09:39, 278F
噓
08/17 11:03, 1月前 , 279F
Ceca已經鬼話連篇亂扯一通，傻粉預備備...跳~
08/17 11:03, 279F
推
08/17 11:05, 1月前 , 280F
Ceca上次預測失敗還出來道歉，看來他這次要下跪了
08/17 11:05, 280F
推
08/17 11:40, 1月前 , 281F
寫信給ceca 房版的神 跟他借
08/17 11:40, 281F
推
08/17 11:45, 1月前 , 282F
若有房跌不起會讓你真正看不起的話，
08/17 11:45, 282F
→
08/17 11:45, 1月前 , 283F
那願你永遠看不起我，哈哈哈哈哈
08/17 11:45, 283F
→
08/17 11:45, 1月前 , 284F
買房當然就是因為他會漲才買啊！
08/17 11:45, 284F
→
08/17 11:45, 1月前 , 285F
跌的房子買來幹嘛？
08/17 11:45, 285F
→
08/17 11:45, 1月前 , 286F
會跌的房子在對岸，快去買吧 怎麼還不去買？
08/17 11:45, 286F
→
08/17 11:45, 1月前 , 287F
我啊，根本就不在乎你看的起誰看不起誰
08/17 11:45, 287F
→
08/17 11:45, 1月前 , 288F
被魯空看得起？誰喜歡被魯空看得起啊？
08/17 11:45, 288F
→
08/17 11:45, 1月前 , 289F
被當同類？阿娘喂
08/17 11:45, 289F
推
08/17 12:39, 1月前 , 290F
吃洪瑞珍看大家吵架94爽
08/17 12:39, 290F
推
08/17 13:28, 1月前 , 291F
先買保險尤其癌症一次金，然後實支買滿，再來把前一
08/17 13:28, 291F
→
08/17 13:28, 1月前 , 292F
屋轉增貸開始作業+房貸壽險，把差額借出來投資美債
08/17 13:28, 292F
→
08/17 13:28, 1月前 , 293F
股票。這段時間放鬆心情，不要那麼遠還有壓力，飲控+
08/17 13:28, 293F
→
08/17 13:28, 1月前 , 294F
運動 定期健檢，要不然你可能疾病先來不是限貸先來
08/17 13:28, 294F
推
08/19 12:46, 1月前 , 295F
媽媽貸
08/19 12:46, 295F
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