PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 從熱力學看房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (啾咪)時間1月前 (2024/08/17 14:33), 1月前編輯推噓24(30推 6噓 26→)
留言62則, 30人參與, 1月前最新討論串1/1
熱力學第二定律 https://i.imgur.com/xvNvXnL.jpeg
熱力學是一種經驗科學 房地產最重要的也是經驗，很多各領域厲害的人 可能以為用數據分析可以掌握到些什麼 以熱力學第二定律來看 系統會朝最大熵值前進，也就是亂度 如同宇宙一直擴張 且是個不可逆的過程 所以房價不管如何就是會一直上漲 股票也是，所以小弟實際做的 就是能力所及，一直買房，買美股，買台積，買 0050 不去猜高點，專注在低點出現 現在的 72-2 只會是過程中的一小部分而已 時間一過就被忘記了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.80.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723876388.A.C80.html
→
08/17 14:34, 1月前 , 1F
但不可能急漲了 一些超蛋殼區也可能會炒不動
08/17 14:34, 1F
推
08/17 14:34, 1月前 , 2F
房市的溫度怎麼定義？
08/17 14:34, 2F
推
08/17 14:35, 1月前 , 3F
可是這個模型沒有清德宗
08/17 14:35, 3F
推
08/17 14:38, 1月前 , 4F
房市的熵怎麼定義？
08/17 14:38, 4F
像最近房版亂度就很高
推
08/17 14:40, 1月前 , 5F
這定律正確 人類不會出現
08/17 14:40, 5F
※ 編輯: foda (125.229.80.225 臺灣), 08/17/2024 14:43:00
推
08/17 14:44, 1月前 , 6F
你知道房市是複雜系統嗎？
08/17 14:44, 6F
→
08/17 14:45, 1月前 , 7F
網路看的夠多了今天該休息了
08/17 14:45, 7F
→
08/17 14:45, 1月前 , 8F
複雜系統的熵，可不是波茲曼那種形式的。
08/17 14:45, 8F
推
08/17 14:49, 1月前 , 9F
另外，要定義溫度這事情之前，你必須確認房市這個複雜系
08/17 14:49, 9F
→
08/17 14:49, 1月前 , 10F
統是可以被“熱化”的
08/17 14:49, 10F
→
08/17 14:53, 1月前 , 11F
如果說錢是溫度的話，72-2 就像是冷卻劑，這樣算嗎
08/17 14:53, 11F
推
08/17 14:53, 1月前 , 12F
其實你要闡述的是，一個正常發展中的經濟體
08/17 14:53, 12F
→
08/17 14:54, 1月前 , 13F
會希望CPI維持在2%上下，長久下來
08/17 14:54, 13F
推
08/17 14:55, 1月前 , 14F
期待下一篇用電磁學
08/17 14:55, 14F
交給電資新貴了
推
08/17 14:55, 1月前 , 15F
政府有一堆法規 又不是自由喊價
08/17 14:55, 15F
→
08/17 14:55, 1月前 , 16F
看頭跟尾，房地產是長期向上的沒錯。中間的小波段匯
08/17 14:55, 16F
→
08/17 14:55, 1月前 , 17F
率不計
08/17 14:55, 17F
→
08/17 14:56, 1月前 , 18F
延伸下去要思考的是：1.中性利率有沒有變化
08/17 14:56, 18F
→
08/17 14:56, 1月前 , 19F
2.整個系統風險變化是什麼
08/17 14:56, 19F
→
08/17 14:57, 1月前 , 20F
就我來看風險：1.FOMO仔槓上開花，資金不足的。
08/17 14:57, 20F
→
08/17 14:57, 1月前 , 21F
2.清德宗，基本教義派。這兩項會是風險。
08/17 14:57, 21F
基本教義派真的可怕 某種程度過度干預可能真的會跌
→
08/17 14:58, 1月前 , 22F
再搭配本身資金跟規劃，努力不掉隊XD
08/17 14:58, 22F
現在光是不掉隊就是非常厲害了
噓
08/17 15:01, 1月前 , 23F
三小 要扯也是錢會從熱流向冷 達到系統平衡
08/17 15:01, 23F
錢不是越來越亂串嗎 現在台灣 AI 賺錢 甚至 72-2 都難以限制
→
08/17 15:01, 1月前 , 24F
跟永遠往上有啥關 哪家定律有說溫度永遠上升?
08/17 15:01, 24F
宇宙越來越大呀
推
08/17 15:02, 1月前 , 25F
系統亂度可能降低 如水放冰箱變冰 但宇宙亂度增加
08/17 15:02, 25F
推
08/17 15:03, 1月前 , 26F
系統要達到detailed balancing才能定義溫度
08/17 15:03, 26F
→
08/17 15:04, 1月前 , 27F
這幾年中南部漲幅超過雙北倒是第二定律沒錯
08/17 15:04, 27F
推
08/17 15:04, 1月前 , 28F
Entropy
08/17 15:04, 28F
推
08/17 15:05, 1月前 , 29F
複雜系統則更麻煩，因為複雜系統是多尺度系統，所以你要
08/17 15:05, 29F
→
08/17 15:05, 1月前 , 30F
跟我說在哪個尺度下的“溫度”
08/17 15:05, 30F
推
08/17 15:08, 1月前 , 31F
我只知道PV=ntr
08/17 15:08, 31F
※ 編輯: foda (118.161.80.67 臺灣), 08/17/2024 15:16:52
推
08/17 15:15, 1月前 , 32F
XDD
08/17 15:15, 32F
推
08/17 15:19, 1月前 , 33F
你是不是peter308？
08/17 15:19, 33F
→
08/17 15:23, 1月前 , 34F
不是，我從來沒用過分身，可以直接肉搜我 ID
08/17 15:23, 34F
推
08/17 15:23, 1月前 , 35F
下一篇 大體解剖學
08/17 15:23, 35F
推
08/17 15:28, 1月前 , 36F
呃 你還是先修統計力學比較好
08/17 15:28, 36F
→
08/17 15:30, 1月前 , 37F
先討論下是什麼模型 熱力學是古典力學
08/17 15:30, 37F
→
08/17 15:30, 1月前 , 38F
建議導入 量子統計力學 做模型
08/17 15:30, 38F
推
08/17 15:41, 1月前 , 39F
定律沒問題 但時間要拉到幾百年才看得到
08/17 15:41, 39F
→
08/17 16:00, 1月前 , 40F
那熱寂你要怎麼解釋
08/17 16:00, 40F
推
08/17 16:00, 1月前 , 41F
歷史還比較有意思 玩到熱力學就太過了
08/17 16:00, 41F
推
08/17 16:01, 1月前 , 42F
畢竟歷史經驗從古至今一直不斷重蹈覆徹
08/17 16:01, 42F
推
08/17 16:04, 1月前 , 43F
這系統是要隔絕系統，熵增原理才有意義。一個系統有好多
08/17 16:04, 43F
→
08/17 16:04, 1月前 , 44F
子系統組成。假如你買個蛋白區，結果是個熱傳遞出去的子
08/17 16:04, 44F
→
08/17 16:04, 1月前 , 45F
系統，熵還是會減少，也就是房價還是會跌的。
08/17 16:04, 45F
推
08/17 16:09, 1月前 , 46F
還是覺得實驗物理組比較適合房產投資，水電真空燈具都會
08/17 16:09, 46F
→
08/17 16:09, 1月前 , 47F
安裝，作老屋翻修可能賺翻了。理論組還是去作量化基金比
08/17 16:09, 47F
→
08/17 16:09, 1月前 , 48F
較賺
08/17 16:09, 48F
噓
08/17 16:13, 1月前 , 49F
不要侮辱熱力學
08/17 16:13, 49F
推
08/17 16:14, 1月前 , 50F
謝謝 你這樣講我就懂了
08/17 16:14, 50F
推
08/17 16:18, 1月前 , 51F
有新貨
08/17 16:18, 51F
→
08/17 16:39, 1月前 , 52F
跟本沒因果關係......,房產跌的例子到處都是
08/17 16:39, 52F
噓
08/17 16:51, 1月前 , 53F
有夠唬爛 那宏達電呢
08/17 16:51, 53F
宏達電只是股海中的一小粒沙
噓
08/17 17:02, 1月前 , 54F
不倫不類的類比，你的熱力學會被當掉
08/17 17:02, 54F
有機倒是被當過
推
08/17 17:05, 1月前 , 55F
系統 環境 宇宙 三個部分
08/17 17:05, 55F
※ 編輯: foda (118.161.80.67 臺灣), 08/17/2024 17:07:03
推
08/17 17:07, 1月前 , 56F
你是在物化修熱力學嗎？
08/17 17:07, 56F
忘記了，太久以前了 ※ 編輯: foda (118.161.80.67 臺灣), 08/17/2024 17:09:54
噓
08/17 17:22, 1月前 , 57F
好了啦
08/17 17:22, 57F
推
08/17 17:49, 1月前 , 58F
化工的喔
08/17 17:49, 58F
→
08/17 18:17, 1月前 , 59F
對唷 化工的
08/17 18:17, 59F
噓
08/17 18:23, 1月前 , 60F
好了啦 是套多少
08/17 18:23, 60F
推
08/17 20:54, 1月前 , 61F
快點推，以免別人以為我不懂
08/17 20:54, 61F
推
08/17 21:11, 1月前 , 62F
很想說不要瞎掰好嗎，但是沒法，因為熱力學被當過QQ
08/17 21:11, 62F
‣ 更多 foda 的文章
文章代碼(AID): #1cm4Gao0 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 foda 的文章
文章代碼(AID): #1cm4Gao0 (home-sale)