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[請益] 關於公教貸款

看板home-sale (房屋交易)作者 (白蛇)時間1月前 (2024/08/17 23:42), 1月前編輯推噓22(22推 0噓 30→)
留言52則, 23人參與, 1月前最新討論串1/1
最近看到72-2吵的沸沸揚揚 有看到有推文說公教不受限制 但查了一下 7月的新聞 https://i.imgur.com/jvgafbE.jpeg
看起來還是含在內呀 但查了法條又說輔助公教人員的自住貸款不算 https://i.imgur.com/ekDbZ2J.jpeg
想請問到底哪個正確呢 另外想請問 如果夫妻有一人是公教 但另一人不是 在算貸款額度時 另一半的收入是可以一起認的嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.138.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723909370.A.FC1.html
推
08/17 23:43, 1月前 , 1F
受託代辦公教貸款是一個專有名詞
08/17 23:43, 1F
→
08/17 23:44, 1月前 , 2F
2021年的時候是台銀跟中信銀得標
08/17 23:44, 2F
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08/17 23:45, 1月前 , 3F
他行有公教優惠都是自家的企劃案 一樣受72-2限制
08/17 23:45, 3F
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08/17 23:45, 1月前 , 4F
台銀跟中信承做期間是22到24 有需求就去找吧
08/17 23:45, 4F
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08/17 23:49, 1月前 , 5F
你還要擔心的是公教貸款會不會限縮對象
08/17 23:49, 5F
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08/17 23:50, 1月前 , 6F
之後如果限編制內正式公務員,你看會再倒多少人
08/17 23:50, 6F
推
08/17 23:50, 1月前 , 7F
台銀目前額度應該還有
08/17 23:50, 7F
→
08/18 00:04, 1月前 , 8F
公教貸款額度是一開始就圈出來的，不能像一般承作房貸一
08/18 00:04, 8F
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08/18 00:04, 1月前 , 9F
樣想上調就去跑流程，所以被72-2限也沒錯，但一般的用完
08/18 00:04, 9F
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08/18 00:04, 1月前 , 10F
他不一定用完
08/18 00:04, 10F
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08/18 00:05, 1月前 , 11F
借公教的乖乖還的比例，還是比較多啦
08/18 00:05, 11F
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08/18 00:07, 1月前 , 12F
至於限縮對象這點，鐵飯碗已破的新制度，還有沒有那麼多
08/18 00:07, 12F
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08/18 00:07, 1月前 , 13F
人要做，再看看
08/18 00:07, 13F
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08/18 00:15, 1月前 , 14F
找台銀就好
08/18 00:15, 14F
推
08/18 00:17, 1月前 , 15F
六月剛辦完台銀新青安＋公教貸混搭，另一半非公教但收
08/18 00:17, 15F
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08/18 00:18, 1月前 , 16F
入、股票等皆有認列（我們都有信貸共約兩百多萬，雖然
08/18 00:18, 16F
推
08/18 00:21, 1月前 , 17F
總資產大過信貸，不還單純怕後續裝潢另有支出，但在辦
08/18 00:21, 17F
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08/18 00:24, 1月前 , 18F
中信公教貸仍有影響額度，如有類似狀況建議直接問台銀
08/18 00:24, 18F
謝謝大家的解答 ※ 編輯: harry8123 (111.252.123.87 臺灣), 08/18/2024 00:41:20
推
08/18 00:48, 1月前 , 19F
所以台銀跟中信承作人事行政總處的公教貸款算是72-2的除外
08/18 00:48, 19F
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08/18 00:48, 1月前 , 20F
項目嗎？當然他們承作金額不能超過當初投標的額度，至於其
08/18 00:48, 20F
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08/18 00:49, 1月前 , 21F
他銀行自行推出所謂的公教專案，這些當然一定受72-2限制
08/18 00:49, 21F
推
08/18 01:21, 1月前 , 22F
找不是商業銀行的不就可以了
08/18 01:21, 22F
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08/18 01:22, 1月前 , 23F
找台銀土銀啊
08/18 01:22, 23F
推
08/18 03:40, 1月前 , 24F
上週找彰銀送公教2.185，拖了一週多後說都滿水位了不給
08/18 03:40, 24F
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08/18 03:40, 1月前 , 25F
做公教，只願給首購2.25。浪費彼此的時間，立刻轉找台
08/18 03:40, 25F
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08/18 03:40, 1月前 , 26F
銀。
08/18 03:40, 26F
推
08/18 04:02, 1月前 , 27F
找台銀就好啦，台銀基本上會是最後一間到達水位的銀行，
08/18 04:02, 27F
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08/18 04:03, 1月前 , 28F
甚至很可能碰不到警戒線，我朋友找台銀三周就對保，而且
08/18 04:03, 28F
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08/18 04:03, 1月前 , 29F
不用買什麼產品(雖然最後意思意思辦張信用卡)。
08/18 04:03, 29F
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08/18 04:04, 1月前 , 30F
但要注意這是給公教"自住"用的，所以行員有提醒名下不能
08/18 04:04, 30F
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08/18 04:05, 1月前 , 31F
太多房(問到是三間房內都還可以地板價)，但超過三間利率
08/18 04:05, 31F
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08/18 04:05, 1月前 , 32F
就會調高，而且會影響核貸速度。
08/18 04:05, 32F
推
08/18 16:53, 1月前 , 33F
。
08/18 16:53, 33F
推
08/18 17:05, 1月前 , 34F
借標題問 我是正職公務員 最近預售要交屋了但卡到育嬰
08/18 17:05, 34F
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08/18 17:06, 1月前 , 35F
留停 這樣還適用公教房貸嗎?
08/18 17:06, 35F
推
08/18 17:07, 1月前 , 36F
築巢只有中信跟台銀啦
08/18 17:07, 36F
推
08/18 17:17, 1月前 , 37F
公教找台銀、土銀最安全
08/18 17:17, 37F
推
08/18 17:24, 1月前 , 38F
公教無敵借 可爽了
08/18 17:24, 38F
推
08/18 17:35, 1月前 , 39F
身邊公教找土銀都會理你，可能一般人不容易吧
08/18 17:35, 39F
推
08/18 20:13, 1月前 , 40F
育嬰復職後要有半年的薪資入帳紀錄才能貸公教
08/18 20:13, 40F
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08/18 20:14, 1月前 , 41F
我是說公教築巢
08/18 20:14, 41F
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08/18 21:27, 1月前 , 42F
但臺灣銀跟土地銀增貸條件爛到爆喔
08/18 21:27, 42F
推
08/18 22:27, 1月前 , 43F
另一半當保人就能一起算進去
08/18 22:27, 43F
推
08/19 07:31, 1月前 , 44F
我辦台銀公教月初對保已通知這週撥款，大概是不影響吧
08/19 07:31, 44F
推
08/19 07:51, 1月前 , 45F
公教不穩我要哭囉
08/19 07:51, 45F
推
08/19 10:12, 1月前 , 46F
請問有人知道土銀首購或公教有40年嗎，台銀之前問沒
08/19 10:12, 46F
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08/19 10:12, 1月前 , 47F
有，合庫現在水位滿了暫停受理…
08/19 10:12, 47F
推
08/19 17:18, 1月前 , 48F
上週台銀說可以公教40年
08/19 17:18, 48F
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08/19 20:19, 1月前 , 49F
公教印象沒有40年，何時開的例子？
08/19 20:19, 49F
推
08/21 23:20, 1月前 , 50F
公教綁新青安有拿到35年＋5年寬限期（首購40年公寓）
08/21 23:20, 50F
推
08/23 00:37, 1月前 , 51F
我的理解是今年公教築巢是台銀跟中信承做你找其他家只是
08/23 00:37, 51F
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08/23 00:37, 1月前 , 52F
名目一樣當然受72-2影響
08/23 00:37, 52F
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