[請益] 埔里中古透天問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (angel)時間1月前 (2024/08/18 02:55), 1月前編輯推噓12(13118)
留言32則, 14人參與, 1月前最新討論串1/1
各位版大大家好, 魯妹因為工作在埔里(目前租員工宿舍月付6K), 想買第二間中古4X年透天(開價6XX萬)拿來自住, 原本家人會幫忙自備款大約200萬(魯妹不才目前存80萬而已qaq), 但昨日帶家人去看實際場地, 家人看到1F樓梯間牆與1F廁所, 樓梯牆是整個水泥膨脹起來, 廁所牆有一個長長的裂痕, 家人看到此情形討論後, 直接不幫忙自備款的部份, 並表示目前台灣地震那麼多, 總有一天整棟會因地震垮掉......, 整修費開銷方面很驚人, 地段真的還蠻市中心, 因為目前限貸令怕貸款成數沒辦法出來, 恐要付高額的違約金, 想請問板上各位, 能說服家人買這間? 還是認命乖乖存自備款錢,換下間會更好......? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.110.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723920921.A.474.html

08/18 03:04, 1月前 , 1F
換一個標的吧
08/18 03:04, 1F

08/18 03:08, 1月前 , 2F
住大樓比較有隱私
08/18 03:08, 2F

08/18 03:54, 1月前 , 3F
不要選南投地震帶買房子…我南投的朋友就是因為經歷過
08/18 03:54, 3F

08/18 03:54, 1月前 , 4F
921大地震,所以他們全家搬到桃園置產在桃園,只有老
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08/18 03:54, 1月前 , 5F
家長輩跟親戚在那裡…
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08/18 17:06, 1月前 , 6F
南投至少要買震後屋吧
08/18 17:06, 6F

08/18 18:46, 1月前 , 7F
租埔里,買別處。
08/18 18:46, 7F

08/18 18:58, 1月前 , 8F
幫你出錢的都說不要了,還想說服他們幹嘛?
08/18 18:58, 8F

08/18 19:35, 1月前 , 9F
埔里我很熟
08/18 19:35, 9F

08/18 19:36, 1月前 , 10F
首先他房價其實偏貴,而且這幾年蓋的新透天價格也是很驚人
08/18 19:36, 10F
新透天魯妹真的無力負擔ORZ

08/18 19:36, 1月前 , 11F
,而新大樓也就那幾棟,價格是可以比的上台中外圍
08/18 19:36, 11F

08/18 19:38, 1月前 , 12F
剩下的老透天,勢必都要再花上百萬級別的整修經費才會在居
08/18 19:38, 12F

08/18 19:38, 1月前 , 13F
住上比較舒適
08/18 19:38, 13F
這是真的!!

08/18 19:39, 1月前 , 14F
買這間是準備要打掉重蓋嗎
08/18 19:39, 14F

08/18 19:40, 1月前 , 15F
供需決定價個,二線鄉鎮真的貴。
08/18 19:40, 15F

08/18 19:47, 1月前 , 16F
除非真的是已經有定居埔里的打算,我自己是很喜歡這個地方
08/18 19:47, 16F

08/18 19:47, 1月前 , 17F
,但這邊的老透天多是早期連一整排的那種未來要打掉不現實
08/18 19:47, 17F

08/18 19:47, 1月前 , 18F
,除非可以找到獨棟價格也可接受那確實是可以考慮
08/18 19:47, 18F
回T大,因為工作穩定+親戚定居在埔里,才會想買埔里的房子,朋友建議我買中古獨棟透 天(不會有鄰居不同意整修問題)+地段好(未來容易脫手),好不容易有找到好物件, 但家人擔心地震問題+高昂的裝修費 ※ 編輯: angel98 (101.137.165.108 臺灣), 08/18/2024 20:47:19

08/18 21:37, 1月前 , 19F
我覺得獨棟可接受,就當買地
08/18 21:37, 19F

08/18 21:42, 1月前 , 20F
埔里很特別,是個資源非常豐富的小鎮,又是附近各大觀光景
08/18 21:42, 20F

08/18 21:42, 1月前 , 21F
點的必經之路,然後他的鬧區範圍騎車10分鐘大概可以全部繞
08/18 21:42, 21F

08/18 21:42, 1月前 , 22F
完,中心有一棟可以做生意的獨棟,其實是可以有無限想像的
08/18 21:42, 22F

08/19 07:22, 1月前 , 23F
雖然我不是埔里,但竹山應該有9成像,竹山新透天都1
08/19 07:22, 23F

08/19 07:22, 1月前 , 24F
200~2000初了,獨棟舊透天600再殺個價,未來整棟
08/19 07:22, 24F

08/19 07:22, 1月前 , 25F
打掉自地自建絕對不會差,或是去問問自地自建貸款,
08/19 07:22, 25F

08/19 07:22, 1月前 , 26F
頭期款400多買地再自建應該也不錯,鄉下地方適合這
08/19 07:22, 26F

08/19 07:22, 1月前 , 27F
08/19 07:22, 27F

08/19 07:58, 1月前 , 28F
買老透天差不多要拿100出來好好整理一下
08/19 07:58, 28F

08/19 11:59, 1月前 , 29F
埔里還是要想一想,舊屋確實比較不安全
08/19 11:59, 29F

08/19 12:00, 1月前 , 30F
這種物件應該不是你能摸的
08/19 12:00, 30F

08/19 12:36, 1月前 , 31F
這個物件感覺是個錢坑
08/19 12:36, 31F
回T大、Y大房仲說已經到了出價階段應該是買走了,留給有緣人吧! 魯妹還是很謝謝大家的經驗分享 ※ 編輯: angel98 (101.137.209.239 臺灣), 08/19/2024 12:42:48

08/19 14:11, 1月前 , 32F
竹山跟埔里的商業活動差多了...
08/19 14:11, 32F
文章代碼(AID): #1cmF8PHq (home-sale)
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