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[新聞] 獨家／買預售屋遇「建商倒閉」竟要不回9

看板home-sale (房屋交易)作者 (getting used to)時間1月前 (2024/08/18 23:56), 1月前編輯推噓14(18推 4噓 15→)
留言37則, 25人參與, 1月前最新討論串1/1
新北市一名柳先生購買了中和區一處預售屋，付了96萬頭期款，沒想到隔年建商就倒閉了， 土地也被銀行收回並賣給另一個建商。 買方柳先生：「買房子本來是件開心的事，但現在卻變成泡沫了。」 買家非常生氣，拿出房屋買賣契約書，看著施工工地，原本應該開開心心住進去的房子，如 今因建商倒閉，付出去的96萬元彷彿丟進了水溝，無法討回，讓柳先生心碎不已。 買方柳先生：「沒有簽收人的簽名蓋章，這份契約書感覺就是假的。」 這處位於新北市中和區中正路上的建案工地，圍籬上掛著抗議布條。買家控訴，他在108年 向山琳建設購買了這處預售屋，一坪才4字頭，一共22.14坪，總價960萬元，先付了96萬元 給收款的銀行。誰知建商隔年2月就倒閉了，不僅無法向建商討回這96萬元，後來土地還被 新建商買走。買方控訴，建商和銀行都不顧原有承購戶的權益。 買方求助無門，根據了解，這處建案一共有34戶，總計3622萬元無法追回。而當時的履約專 戶也沒有任何回應。買方不解，明明建商有開發票，銀行也有存款證明，為何無法討回這些 辛苦錢。對此，銀行表示，買方是與建商簽訂契約，銀行也是受害者，因此無法退款。 房屋專家陳炳辰：「如果並非採用所謂的價金返還信託方式，勢必會造成民眾在費用上有損 失。接下來要觀察續建建商提供的條件，來判斷損失的程度。」 房屋專家也建議，即使有履約專戶，也要留意單據是否由履約專戶開立，才有保障。 https://ynews.page.link/T78eD 這是訊號 還是單純詐騙呢？ 建商倒閉再轉頭再開就好了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.212.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723996602.A.03C.html
推
08/19 00:03, 1月前 , 1F
戶數好少哦。。。都更案嗎？！我覺得這種要是小建
08/19 00:03, 1F
→
08/19 00:03, 1月前 , 2F
商很危險
08/19 00:03, 2F
推
08/19 00:05, 1月前 , 3F
丸
08/19 00:05, 3F
推
08/19 00:06, 1月前 , 4F
這舊聞了，不知道現在後續到哪
08/19 00:06, 4F
推
08/19 00:08, 1月前 , 5F
這不就是預售會發生的風險之一嗎，所以預售儘量選規模較
08/19 00:08, 5F
→
08/19 00:08, 1月前 , 6F
大的建商比較好
08/19 00:08, 6F
噓
08/19 00:13, 1月前 , 7F
109年倒閉..
08/19 00:13, 7F
8/18的新聞 舊案又如何？
推
08/19 00:13, 1月前 , 8F
訊號
08/19 00:13, 8F
噓
08/19 00:13, 1月前 , 9F
要報幾次
08/19 00:13, 9F
8/18的新聞 舊案又如何？
推
08/19 00:13, 1月前 , 10F
記得銀行債權比住戶前面，所以輪不到住戶拿
08/19 00:13, 10F
→
08/19 00:14, 1月前 , 11F
每年都要獨家一次喔 笑死
08/19 00:14, 11F
噓
08/19 00:19, 1月前 , 12F
最後是什麼鳥心得？還訊號勒，這案多久了。
08/19 00:19, 12F
8/18的新聞 舊案又如何？
→
08/19 00:20, 1月前 , 13F
感覺每次都是這間被挖出來打房價
08/19 00:20, 13F
→
08/19 00:20, 1月前 , 14F
而且這新聞更惡意的是寫的好像剛發生的事情
08/19 00:20, 14F
→
08/19 00:21, 1月前 , 15F
明明前幾年都有媒體寫過專題
08/19 00:21, 15F
→
08/19 00:36, 1月前 , 16F
有一棟還是地主的 更慘
08/19 00:36, 16F
推
08/19 00:46, 1月前 , 17F
所以建商是哪一間
08/19 00:46, 17F
推
08/19 00:57, 1月前 , 18F
星展銀行出來講話啊
08/19 00:57, 18F
→
08/19 00:58, 1月前 , 19F
這件土建融你們家的
08/19 00:58, 19F
推
08/19 01:02, 1月前 , 20F
我家後面的建案疫情前就開始蓋了
08/19 01:02, 20F
→
08/19 01:02, 1月前 , 21F
不知道是不是要蓋十年還是建商跑路
08/19 01:02, 21F
→
08/19 01:03, 1月前 , 22F
買一案建商預售真的只能 跪著求他蓋完 XD
08/19 01:03, 22F
推
08/19 01:08, 1月前 , 23F
星展在動工前就讓人家動預售款，土建融方面根本就是菜
08/19 01:08, 23F
推
08/19 02:24, 1月前 , 24F
這蠻有名的啊......
08/19 02:24, 24F
推
08/19 03:50, 1月前 , 25F
至今4年。4年後我們再來看更多的新聞
08/19 03:50, 25F
推
08/19 06:27, 1月前 , 26F
小建商 預售屋最大風險 血本
08/19 06:27, 26F
→
08/19 06:27, 1月前 , 27F
無歸
08/19 06:27, 27F
推
08/19 06:29, 1月前 , 28F
當房市開始翻轉的時候，這些用新青安買預售的準屋主要當心
08/19 06:29, 28F
→
08/19 06:29, 1月前 , 29F
了
08/19 06:29, 29F
推
08/19 07:15, 1月前 , 30F
是要報幾次 跟建商簽的合約 去找建商要啊
08/19 07:15, 30F
某些人急了 XDD ※ 編輯: shiauber (1.161.212.119 臺灣), 08/19/2024 07:27:15 ※ 編輯: shiauber (1.161.212.119 臺灣), 08/19/2024 07:29:56
→
08/19 07:59, 1月前 , 31F
預售會倒 中古貸不下來 還是租屋好
08/19 07:59, 31F
→
08/19 08:02, 1月前 , 32F
前年的新聞，現在又出來..
08/19 08:02, 32F
推
08/19 08:07, 1月前 , 33F
履保錢不能省…
08/19 08:07, 33F
推
08/19 08:38, 1月前 , 34F
看起來有走履保啊 只是銀行債權優先
08/19 08:38, 34F
噓
08/19 09:30, 1月前 , 35F
報好幾次了
08/19 09:30, 35F
推
08/19 09:35, 1月前 , 36F
這個都不知道幾年了
08/19 09:35, 36F
→
08/19 11:17, 1月前 , 37F
網路帶風向，別人就不買？笑死
08/19 11:17, 37F
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