Re: [閒聊] 2070
看板home-sale (房屋交易)作者a000000000 (比古A十郎)時間1月前 (2024/08/19 16:40)推噓60(67推 7噓 59→)留言133則, 86人參與討論串4/6 (看更多)
: 日本總人口從2010年就開始下降了
: 總人口最高峰是2009年 一億兩千七百萬
: 2022年已經降到一億兩千三百萬
: 日本人口大約退回1992年水準
: 這可以說是 倒退三十年前了
: 台灣現在只是連續幾年生不如死
: 人口每年減少
: 日本可是生不如死超過十年了
: 人口連續減少將近15年了
: https://i.imgur.com/orOACOP.jpeg
: 東京的房價從02年後就逐步攀升
: 日本人口從2010年開始減少
: 但東京房價所2012-2018這段照樣井噴
: (現在已經噴更高了但我懶得找資料了)
: 所以日本考古題告訴各位什麼?
: 人口減少 房價照噴
: 考古題在那邊
: 還不會寫考卷
: 誰救的了你=.=
尼在公三小
https://www.macromicro.me/collections/32/global-real-estate/371/japan-house-price-oecd
日本房價指數
1991之後一路烙賽
疫情後因為印鈔拉伊波
離歷史高點還差超遠
尼要講考古題
答案也寫清楚點
我說白惹
少子化=>最終戶數減少=>年輕人集中都市
簡單講就是蛋黃區會漲 起碼有支撐
蛋白區 難說
蛋殼區 毀滅
蛋殼毀滅
董嗎
毀滅
當然台灣要到戶數減少
起碼20年後再說喇
接下來幾年蛋殼區要面對的問題
94資金緊縮+供給爆炸
少子化效應還早捏
哀
說來說去
我實在搞不懂
沒看過有人炒蛋在炒蛋殼的
到底誰那摸愛把蛋殼當寶
難懂耶
嘻嘻
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 67.180.4.167 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724056833.A.606.html
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