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[請益]升息後,之前簽的貸款約會升超過地板利率?

看板home-sale (房屋交易)作者 (大家好)時間1月前 (2024/08/23 23:08), 編輯推噓21(25推 4噓 18→)
留言47則, 37人參與, 1月前最新討論串1/1
如題 假設去年簽2.0% 現在地板2.185, 可能之後變2.5% 那之前簽的2.0%也會調成2.5%嗎? 想問每次的升息是全面升息 所有貸款都拉到一樣 還是升的差距一樣而已 比如A銀行2.185% B銀行2.5% 升息後 利率差距會維持不變嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724425736.A.F79.html
推
08/23 23:10, 1月前 , 1F
糕點到了
08/23 23:10, 1F
推
08/23 23:11, 1月前 , 2F
糕
08/23 23:11, 2F
推
08/23 23:15, 1月前 , 3F
糕
08/23 23:15, 3F
推
08/23 23:20, 1月前 , 4F
糕
08/23 23:20, 4F
推
08/23 23:20, 1月前 , 5F
睪
08/23 23:20, 5F
推
08/23 23:21, 1月前 , 6F
不知道 反正政府一直補貼 越升息賺越多
08/23 23:21, 6F
推
08/23 23:25, 1月前 , 7F
XDDD
08/23 23:25, 7F
噓
08/23 23:28, 1月前 , 8F
一樣，台灣房貸利率跟美國一樣都是固定的
08/23 23:28, 8F
→
08/23 23:36, 1月前 , 9F
樓上，固定？
08/23 23:36, 9F
→
08/23 23:48, 1月前 , 10F
看契約書啊...
08/23 23:48, 10F
推
08/23 23:48, 1月前 , 11F
房貸哪是固定的
08/23 23:48, 11F
→
08/23 23:53, 1月前 , 12F
睪
08/23 23:53, 12F
噓
08/23 23:56, 1月前 , 13F
你484不知道升息是升蛇摸？
08/23 23:56, 13F
→
08/24 00:05, 1月前 , 14F
新青安才有補貼吧，其他都是浮動匯率，看他對標拿一個基本利
08/24 00:05, 14F
→
08/24 00:05, 1月前 , 15F
率。看合約書。所以你的問題是。
08/24 00:05, 15F
推
08/24 00:12, 1月前 , 16F
看到一堆糕點到了還以為走到股版XDDD
08/24 00:12, 16F
噓
08/24 00:13, 1月前 , 17F
簽約的時候都不用看公式嗎？
08/24 00:13, 17F
→
08/24 00:20, 1月前 , 18F
這很明顯就是沒買過房或是不看合約盲簽的
08/24 00:20, 18F
推
08/24 00:28, 1月前 , 19F
台灣房貸利率怎麼會是固定 不要亂害人
08/24 00:28, 19F
→
08/24 00:32, 1月前 , 20F
看來是位沒買過房的小白 好口愛
08/24 00:32, 20F
推
08/24 00:37, 1月前 , 21F
真可愛. 台灣的固定利率跟日本壓縮機一樣稀少
08/24 00:37, 21F
推
08/24 00:42, 1月前 , 22F
去跟銀行談，談件好的可以很便宜！只要證明自己不
08/24 00:42, 22F
→
08/24 00:42, 1月前 , 23F
缺錢銀行很樂意跟你談
08/24 00:42, 23F
→
08/24 00:45, 1月前 , 24F
出大事了......
08/24 00:45, 24F
推
08/24 00:49, 1月前 , 25F
樓上都不回答xD 答案是全部升啦
08/24 00:49, 25F
推
08/24 00:53, 1月前 , 26F
丸子
08/24 00:53, 26F
噓
08/24 01:01, 1月前 , 27F
歸零了
08/24 01:01, 27F
→
08/24 01:07, 1月前 , 28F
假設調一碼 最近都是0.125%（半碼）調整
08/24 01:07, 28F
→
08/24 01:07, 1月前 , 29F
A 2.185%, 變成2.435%
08/24 01:07, 29F
→
08/24 01:07, 1月前 , 30F
B 2.5% 變成2.750%
08/24 01:07, 30F
推
08/24 06:07, 1月前 , 31F
08/24 06:07, 31F
推
08/24 06:11, 1月前 , 32F
會吧 台灣全部都會調升
08/24 06:11, 32F
推
08/24 08:01, 1月前 , 33F
你以為是買固定利率的債券嗎？
08/24 08:01, 33F
推
08/24 08:03, 1月前 , 34F
央行說調一碼就是大家都升0.25% 不是調到齊頭
08/24 08:03, 34F
推
08/24 08:57, 1月前 , 35F
可以約定固定利率
08/24 08:57, 35F
推
08/24 09:35, 1月前 , 36F
糕
08/24 09:35, 36F
推
08/24 09:36, 1月前 , 37F
要崩了
08/24 09:36, 37F
推
08/24 09:36, 1月前 , 38F
嚴格來說，升息是升「重貼現率」，因為這是央行掌管的。而
08/24 09:36, 38F
→
08/24 09:36, 1月前 , 39F
其他利率是各家銀行或機構自己決定的。只是大家都跟著重貼
08/24 09:36, 39F
→
08/24 09:36, 1月前 , 40F
現率一起調升，所以好像是央行直接掌管所有銀行的利率一樣
08/24 09:36, 40F
→
08/24 09:36, 1月前 , 41F
，但其實不是。所以原po的問題要回歸到，自己跟銀行簽的條
08/24 09:36, 41F
→
08/24 09:36, 1月前 , 42F
件是什麼，是機動利率還是固定利率，還是多段利率，這要自
08/24 09:36, 42F
→
08/24 09:36, 1月前 , 43F
己去查。
08/24 09:36, 43F
→
08/24 10:00, 1月前 , 44F
不可能,高手說超過通膨的2%就毀了...
08/24 10:00, 44F
推
08/24 12:41, 1月前 , 45F
法拍屋要變多了？
08/24 12:41, 45F
推
08/24 16:49, 1月前 , 46F
貸款時的條款內容看得懂嗎？看不懂的東西不要簽
08/24 16:49, 46F
推
08/25 00:17, 1月前 , 47F
之前增貸2.04現在升到2.18給你參考
08/25 00:17, 47F
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