[新聞] 蛋白區房價漲贏蛋黃區竹縣竹東鎮、新豐鄉上漲約二成、冠軍在新北市已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間1月前 (2024/08/24 10:27)推噓1(1推 0噓 0→)

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https://udn.com/news/story/7241/8182366 蛋白區房價漲贏蛋黃區竹縣竹東鎮、新豐鄉上漲約二成、冠軍在新北市 2024-08-23 23:28 經濟日報記者陳美玲／台北即時報導產業進駐、人口移入、低基期房價效應，近一年六都暨新竹縣市蛋白區成屋房價飆漲，其中三峽年漲幅22.5%、居六都之冠，新竹竹東21.8%、新豐鄉18.6%次之，顯示眾多蛋白區在有產業進駐、人口移入且房價基期低的優勢下，價格漲幅超車市中心。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年來因台灣經濟表現亮眼，帶動房市交易暢旺，全國房價明顯上漲，但因許多都會區市中心房價已高，且外圍房價相對親民，導致有購屋需求的民眾往蛋白區移動購屋，讓房價漲幅超過蛋黃區。單價大漲22.5%，領先六都、新竹縣市其他行政區。陳金萍分析，新竹縣市受惠於竹科園區，不僅推升核心區域竹北市、新竹市的房市交易量能，周遭蛋白區如竹東鎮、新豐鄉以及湖口鄉的房價也跟著水漲船高；以竹東鎮為例，該鎮鄰近新竹市，其交易熱區二重埔至竹科園區約20分鐘車程，雖然近一年中古屋平均每坪成交單價增幅21.8%、來到25萬元左右，但與新竹市、竹北市動輒3、4字頭的單價相比仍屬親民，讓不少有自住需求、以及預算有限的民眾在此買房。台中沙鹿近一年區域漲幅達17.6%，居蛋白區年漲幅第四名，漲勢超過市中心南屯區12.7% 、北屯區10.7%、西屯區8.8%；桃園龜山、觀音區近一年漲幅也各達16.6%、16.2%，也明顯超過桃園區的7.6%。心得：教主說蛋白區崩，但是現實就是蛋黃區大漲，蛋白區比蛋黃區漲更多，台灣房價繼續噴發大漲，炒蛋白區賺翻了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.133.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724466423.A.C66.html

[新聞] 蛋白區房價漲贏蛋黃區 竹縣竹東鎮、新豐鄉上漲約二成、冠軍在新北市已刪文

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