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[請益] 15坪 2 衛有需要改成 1 衛嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (x)時間1月前 (2024/08/24 12:30), 1月前編輯推噓53(55推 2噓 94→)
留言151則, 62人參與, 1月前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/QmB9goC.jpeg
如圖，室內不含陽台共 14.8 坪 原本規劃自住，後來等不及買了另一間，這間應該會暫時先出租 +1 房會在客變階段移除掉，只留兩房 建商原規劃 2 衛，但覺得 15 坪真的很小，有需要在客變階段把其中一衛移除嗎？ 1. 把主臥衛浴移除，多出來空間可作衣帽間 2. 客衛移除，可做小儲藏間或小玄關 3. 都不要動最好 ps. 有考慮過客衛改成 0.5 衛，但好像多不出多少空間來 謝謝！！ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.244.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724473837.A.47B.html
推
08/24 12:32, 1月前 , 1F
看家庭成員跟朋友不常來
08/24 12:32, 1F
推
08/24 12:32, 1月前 , 2F
這格局是怎麼設計的….
08/24 12:32, 2F
→
08/24 12:33, 1月前 , 3F
常不常來
08/24 12:33, 3F
推
08/24 12:33, 1月前 , 4F
頂多改成1.5衛，改成一衛比較不好
08/24 12:33, 4F
→
08/24 12:33, 1月前 , 5F
奇葩
08/24 12:33, 5F
推
08/24 12:34, 1月前 , 6F
別動 錢留下來換房
08/24 12:34, 6F
推
08/24 12:37, 1月前 , 7F
一位就好
08/24 12:37, 7F
→
08/24 12:37, 1月前 , 8F
2位很大機率，沒用到
08/24 12:37, 8F
推
08/24 12:39, 1月前 , 9F
這類房真的只有預售用想的才賣的出去，等看到成屋
08/24 12:39, 9F
→
08/24 12:39, 1月前 , 10F
大家應該都炸鍋
08/24 12:39, 10F
推
08/24 12:40, 1月前 , 11F
這種難得的東西 只能多不能少
08/24 12:40, 11F
推
08/24 12:41, 1月前 , 12F
我必須要說這是「豬物件」，風口上才賣得出去。
08/24 12:41, 12F
→
08/24 12:42, 1月前 , 13F
這種東西也設計得出來
08/24 12:42, 13F
推
08/24 12:42, 1月前 , 14F
出租不用動啊
08/24 12:42, 14F
→
08/24 12:43, 1月前 , 15F
出租還動一堆 你還好嗎？
08/24 12:43, 15F
→
08/24 12:43, 1月前 , 16F
出租真的不用動。另外，自住也不會買。
08/24 12:43, 16F
→
08/24 12:43, 1月前 , 17F
沒有人自住買這種的
08/24 12:43, 17F
→
08/24 12:44, 1月前 , 18F
要嘛投資，要嘛租人。所以格局不要動。
08/24 12:44, 18F
→
08/24 12:45, 1月前 , 19F
No
08/24 12:45, 19F
→
08/24 12:46, 1月前 , 20F
出租基本上不要動格局 除非你是要搞套房雅房出租 但那也
08/24 12:46, 20F
→
08/24 12:46, 1月前 , 21F
是增加衛浴 絕對不會有減少衛浴的選項
08/24 12:46, 21F
推
08/24 12:47, 1月前 , 22F
真別說 我看D卡每次有人嘴川字型 就有人出來護航說川字
08/24 12:47, 22F
→
08/24 12:47, 1月前 , 23F
型很好。可能他們喜好不一樣真的有人愛吧
08/24 12:47, 23F
單面採光+小坪數確實川字型已經是相對好的解法了啊 還有更多比川字型更鳥的小坪數格局耶
推
08/24 12:47, 1月前 , 24F
這格局都被說是豬那茂德的格局算什麼XD
08/24 12:47, 24F
→
08/24 12:47, 1月前 , 25F
不管出租出售都絕對不要客變 只有扣分
08/24 12:47, 25F
→
08/24 12:48, 1月前 , 26F
茂沙丁魚格局吧
08/24 12:48, 26F
→
08/24 12:48, 1月前 , 27F
兩房單面採光的前提很難比川字好了吧，至少及格
08/24 12:48, 27F
推
08/24 12:49, 1月前 , 28F
這是發哥的建案嗎？感覺是發哥經典的川字型格局，
08/24 12:49, 28F
→
08/24 12:49, 1月前 , 29F
室內15隔三間也太小，感覺是除非再下一波房市多頭
08/24 12:49, 29F
→
08/24 12:49, 1月前 , 30F
，不然自主不太會接手…
08/24 12:49, 30F
我內文已經說了會把 +1 房客變退掉了 為什麼一定要假設會留著XD
推
08/24 12:49, 1月前 , 31F
我覺得不錯阿，不好在那？
08/24 12:49, 31F
→
08/24 12:49, 1月前 , 32F
不過還是看地點啦，台北市、新北一環也只能這樣
08/24 12:49, 32F
確實在一環
→
08/24 12:50, 1月前 , 33F
頂多改成兩房，變成兩房兩衛不錯香
08/24 12:50, 33F
→
08/24 12:50, 1月前 , 34F
A7以外或中南部確實不用選這種格局
08/24 12:50, 34F
※ 編輯: Johnnie (36.227.244.232 臺灣), 08/24/2024 12:50:52
推
08/24 12:50, 1月前 , 35F
兩房單面採光+小坪數，才不得不用川字啦。坪數到17 18室
08/24 12:50, 35F
還有 76 則推文
還有 4 段內文
→
08/24 15:14, 1月前 , 112F
而且這樣打掃也簡單一些。
08/24 15:14, 112F
→
08/24 15:32, 1月前 , 113F
租人不要動
08/24 15:32, 113F
推
08/24 15:32, 1月前 , 114F
08/24 15:32, 114F
→
08/24 15:32, 1月前 , 115F
單面兩房看過最好的是這種格局給你參考
08/24 15:32, 115F
推
08/24 15:39, 1月前 , 116F
我自己是一個人住 想把主臥衛浴直接改成衣櫃+儲藏
08/24 15:39, 116F
→
08/24 15:48, 1月前 , 117F
這種格局衛浴去室內柱那裡，原來衛浴改成書房好像
08/24 15:48, 117F
→
08/24 15:48, 1月前 , 118F
好一點
08/24 15:48, 118F
→
08/24 15:48, 1月前 , 119F
這樣衛浴還能做成馬桶浴室獨立間
08/24 15:48, 119F
推
08/24 16:59, 1月前 , 120F
自己一個人住可以，2人住不行
08/24 16:59, 120F
推
08/24 17:11, 1月前 , 121F
每次看到問預售屋的都是這種圖面格局，都沒有實體照 XD
08/24 17:11, 121F
推
08/24 19:23, 1月前 , 122F
樓上這種不如川字吧zz
08/24 19:23, 122F
噓
08/24 19:49, 1月前 , 123F
媽的我超愛拉屎，絕對要兩個馬桶才夠，淋浴一個即可。
08/24 19:49, 123F
→
08/24 19:49, 1月前 , 124F
只有一個馬桶絕對會出事，容易造成屎危機，絕對
08/24 19:49, 124F
→
08/24 19:51, 1月前 , 125F
退一步說，假設馬桶有狀況，例如塞住或是壞掉，那你只能
08/24 19:51, 125F
→
08/24 19:51, 1月前 , 126F
拉屎在排水孔然後用水把他沖散，需要強大心理素質才能ho
08/24 19:51, 126F
→
08/24 19:51, 1月前 , 127F
ld住
08/24 19:51, 127F
→
08/24 19:52, 1月前 , 128F
又或者你們全家去吃buffet，回家絕對是大家一起炸屎。如
08/24 19:52, 128F
→
08/24 19:52, 1月前 , 129F
果只有一個馬桶一定家庭失和，然後後面的人要吸前面的後
08/24 19:52, 129F
→
08/24 19:52, 1月前 , 130F
buffet屎味，對身心靈都是嚴重的衝擊。
08/24 19:52, 130F
→
08/24 19:55, 1月前 , 131F
更甚者，是跟朋友一起吃buffet完然後到你單馬桶家坐坐，
08/24 19:55, 131F
→
08/24 19:55, 1月前 , 132F
那絕對是恥辱。人可以窮，但是不能無雙馬桶，連拉屎自主
08/24 19:55, 132F
→
08/24 19:55, 1月前 , 133F
權都沒有是會被看不起的。朋友回家後肯定私下diss你家單
08/24 19:55, 133F
→
08/24 19:55, 1月前 , 134F
馬桶，是人口鏈最低端的拉屎管理賤民
08/24 19:55, 134F
噓
08/24 19:59, 1月前 , 135F
太下賤了，連房仲之後要幫你賣房，來看房的剛吃完buffet
08/24 19:59, 135F
→
08/24 19:59, 1月前 , 136F
的諾羅家庭，如果提出要上廁所的要求絕對炸裂。經過這種
08/24 19:59, 136F
→
08/24 19:59, 1月前 , 137F
衝擊，不要說不可能下斡旋了，甚至你都還要處理排水孔U
08/24 19:59, 137F
→
08/24 19:59, 1月前 , 138F
型存水彎留下來的屎水
08/24 19:59, 138F
推
08/24 20:07, 1月前 , 139F
可以考慮主臥改1.5,可以增加存放空間，15坪缺儲存區
08/24 20:07, 139F
→
08/24 20:08, 1月前 , 140F
0.5
08/24 20:08, 140F
推
08/24 20:09, 1月前 , 141F
樓上太中肯了
08/24 20:09, 141F
→
08/24 20:10, 1月前 , 142F
我是指樓樓上
08/24 20:10, 142F
推
08/24 21:26, 1月前 , 143F
你的格局跟我的好像，兩房單採光好像只能這樣了https://
08/24 21:26, 143F
→
08/24 21:26, 1月前 , 144F
i.imgur.com/hcGk3HM.jpeg
08/24 21:26, 144F
→
08/24 21:27, 1月前 , 145F
08/24 21:27, 145F
→
08/24 21:29, 1月前 , 146F
兩衛我覺得不用動啊，小坪數的大都1衛居多，2衛算奢侈
08/24 21:29, 146F
→
08/24 21:29, 1月前 , 147F
的
08/24 21:29, 147F
推
08/24 21:30, 1月前 , 148F
把一間的乾濕分離拆掉，改成門簾，當儲藏室 便宜實用
08/24 21:30, 148F
推
08/24 22:49, 1月前 , 149F
上面別傻了，台南現在一堆這種預售格局
08/24 22:49, 149F
推
08/25 13:55, 1月前 , 150F
兩人以上住兩衛比較方便
08/25 13:55, 150F
→
08/25 13:57, 1月前 , 151F
或客變成兩套房也不錯 一套房約五坪含衛浴其他公共空間
08/25 13:57, 151F
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