[請益] 請教重購自住退稅及自住六年免稅額的問題

看板home-sale (房屋交易)作者A1pha ([αλφα])時間1月前 (2024/08/25 09:10)推噓6(6推 0噓 6→)

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大家好，我最近在看重購自住宅退稅相關的資料，以及自住滿六年400萬免稅額相關的資料的時候，有個疑問，因此上來請教一下。就是啊，我在看資料的時候，總覺得有點奇怪，自住滿六年400萬免稅額感覺派得上用場的情況，好像比較少？因為重購自住宅退稅，條件比較寬鬆，只需要自住一年，而且小換大是全額退稅，那既然是全額退稅，在小換大的情況下，400萬免稅額不就沒有用嗎？換句話說，除非你大換小，或是賣掉自住宅之後，不打算重購，打算當租客，或是住回老家，不然這400萬免稅額感覺用不太到。但感覺這種情況比較少吧？不知道是不是我有漏掉什麼樣的情況沒有想到？還是理解有沒有錯誤的地方？謝謝大家指點。 -- 星 ◢ ◣ ◢ ◣ 幹 ◢◤ ◥◣ by 海 ▌ˊ︵︵ ◣科 ╭────────╮ 你 ▉ ◤(◥◥ ▏ A 女 ◢ (⊙)(⊙) 科│生日快樂啊~九妹 │ 媽 ▊ -⊙-⊙— ▎ 1 僕 (( ( _●_) ≡ ╭────────╯ 的 ▋ 皿 ▊▍ p 事 ≡　 |∪| ミ！ ◤ ◣︶ ◢◥ h 件 ◣ SEn ﹨ˊ ◣ ◤ ◤◥ ◥ a -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.26.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724548251.A.B75.html

推

bandpage

08/25 09:15, 1月前 , 1^F

08/25 09:15, 1^F

啊！原來如此，那確實有差，漏查到這個資料，感謝板友補充！

推

tswen

08/25 09:16, 1月前 , 2^F

08/25 09:16, 2^F

我也有想過第二間的問題，但是就算有第二間，還是有自住宅啊，也就是自住A，另一間B，賣A買C、C自住，那一樣適用重購自住，我的理解是這樣啦，感覺有第二間好像沒有影響。除非是第二間持有很久，賣A的時候持有已經超過2年，然後直接自住B，這樣好像就不適用重購自住宅，400萬免稅額就會有差。不知道理解有沒有錯誤＠＠ ※ 編輯: A1pha (118.166.26.100 臺灣), 08/25/2024 09:40:46