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Re: [新聞] 硬著陸？央行「房市大殺招」恐釀4衝擊

看板home-sale (房屋交易)作者 (uuuu4ni)時間4周前 (2024/08/25 20:56), 4周前編輯推噓26(28推 2噓 28→)
留言58則, 34人參與, 4周前最新討論串2/2 (看更多)
最近看蠻多影片都說之後可能會放寬72-2排除首購（因為新青安貸款金額占比很高而且現在在幫首購） 不過因為今年房貸大多是新青安買盤，如果放寬首購對72-2的管制後，房貸餘額可能一發不可收拾，所以最終可能還是得要打首購族群 這種發展可能性高嗎 感謝大大分享看法 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.0.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724590609.A.28E.html ※ 編輯: cake51640 (220.143.0.142 臺灣), 08/25/2024 20:57:31 ※ 編輯: cake51640 (220.143.0.142 臺灣), 08/25/2024 21:00:27
推
08/25 20:58, 4周前 , 1F
現在修法來不及吧
08/25 20:58, 1F
推
08/25 20:59, 4周前 , 2F
排除首購要修法 不是央行說了算
08/25 20:59, 2F
刪不了，更正財政部 總統的態度蠻明顯的吧
推
08/25 21:00, 4周前 , 3F
不用排除，政府自然會解決，之前那麼多措施還不是
08/25 21:00, 3F
→
08/25 21:00, 4周前 , 4F
總是有辦法？
08/25 21:00, 4F
推
08/25 21:00, 4周前 , 5F
法律就定在那邊是要怎麼指望政府解決???
08/25 21:00, 5F
72-2第一項第一款跟 72-2第二項那是主管機關有解釋權？ ※ 編輯: cake51640 (220.143.0.142 臺灣), 08/25/2024 21:01:00
→
08/25 21:01, 4周前 , 6F
這一波問題跟之前都不一樣 銀行沒錢就沒錢是想怎樣啦
08/25 21:01, 6F
※ 編輯: cake51640 (220.143.0.142 臺灣), 08/25/2024 21:02:19 ※ 編輯: cake51640 (220.143.0.142 臺灣), 08/25/2024 21:03:24
推
08/25 21:04, 4周前 , 7F
不修法要動法條大概就兩種1.函釋凹凹看 2.大法官釋憲
08/25 21:04, 7F
原來如此 ※ 編輯: cake51640 (220.143.0.142 臺灣), 08/25/2024 21:05:37
推
08/25 21:05, 4周前 , 8F
大法官釋憲XDDDDDDDDDDDDDDDDD
08/25 21:05, 8F
推
08/25 21:06, 4周前 , 9F
不可能
08/25 21:06, 9F
→
08/25 21:06, 4周前 , 10F
是怎樣銀行給你貸款是基本人權了是不是XD
08/25 21:06, 10F
推
08/25 21:06, 4周前 , 11F
回歸法律本意 就是為了防止房貸放款部位過大造成金融風險
08/25 21:06, 11F
同意
→
08/25 21:06, 4周前 , 12F
如果只是因為快達上限就放寬 那這法條用意為何
08/25 21:06, 12F
→
08/25 21:07, 4周前 , 13F
我沒說釋憲72-2，只是說要動現有法條大概只能這樣
08/25 21:07, 13F
推
08/25 21:09, 4周前 , 14F
你很急喔？是這個板的儍多嗎？
08/25 21:09, 14F
→
08/25 21:09, 4周前 , 15F
到時就會創一個不知所謂的名詞就解套了...
08/25 21:09, 15F
※ 編輯: cake51640 (220.143.0.142 臺灣), 08/25/2024 21:11:03
推
08/25 21:11, 4周前 , 16F
沒這麼多自備款，急著首購幹嘛
08/25 21:11, 16F
主要是前幾年買預售要交屋的那些比較倒霉？ ※ 編輯: cake51640 (220.143.0.142 臺灣), 08/25/2024 21:12:03
推
08/25 21:12, 4周前 , 17F
預售屋建商會幫忙解套啦 太多違約他們更頭大
08/25 21:12, 17F
→
08/25 21:12, 4周前 , 18F
以前就是貸款成數不足的部分建商借你錢之類的
08/25 21:12, 18F
→
08/25 21:13, 4周前 , 19F
之前地上權有這樣玩 因為地上權貸款成數低 建商幫你出
08/25 21:13, 19F
推
08/25 21:27, 4周前 , 20F
沒人知道總統的態度是什麼？
08/25 21:27, 20F
財政部的態度蠻明顯的？
→
08/25 21:27, 4周前 , 21F
賴：有沒有注意房價在降？ 有啦齁
08/25 21:27, 21F
※ 編輯: cake51640 (220.143.0.142 臺灣), 08/25/2024 21:27:55 ※ 編輯: cake51640 (220.143.0.142 臺灣), 08/25/2024 21:28:18
推
08/25 21:32, 4周前 , 22F
綠能 萬萬不能都變可能xd
08/25 21:32, 22F
→
08/25 21:45, 4周前 , 23F
銀行先把寬限期砍一砍，半年後就沒這問題了
08/25 21:45, 23F
推
08/25 21:46, 4周前 , 24F
真正的縮小貧富差距 真的讚
08/25 21:46, 24F
→
08/25 21:46, 4周前 , 25F
以後只有資產10億up 以及others
08/25 21:46, 25F
→
08/25 21:46, 4周前 , 26F
一般窮鬼中慘也只能買一間房
08/25 21:46, 26F
噓
08/25 21:52, 4周前 , 27F
找大法官釋憲啊，政府很愛玩這招不是？
08/25 21:52, 27F
推
08/25 22:01, 4周前 , 28F
要快速解決且不動法條就是取消寬限
08/25 22:01, 28F
→
08/25 22:02, 4周前 , 29F
寬限五年真的是銀行水位降不下來的元兇之一
08/25 22:02, 29F
→
08/25 22:04, 4周前 , 30F
會信YT影片的 就不要到時哭哭阿
08/25 22:04, 30F
推
08/25 22:07, 4周前 , 31F
除非修法，不然行政機關不可能擴張解釋，法條根本沒提到
08/25 22:07, 31F
→
08/25 22:07, 4周前 , 32F
首購。再來2項解釋是增加但書額度限制，跟本文30%根本沒
08/25 22:07, 32F
→
08/25 22:07, 4周前 , 33F
關係
08/25 22:07, 33F
推
08/25 22:09, 4周前 , 34F
以後餘額就保障首購優先啊
08/25 22:09, 34F
推
08/25 22:26, 4周前 , 35F
新青安是政策放款，如果不算在30%內就解套了
08/25 22:26, 35F
推
08/25 22:42, 4周前 , 36F
30改35就好 上次修法104年 再來89年
08/25 22:42, 36F
→
08/25 22:42, 4周前 , 37F
不合時宜的法就要改
08/25 22:42, 37F
→
08/25 22:43, 4周前 , 38F
不然台股會更快上30000
08/25 22:43, 38F
→
08/25 22:43, 4周前 , 39F
外資會被嘎爆 很不方便
08/25 22:43, 39F
→
08/25 22:47, 4周前 , 40F
就算排除 幹嗎現在排除 選舉是地方後二年及四年後的事啊
08/25 22:47, 40F
→
08/25 22:47, 4周前 , 41F
這種政策福利當選第一年就用掉 後面要怎麼拉票
08/25 22:47, 41F
→
08/25 22:49, 4周前 , 42F
影片能信就不會有人炒股賠錢了
08/25 22:49, 42F
推
08/25 22:50, 4周前 , 43F
寬限期就沒在還本金，越來越多人這樣搞，水位自然越
08/25 22:50, 43F
→
08/25 22:50, 4周前 , 44F
來越高
08/25 22:50, 44F
推
08/25 22:50, 4周前 , 45F
沒現金是跟人家買什麼房，笑死
08/25 22:50, 45F
推
08/25 22:51, 4周前 , 46F
72-2 不可能啦 央行都講得很硬了
08/25 22:51, 46F
→
08/25 22:57, 4周前 , 47F
直接拔掉就好，反正台灣房市認證只會漲，有錢一起賺
08/25 22:57, 47F
推
08/25 22:59, 4周前 , 48F
等消息吧，這個搏盃沒兩樣
08/25 22:59, 48F
推
08/25 23:06, 4周前 , 49F
有沒有影片在七月就講到30%的
08/25 23:06, 49F
推
08/25 23:19, 4周前 , 50F
沒錢條件不好的不擋下來 以後問題更多 傻傻的
08/25 23:19, 50F
噓
08/26 00:06, 4周前 , 51F
也只是延後爆炸而已，本質上沒差
08/26 00:06, 51F
推
08/26 00:12, 4周前 , 52F
支持砍寬限期+1，最好溯及既往(嚼爆米花
08/26 00:12, 52F
推
08/26 03:43, 4周前 , 53F
終於知道這種類似的青年貸款為什麼以前推出都有額度限制
08/26 03:43, 53F
→
08/26 03:43, 4周前 , 54F
了，民進黨真的不一樣
08/26 03:43, 54F
→
08/26 05:19, 4周前 , 55F
信YTber那張嘴，不信楊金龍總裁和法律規定，看來台灣讀
08/26 05:19, 55F
→
08/26 05:19, 4周前 , 56F
書真的犯法
08/26 05:19, 56F
推
08/26 09:40, 4周前 , 57F
美國人阿公的態度很明顯啊！「炒！」財政部都完整幫忙表達
08/26 09:40, 57F
→
08/26 09:40, 4周前 , 58F
了
08/26 09:40, 58F
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