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[請益] 現在這樓盤 還能全接得下嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間2周前 (2024/08/28 23:18), 編輯推噓26(31推 5噓 65→)
留言101則, 33人參與, 2周前最新討論串1/1
房子一直預售 一直蓋 蛋白也就算了 蛋殼 鳥不生蛋 旁邊稻田的也搶著蓋 一堆小白不惜借好借滿 也要接盤 到了要交屋時 銀行還有餘額可以借出去接下所有的盤嗎？ 如果有些盤 有人接不下來 是不是就會掉下來？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.71.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724858309.A.117.html
推
08/28 23:19, 2周前 , 1F
這不是還有你在嗎 接好接滿
08/28 23:19, 1F
→
08/28 23:22, 2周前 , 2F
任誰也吃不下所有的盤啊
08/28 23:22, 2F
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08/28 23:23, 2周前 , 3F
多蓋點是好事
08/28 23:23, 3F
推
08/28 23:25, 2周前 , 4F
你各位想想。銀行都沒錢了。誰還有錢買。講全款的不要
08/28 23:25, 4F
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08/28 23:25, 2周前 , 5F
出來讓人笑好嗎
08/28 23:25, 5F
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08/28 23:25, 2周前 , 6F
我也覺得 蓋多一點好 看全民槓桿後 銀行還有多少水位
08/28 23:25, 6F
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08/28 23:26, 2周前 , 7F
有些水位也被我抽出來了 雖然佔比很低
08/28 23:26, 7F
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08/28 23:26, 2周前 , 8F
去看皓哥影片 新屋供給遠低於需求
08/28 23:26, 8F
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08/28 23:27, 2周前 , 9F
需求存在 但沒錢啊
08/28 23:27, 9F
噓
08/28 23:32, 2周前 , 10F
一定會掉 台灣房地產週期長 尼要等葛半年先
08/28 23:32, 10F
噓
08/28 23:32, 2周前 , 11F
需求存在，那你交屋需要錢嗎？
08/28 23:32, 11F
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08/28 23:32, 2周前 , 12F
之前版上才在講基本面 我4不同意喇 尼要看參考點
08/28 23:32, 12F
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08/28 23:32, 2周前 , 13F
例如我悶竹圍搭捷運到台北車站 50w/p
08/28 23:32, 13F
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08/28 23:33, 2周前 , 14F
搭捷運到台北車站40分鐘不到 班次7分鐘
08/28 23:33, 14F
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08/28 23:33, 2周前 , 15F
a7也差不多50w/p 搭捷運接北捷50分鐘再加走路10分鐘
08/28 23:33, 15F
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08/28 23:34, 2周前 , 16F
a7機捷15分鐘一班車
08/28 23:34, 16F
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08/28 23:34, 2周前 , 17F
這樣尼就很好看出哪邊炒過頭
08/28 23:34, 17F
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08/28 23:35, 2周前 , 18F
A7有墓園加持 不用加價嗎？
08/28 23:35, 18F
噓
08/28 23:37, 2周前 , 19F
有道理耶 蒙R波萬歲
08/28 23:37, 19F
推
08/28 23:38, 2周前 , 20F
台灣有錢人很多
08/28 23:38, 20F
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08/28 23:44, 2周前 , 21F
多數是窮人 重點是很多窮人不自知
08/28 23:44, 21F
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08/28 23:47, 2周前 , 22F
我就認識幾個 貸了款買了房 以為自己有錢人了
08/28 23:47, 22F
推
08/28 23:49, 2周前 , 23F
A7去北車25分 走路不用10分 除非你殘障才要這麼久
08/28 23:49, 23F
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08/28 23:50, 2周前 , 24F
班次15分一班確實是比較久
08/28 23:50, 24F
推
08/28 23:52, 2周前 , 25F
真的沒料 這麼簡單的資訊都不會查 還大言不慚XD
08/28 23:52, 25F
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08/28 23:53, 2周前 , 26F
15一班+25搭車+走路10=50 有啥好查
08/28 23:53, 26F
推
08/28 23:54, 2周前 , 27F
班次表都在app裡，算準時間走過去就好，等個幾分鐘
08/28 23:54, 27F
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08/28 23:54, 2周前 , 28F
還好，還沒遇過上不去的
08/28 23:54, 28F
噓
08/28 23:55, 2周前 , 29F
08/28 23:55, 29F
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08/28 23:56, 2周前 , 30F
ravel-guide/A1
08/28 23:56, 30F
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08/28 23:56, 2周前 , 31F
轉乘北捷板南線(藍線)/淡水信義線(紅線)往台北車站方
08/28 23:56, 31F
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08/28 23:56, 2周前 , 32F
站，一般步行時間約10~15分鐘。
08/28 23:56, 32F
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08/28 23:57, 2周前 , 33F
官網自己說一般步行10~15分捏 而且他還打錯字
08/28 23:57, 33F
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08/28 23:57, 2周前 , 34F
方向打成方站
08/28 23:57, 34F
推
08/28 23:57, 2周前 , 35F
應該不是這麼衰小，走過去剛好車開走吧？
08/28 23:57, 35F
推
08/28 23:58, 2周前 , 36F
50 寬10,不要不信
08/28 23:58, 36F
推
08/29 00:01, 2周前 , 37F
有人分享tpass北車穿越法的樣子，可以少一些時間
08/29 00:01, 37F
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08/29 00:02, 2周前 , 38F
寬10水位不是爆更快？
08/29 00:02, 38F
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08/29 00:05, 2周前 , 39F
反正房版鄉民都可以現金買房對吧
08/29 00:05, 39F
還有 22 則推文
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08/29 01:42, 2周前 , 62F
借不到是因為需求高
08/29 01:42, 62F
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08/29 01:44, 2周前 , 63F
需求是被fomo 創造出來的 反之亦然
08/29 01:44, 63F
推
08/29 03:59, 2周前 , 64F
敢買蛋殼的人現在認知還是一年漲10% 不用提他擔心
08/29 03:59, 64F
推
08/29 04:58, 2周前 , 65F
A7光是廣達和asml就撐得起50萬房價惹
08/29 04:58, 65F
推
08/29 05:05, 2周前 , 66F
單純用距離看的話 竹北青埔也不值得目前這個價 更別說政
08/29 05:05, 66F
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08/29 05:05, 2周前 , 67F
府前陣子有一個tpass吃到飽再加新青安1250 所以A7買盤支
08/29 05:05, 67F
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08/29 05:05, 2周前 , 68F
撐非常強 還可以吃到北市西邊中正區的上班族和未來雙子星
08/29 05:05, 68F
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08/29 05:05, 2周前 , 69F
完工的客群
08/29 05:05, 69F
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08/29 05:08, 2周前 , 70F
教主真的是不懂台灣房市 你一直講的A7蒙R波早已禁葬 之後
08/29 05:08, 70F
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08/29 05:08, 2周前 , 71F
還會有新的園區二期 到時若NV來的時候又要噴一波上去了
08/29 05:08, 71F
推
08/29 05:32, 2周前 , 72F
這個房價再漲上去的理由，應該是建立在科技業賺的比去
08/29 05:32, 72F
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08/29 05:32, 2周前 , 73F
年前年多？
08/29 05:32, 73F
推
08/29 05:45, 2周前 , 74F
還是要看總價帶 就依兩房含車 4年前A7只要700上下單價2x
08/29 05:45, 74F
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08/29 05:45, 2周前 , 75F
同樣兩房車在北市萬華中正要花到2千多 差三倍 多花3x分鐘
08/29 05:45, 75F
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08/29 05:45, 2周前 , 76F
就能換得全新房還能牽兩台進口車 故很多北市客群被洗來外
08/29 05:45, 76F
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08/29 05:45, 2周前 , 77F
圍。目前這50這價位要漲真的需要超高薪園區客拉抬 要往下
08/29 05:45, 77F
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08/29 05:45, 2周前 , 78F
崩真的是別幻想了 政府的新青安1250就代表(單價50左右)是
08/29 05:45, 78F
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08/29 05:45, 2周前 , 79F
地板價不可能崩
08/29 05:45, 79F
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08/29 05:47, 2周前 , 80F
另外A7開車到北市大安不塞車其實只要2x分 竹圍的話...
08/29 05:47, 80F
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08/29 05:48, 2周前 , 81F
教主就是不了解台灣魯蛇們的剛需 這種低總買盤支撐性多強
08/29 05:48, 81F
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08/29 05:48, 2周前 , 82F
你這種矽谷溫拿是不懂的
08/29 05:48, 82F
推
08/29 06:24, 2周前 , 83F
a7就養老，去a8掛號拿藥，變骨灰住a7
08/29 06:24, 83F
推
08/29 07:38, 2周前 , 84F
現在只貸給a和b了，買到c/d的危險
08/29 07:38, 84F
推
08/29 08:19, 2周前 , 85F
喔唷 十郎開始對A7做功課 認真喔
08/29 08:19, 85F
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08/29 08:19, 2周前 , 86F
但你以為計算捷運通勤時間, 跟計算股票PE一樣喔 xD
08/29 08:19, 86F
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08/29 08:21, 2周前 , 87F
現在本來就只剩低總價有用而已
08/29 08:21, 87F
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08/29 08:22, 2周前 , 88F
只是每個地方的低總價定義不同台北大概2000萬算低總
08/29 08:22, 88F
→
08/29 08:22, 2周前 , 89F
你如果有本事買三房需要搶嗎?我幾乎去看預售都有三房啊
08/29 08:22, 89F
推
08/29 08:52, 2周前 , 90F
蒙r波鄰居比較安靜是優點好嗎
08/29 08:52, 90F
→
08/29 08:58, 2周前 , 91F
機捷轉乘真的不用那麼久，實際走大概6-8分鐘差不多
08/29 08:58, 91F
推
08/29 09:21, 2周前 , 92F
還好啦 台灣經濟崩潰你還是看到房子
08/29 09:21, 92F
推
08/29 10:13, 2周前 , 93F
你要讓大家發現房價會跌捏才會真的跌，2023Q1就是如此
08/29 10:13, 93F
→
08/29 10:13, 2周前 , 94F
結果被新氰胺救起來
08/29 10:13, 94F
推
08/29 10:14, 2周前 , 95F
教主不能只比台北正中心距離拉.現在很多人不去台北了
08/29 10:14, 95F
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08/29 10:14, 2周前 , 96F
尼這就不懂脫北者在想甚麼了.有的就桃園自體生活圈了
08/29 10:14, 96F
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08/29 10:16, 2周前 , 97F
像窩這個脫北者除了公司聚餐從未進入台北市區
08/29 10:16, 97F
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08/29 10:17, 2周前 , 98F
台北上班還是新北較多.願意買到桃園的 組成已經怪怪了
08/29 10:17, 98F
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08/29 10:18, 2周前 , 99F
窩是一開始買桃園後來慢慢往新北挺進.但窩不進台北的
08/29 10:18, 99F
推
08/29 10:55, 2周前 , 100F
抱歉 A7在哪裡呀？
08/29 10:55, 100F
推
08/29 13:39, 2周前 , 101F
我第二間房就靠你各位小白一直拉價阿
08/29 13:39, 101F
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