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一屋貸三代，人走債還在。已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿俊)時間3周前 (2024/08/28 22:51), 編輯推噓21(28推 7噓 52→)
留言87則, 49人參與, 3周前最新討論串1/1
現在房價飆成這樣，以前買房是全額貸， 銀行還會問你要不要多貸一百萬做裝潢， 現在貸款一千萬還要拿好幾百萬出來當頭款， 貸40年一個月要繳快3萬， 還不確定自己能不能活滿40年， 小孩剛出生，等小孩長大我退休讓他繼續繳， 我爸媽知道我有困難先幫我繳前面幾年， 40年繳完剛好達成「一屋貸三代」， 活不到40年又達成「人走債還在」。 有沒有鄉民現在是進入 「一屋貸三代，人走債還」在的狀況？ 出來取暖一下吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.154.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724856676.A.879.html
推
08/28 22:52, 3周前 , 1F
40年房貸不是最近才有，之前貸沒聽過
08/28 22:52, 1F
推
08/28 22:52, 3周前 , 2F
貸貸相傳，好比睡公園，被房東刁難
08/28 22:52, 2F
推
08/28 22:53, 3周前 , 3F
人走債還還好 怕是壓得喘不過氣 就貸貸相傳了
08/28 22:53, 3F
推
08/28 22:53, 3周前 , 4F
你不要繳貸款可以送人...
08/28 22:53, 4F
→
08/28 22:54, 3周前 , 5F
那就不要繼承阿
08/28 22:54, 5F
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08/28 22:54, 3周前 , 6F
就拋棄繼承啊，笑你不願意
08/28 22:54, 6F
噓
08/28 22:55, 3周前 , 7F
你可以貸20年，銀行應該更開心，不好嗎？
08/28 22:55, 7F
推
08/28 22:55, 3周前 , 8F
房子也在啊
08/28 22:55, 8F
推
08/28 22:55, 3周前 , 9F
很多家庭都這樣
08/28 22:55, 9F
噓
08/28 22:57, 3周前 , 10F
講啥鬼話，繳不起不會賣掉變現嗎？如果連賣掉都覺
08/28 22:57, 10F
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08/28 22:57, 3周前 , 11F
得划不來就直接放棄繼承呀。窮人只會著眼貸款未還
08/28 22:57, 11F
→
08/28 22:57, 3周前 , 12F
的金額，但都忘記本金已經繳掉的部份其實是資產。
08/28 22:57, 12F
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08/28 22:57, 3周前 , 13F
只繳了半棟的房子也是半棟的資產，只有傻人窮鬼才
08/28 22:57, 13F
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08/28 22:57, 3周前 , 14F
會執著那還沒還完的一半。
08/28 22:57, 14F
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08/28 22:57, 3周前 , 15F
講到拋棄，我認識的長輩在南部農會超貸，小孩就拋棄繼承
08/28 22:57, 15F
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08/28 22:58, 3周前 , 16F
一百萬的農地貸了兩千多萬...通常拋棄都是賺翻的
08/28 22:58, 16F
推
08/28 22:58, 3周前 , 17F
台灣的銀行擔不起這個風險啦
08/28 22:58, 17F
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08/28 22:59, 3周前 , 18F
民法繼承的部分修法過了,現在若債>遺產,以限定繼承為主.不
08/28 22:59, 18F
推
08/28 22:59, 3周前 , 19F
全款買不就好
08/28 22:59, 19F
→
08/28 23:00, 3周前 , 20F
會出現漏拋棄被銀行追債的小小孩了.
08/28 23:00, 20F
推
08/28 23:01, 3周前 , 21F
台灣最大的銀行
08/28 23:01, 21F
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08/28 23:01, 3周前 , 22F
世界排名158 你以為台灣的銀行資本很雄厚嗎
08/28 23:01, 22F
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08/28 23:01, 3周前 , 23F
魯空沒錢不要硬買啊...乖乖租房不是很好嗎
08/28 23:01, 23F
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08/28 23:02, 3周前 , 24F
全額貸應該是sars那段時間出現的,也只有少數銀行可以100%或
08/28 23:02, 24F
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08/28 23:02, 3周前 , 25F
當生病失業還有公園天地為家多自由啊
08/28 23:02, 25F
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08/28 23:02, 3周前 , 26F
更多...還是你說標會買房,編故事先考據一下好嗎
08/28 23:02, 26F
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08/28 23:02, 3周前 , 27F
賣掉變現扣掉稅就還不完惹 所以放棄的大有人在
08/28 23:02, 27F
推
08/28 23:04, 3周前 , 28F
雷曼兄弟那麼大都破產了 台灣的銀行根本貸不起那種
08/28 23:04, 28F
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08/28 23:04, 3周前 , 29F
三代同償
08/28 23:04, 29F
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08/28 23:04, 3周前 , 30F
這個是40年老房鳥籠新房無法帶來的自由感,買個屁房
08/28 23:04, 30F
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08/28 23:05, 3周前 , 31F
怎麼會有這個問題???貸款又沒綁約,爽的話可以直接結清阿
08/28 23:05, 31F
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08/28 23:06, 3周前 , 32F
帶債務的遺產很省稅 利大於弊
08/28 23:06, 32F
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08/28 23:07, 3周前 , 33F
還完再借 借了又借 越欠越多越有錢
08/28 23:07, 33F
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08/28 23:09, 3周前 , 34F
資金都在房貸，真當一輩子房奴，可憐
08/28 23:09, 34F
→
08/28 23:12, 3周前 , 35F
何不考慮早點死,你孩子領壽險繳清就不用這麼悲情了
08/28 23:12, 35F
→
08/28 23:13, 3周前 , 36F
不要買高於自己能負擔房子..
08/28 23:13, 36F
推
08/28 23:19, 3周前 , 37F
三貸同堂
08/28 23:19, 37F
→
08/28 23:20, 3周前 , 38F
窮人怕接收的財產有貸款，富人卻是故意在贈與前把
08/28 23:20, 38F
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08/28 23:20, 3周前 , 39F
房子拿去貸款，合法節稅。所以說財商高低決定了越
08/28 23:20, 39F
→
08/28 23:20, 3周前 , 40F
來越窮還是越來越有錢……
08/28 23:20, 40F
推
08/28 23:25, 3周前 , 41F
放心大家都這樣 先上車再說
08/28 23:25, 41F
推
08/28 23:26, 3周前 , 42F
可以租房呀！幹嘛買房
08/28 23:26, 42F
→
08/28 23:28, 3周前 , 43F
省稅沒那麼容易 有還款能力稅是照算的
08/28 23:28, 43F
→
08/28 23:29, 3周前 , 44F
沒錢就不要買，買了就放心讓他漲
08/28 23:29, 44F
噓
08/28 23:32, 3周前 , 45F
只有房租才會代代相傳
08/28 23:32, 45F
推
08/28 23:43, 3周前 , 46F
阿公有買房的誰現在不笑呵呵 只有你債還在
08/28 23:43, 46F
推
08/28 23:48, 3周前 , 47F
魯味真香
08/28 23:48, 47F
推
08/28 23:49, 3周前 , 48F
想不開的人就會豪宅變凶宅嘻嘻
08/28 23:49, 48F
→
08/28 23:49, 3周前 , 49F
支持大家大買大貸
08/28 23:49, 49F
推
08/28 23:56, 3周前 , 50F
阿公買房通常是現金買吧，那個年代買房成本低多了
08/28 23:56, 50F
→
08/28 23:58, 3周前 , 51F
支持大家買，都買
08/28 23:58, 51F
推
08/29 00:00, 3周前 , 52F
怎麼可能 以前又沒四十年房貸 早就還完了
08/29 00:00, 52F
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08/29 00:00, 3周前 , 53F
人死貸還在
08/29 00:00, 53F
→
08/29 00:00, 3周前 , 54F
而且房子都漲多少了
08/29 00:00, 54F
推
08/29 00:09, 3周前 , 55F
魯空不要買，先讓聯發科資深工程師買啦！
08/29 00:09, 55F
推
08/29 00:13, 3周前 , 56F
推100年房貸的話我一定貸到爆，跟銀行租屋多好
08/29 00:13, 56F
→
08/29 00:14, 3周前 , 57F
現在好房客很難找= =
08/29 00:14, 57F
→
08/29 00:42, 3周前 , 58F
拋棄繼承就好了，有差嗎，有傻鳥？
08/29 00:42, 58F
推
08/29 00:47, 3周前 , 59F
這制度就是要世世代代有人當奴隸
08/29 00:47, 59F
→
08/29 00:48, 3周前 , 60F
一代一代一代
08/29 00:48, 60F
噓
08/29 01:29, 3周前 , 61F
以前全額貸你媽 以前一般六成七成算多了
08/29 01:29, 61F
→
08/29 01:44, 3周前 , 62F
你貸款可以選擇何時還完懂嗎
08/29 01:44, 62F
推
08/29 06:04, 3周前 , 63F
北歐瑞士就是這樣啊，就你跟房東或是銀行租房，我
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→
08/29 06:04, 3周前 , 64F
們走的都是先進國家走過的路
08/29 06:04, 64F
→
08/29 07:46, 3周前 , 65F
不是有保險嗎 屋主死了就不用還了 房子還可以留給後代
08/29 07:46, 65F
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08/29 07:50, 3周前 , 66F
一代一代
08/29 07:50, 66F
推
08/29 08:03, 3周前 , 67F
好無聊的人 特別po這個文章
08/29 08:03, 67F
推
08/29 08:30, 3周前 , 68F
可以不要買阿 用租的不行嗎？
08/29 08:30, 68F
推
08/29 08:49, 3周前 , 69F
韓國都推50年房貸了，不用怕，百年房貸不是夢
08/29 08:49, 69F
推
08/29 08:54, 3周前 , 70F
....邏輯壞死，你40年前買的房，房貸利息可能會遇到8-
08/29 08:54, 70F
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08/29 08:54, 3周前 , 71F
13%，你不會轉貸?而且40年買房可能200萬內，中間歷經
08/29 08:54, 71F
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08/29 08:54, 3周前 , 72F
股票破萬點 台海危機 金融風暴 網路泡沫 金融海嘯 921
08/29 08:54, 72F
→
08/29 08:54, 3周前 , 73F
SARS到Covid ..等，試問長幾倍了?又中間增值你不會小
08/29 08:54, 73F
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08/29 08:54, 3周前 , 74F
換大?還是說增貸出來投資?
08/29 08:54, 74F
→
08/29 08:56, 3周前 , 75F
當初買200萬等於貸款160萬，試問40年後的160萬你連台
08/29 08:56, 75F
→
08/29 08:56, 3周前 , 76F
新款賓士E系列都買不到
08/29 08:56, 76F
推
08/29 08:57, 3周前 , 77F
你爸媽如果知道生個小孩唸書唸那麼多還這種腦袋，會
08/29 08:57, 77F
→
08/29 08:57, 3周前 , 78F
覺得你適合做工務農屠宰市場，每天認真工作生活，有
08/29 08:57, 78F
→
08/29 08:57, 3周前 , 79F
錢就買農地買房比較實在
08/29 08:57, 79F
→
08/29 08:58, 3周前 , 80F
拿筆有屁用，腦袋都是壞的。賣肉圓 豬腳麵線的整排透
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08/29 08:58, 3周前 , 81F
天都買了
08/29 08:58, 81F
推
08/29 09:00, 3周前 , 82F
你可以賣掉。
08/29 09:00, 82F
噓
08/29 10:01, 3周前 , 83F
分類到底多難 看板規到底多難？
08/29 10:01, 83F
噓
08/29 10:53, 3周前 , 84F
沒財商才會擔心買房留債
08/29 10:53, 84F
噓
08/29 13:41, 3周前 , 85F
這種還要傳三代的通常沒後代吧
08/29 13:41, 85F
→
08/29 15:00, 3周前 , 86F
這個社會需要財商不好的螺絲才能運作
08/29 15:00, 86F
→
08/29 15:56, 3周前 , 87F
貸貸相傳沒聽過嗎
08/29 15:56, 87F
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