[新聞] 中位數房租北市松山區1.55萬最貴

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間3周前 (2024/08/30 07:36)推噓11(12推 1噓 14→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1664354 內文：中位數房租北市松山區1.55萬最貴〔記者徐義平／台北報導〕內政部昨公布二七八個行政區租金統計資料、涵蓋全國範圍達七十六％，且將其中一三六個行政區再細分整層、獨立套房及分租套房三類租金行情，六都不分類型的五十分位數（即中位數）租金，以台北市松山區的月租金一．五五萬元奪冠，而台中市最貴房租行政區竟是烏日區、高雄市為橋頭區，頗令市場意外。烏日區1.35萬高居台中之冠西屯區學生群多拉低租金根據揭露資料，六都五十分位數房租最貴行政區，台北市為松山區、月租金一．五五萬元；新北市是汐止、蘆洲、五股與林口四個行政區，月租金一．五萬元；桃園市是桃園與八德區、月租金一．二萬元；台中市是烏日區一．三五萬元；台南市為安平區一萬元；高雄市為橋頭區一．一萬元。這結果頗令房地產業者好奇，以台中市為例，西屯區五十分位數月租金為八千元、但烏日區卻達一．三五萬元，房價較高的西屯區竟然租金低於烏日區。國土署署長吳欣修解釋，西屯區雖是台中市熱鬧市區，但部分住宅屋齡較老，加上有一處私立大學，學生租屋族群較多，因此平均租金被拉低；反觀烏日區擁有高鐵站，南來北往的商務需求不少，且有不少公司行號在附近租屋，需求用途與面積相較西屯區更多元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，烏日跟橋頭屬於重劃區與新市鎮開發，出租多是新屋，因此中位數較高；而官方統計的市中心老舊房屋數量多，才會出現這樣的結果。橋頭區租金1.1萬勝南高雄高力國際業主代表服務部董事黃舒衛也指出，烏日高鐵特定區以新成屋、小套房案件為主，租金相對比房價高、幅員廣、選擇性多元的西屯區更缺乏彈性空間；橋頭區也因為新成屋社區多，承租可選擇物件有限且集中，租金才會較南高雄市區來得高。 https://imgur.com/RTklpbL

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心得：來了!政府公布租金的分配了拜託那些租金低於50分位數的房東可以稍微將出租處重新改裝為房客提升居住品質可以嗎? 自己看到能接受的套房至少都在75分位數以上真的很難想像那個25分位數怎麼還有人會去租,,,?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.127.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724974576.A.BB5.html

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quiet93

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