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[請益] 房市可以限制漲幅嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (kimkim)時間3周前 (2024/08/30 08:29), 3周前編輯推噓14(18推 4噓 29→)
留言51則, 31人參與, 3周前最新討論串1/1
房市如果限制漲幅 類似漲跌停的概念 一年漲最多10趴 會有什麼影響 會拉幾隻漲停？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.194.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724977745.A.66F.html
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08/30 08:31, 3周前 , 1F
好點子
08/30 08:31, 1F
推
08/30 08:31, 3周前 , 2F
會讓還有漲幅空間的直接鎖著不賣等明年
08/30 08:31, 2F
能讓賣家等明年那還不錯啊 ※ 編輯: chanel1259 (49.216.194.208 臺灣), 08/30/2024 08:35:33
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08/30 08:38, 3周前 , 3F
假如可以，你想想怎麼執行
08/30 08:38, 3F
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08/30 08:38, 3周前 , 4F
只要屋主賣房不反對 就可以推
08/30 08:38, 4F
中古屋限制11x年後取得受漲幅限制 建商送審預售合約及各戶價格受當年度漲跌幅限制 執行後可以預見建商集中下半年推案 ※ 編輯: chanel1259 (49.216.194.208 臺灣), 08/30/2024 08:47:18
推
08/30 08:42, 3周前 , 5F
然候大家為了搶房，超過10%的部份在檯面下給錢
08/30 08:42, 5F
陣痛期過了就好了，第一年用力宣導用力抓
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08/30 08:43, 3周前 , 6F
買房加買車 房價為去年+10% 車價為原價五倍 真棒
08/30 08:43, 6F
推
08/30 08:44, 3周前 , 7F
可以，那就一樣定錨！上限只能漲100%就漲100%賣
08/30 08:44, 7F
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08/30 08:46, 3周前 , 8F
現在就在限制漲幅
08/30 08:46, 8F
推
08/30 08:46, 3周前 , 9F
原本想漲時價登錄5%賣 現在直接漲10%
08/30 08:46, 9F
沒關係就給你10趴 主要要限制30、40趴的那種 ※ 編輯: chanel1259 (49.216.194.208 臺灣), 08/30/2024 08:50:40
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08/30 08:51, 3周前 , 10F
助漲雞屎區房價？餿主意真多
08/30 08:51, 10F
蛋黃只能漲10趴幹嘛買雞屎 ※ 編輯: chanel1259 (49.216.194.208 臺灣), 08/30/2024 08:57:44
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08/30 08:57, 3周前 , 11F
那我就找人頭來換手啊，一次10%那就轉手10次把房價弄兩
08/30 08:57, 11F
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08/30 08:57, 3周前 , 12F
倍…
08/30 08:57, 12F
人頭不便宜、房地合一還在 ※ 編輯: chanel1259 (49.216.194.208 臺灣), 08/30/2024 08:58:58
噓
08/30 09:00, 3周前 , 13F
你乾脆加入西台灣，給你弄指導價不是更好
08/30 09:00, 13F
※ 編輯: chanel1259 (49.216.194.208 臺灣), 08/30/2024 09:03:11
推
08/30 09:02, 3周前 , 14F
定錨效應，芭樂地漲10%，熱門地私下交易
08/30 09:02, 14F
現在芭樂每年漲多少個10趴 難推的因素還有一個 這個政府收合一稅收上癮戒不了 ※ 編輯: chanel1259 (49.216.194.208 臺灣), 08/30/2024 09:06:25
推
08/30 09:08, 3周前 , 15F
不可以^^
08/30 09:08, 15F
推
08/30 09:12, 3周前 , 16F
認真說 歐美各國都是限制"房租"漲幅
08/30 09:12, 16F
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08/30 09:12, 3周前 , 17F
租金突然大漲對開店還有居住都是超級傷害
08/30 09:12, 17F
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08/30 09:12, 3周前 , 18F
所以在歐洲 租金是不能亂漲的 有上限XD
08/30 09:12, 18F
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08/30 09:13, 3周前 , 19F
至於房價 根本不是重點 你租得起就好啦=.=
08/30 09:13, 19F
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08/30 09:13, 3周前 , 20F
歐美各國談居住正義 指的都是租得起就好
08/30 09:13, 20F
沒辦法跟數百年的國家比，畢竟我們這一代出生到現在只看過漲價，都覺得必須有一間自 己的房子放著漲價→ Tosca: 偏偏到台灣要上綱到買得起才算 快笑死 08/30 09:13 ※ 編輯: chanel1259 (49.216.194.208 臺灣), 08/30/2024 09:17:45
推
08/30 09:18, 3周前 , 21F
大家一起漲十趴豪噗豪
08/30 09:18, 21F
噓
08/30 09:19, 3周前 , 22F
那中古屋漲幅怎麼算，30年前都好幾趴耶
08/30 09:19, 22F
設定起始日期追溯過去一年 超過一年不必去查 只能漲10趴也不用仲介了 代書、驗屋公司找一找等過戶 ※ 編輯: chanel1259 (49.216.194.208 臺灣), 08/30/2024 09:23:25
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08/30 09:21, 3周前 , 23F
限制沒關係啊，地主房東建商聯合鏟地重開發，價格重新
08/30 09:21, 23F
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08/30 09:21, 3周前 , 24F
訂。win win
08/30 09:21, 24F
良幣會驅逐劣幣 大安區180萬漲10趴天花板定在那 一開始會量縮過幾年大家習慣了就會放量了 ※ 編輯: chanel1259 (49.216.194.208 臺灣), 08/30/2024 09:25:58 ※ 編輯: chanel1259 (49.216.194.208 臺灣), 08/30/2024 09:27:05
推
08/30 09:29, 3周前 , 25F
南喔 因為土地值錢
08/30 09:29, 25F
噓
08/30 09:42, 3周前 , 26F
如果可以，就看能加碼多少房價以外的東西來換，一樣價高者得
08/30 09:42, 26F
→
08/30 09:42, 3周前 , 27F
。
08/30 09:42, 27F
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08/30 09:46, 3周前 , 28F
進入以物易物的原始交易模式
08/30 09:46, 28F
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08/30 09:48, 3周前 , 29F
魯蛇就更買不起，本來就沒錢，錢以外的東西是更沒有。
08/30 09:48, 29F
推
08/30 10:03, 3周前 , 30F
可以，政府可以訂定規則
08/30 10:03, 30F
→
08/30 10:10, 3周前 , 31F
學北韓 金大元帥幫你安排好房子
08/30 10:10, 31F
推
08/30 10:28, 3周前 , 32F
的確需要制衡廠商，現在就是建廠壟斷市場的時代，
08/30 10:28, 32F
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08/30 10:28, 3周前 , 33F
但我看政府就是想讓建商壟斷市場，所以 這是政府刻
08/30 10:28, 33F
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08/30 10:28, 3周前 , 34F
意為之（房地合一，禁轉約，新青安，限貸令=建商獨
08/30 10:28, 34F
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08/30 10:28, 3周前 , 35F
大）
08/30 10:28, 35F
因為建商賣的才有算GDP，為了數字好看好收稅隨便建商搞 ※ 編輯: chanel1259 (114.35.115.207 臺灣), 08/30/2024 10:32:16
推
08/30 10:39, 3周前 , 36F
有夠蠢的作法，為了少數個案防止一年漲30-40%，直接下
08/30 10:39, 36F
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08/30 10:39, 3周前 , 37F
個規定每年能漲10%，你看全台灣會有多少人直接開10%賣
08/30 10:39, 37F
噓
08/30 10:54, 3周前 , 38F
乾脆房地產全部國有化不是更快？會漲的事情硬要用外力壓
08/30 10:54, 38F
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08/30 10:54, 3周前 , 39F
抑，只會生出更畸形的房市生態
08/30 10:54, 39F
推
08/30 11:04, 3周前 , 40F
你乾脆直接說有獲利死刑好了
08/30 11:04, 40F
→
08/30 11:24, 3周前 , 41F
原本漲不到10%的會全面補漲吧
08/30 11:24, 41F
推
08/30 12:13, 3周前 , 42F
反正只會漲不會跌，乾脆就規定每年漲十趴就好啦！保證國民
08/30 12:13, 42F
→
08/30 12:13, 3周前 , 43F
炒房無風險不是比較好嗎？
08/30 12:13, 43F
→
08/30 12:19, 3周前 , 44F
漲1%鞭刑一下
08/30 12:19, 44F
→
08/30 12:37, 3周前 , 45F
不用講那麼多啦，就所有房產收歸國有，政府直接定價不是
08/30 12:37, 45F
→
08/30 12:37, 3周前 , 46F
跟簡單
08/30 12:37, 46F
推
08/30 13:00, 3周前 , 47F
獲利採累進稅率就好了
08/30 13:00, 47F
推
08/30 13:04, 3周前 , 48F
這主意很共產
08/30 13:04, 48F
推
08/30 19:55, 3周前 , 49F
修改稅制就好了，你持有時間獲利超過某個%趴數，賺超過
08/30 19:55, 49F
→
08/30 19:55, 3周前 , 50F
的全部上繳中華民國政府
08/30 19:55, 50F
推
08/31 01:26, 3周前 , 51F
一年漲10%已經很多了大哥
08/31 01:26, 51F
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