[新聞] 興富發攻商辦 蓋台中最高樓
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https://udn.com/news/story/7241/8202149
內文:
興富發攻商辦 蓋台中最高樓
興富發(2542)建設看好台中商辦市場,在台中市七期台灣大道與惠中路口規劃推出63層
、總樓高達325米的商辦大樓,預計2028年完工,屆時不僅超越台中商銀225米「台中之鑽
」成為台中最高大樓,也將躍升為全台第四高樓。
這棟商辦大樓基地位於台中大遠百旁,興富發初步規劃,63層樓包含五個精品店舖,以及
414個辦公室單元等多功能設施。業界初估,由於此案地理位置優越,且具地標性,未來
商辦每坪單價將從三位數起跳,初估總銷近500億元。
全台前五高摩天大樓地標建築,依序為2004年完工、樓高509.2米的「台北101」;1997年
完工、378米的「高雄85大樓」;預計2027年完工、369米的「台北雙子星」;預計2028年
完工、325米興富發「惠國90大樓」;2023年完工、280米「台北天空塔」。
據了解,這棟建築由全球五大國際建築事務所之一的Aedas設計,靈感來自李白《望廬山
瀑布》中的詩句「飛流直下三千尺,疑是銀河落九天」。
建築主立面朝向台灣大道,運用銀灰色玻璃帷幕牆和簡約的豎向裝飾條,使建築在陽光下
如同一道銀色瀑布從天際垂落。層層疊落的陽台設計猶如瀑布中的磐石,打破建築的單調
感,還為使用者提供開闊的視野。
建築的325米高度帶來不少技術挑戰。為確保在多變氣候條件下仍能穩固安全,工程團隊
採用先進的抗震設計和風力工程技術。
興富發集團積極拓展台中商辦市場,近年陸續完工有「RICH 19」、「亞太雲端」、「
TOP1」、「NTC」、「BHW」、「CBD」等六棟商辦,後續還有四棟商辦陸續推出,總銷金
額初估近1,000億元。
興富發說,今年是興富發的商辦元年,在台中七期推出的首件微型商辦案「市政萬象廣場
」,總銷90億元,很快就熱銷。
在青創大潮帶動下,興富發主打「微型商辦」策略奏效,緊接著將在七期台灣大道旁推出
總銷約300億元的「市政壹號廣場」,總戶數890戶,坪數約25至48坪,每坪單價8字頭起
跳。
https://imgur.com/O8kCnEq
心得:
想不到這棟超高樓2028就蓋好了
感覺再過幾年七期的天際線洗牌
跟現在又是不同的風景
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