[閒聊] 央行真聰明 by SWAY
轉錄一下SWAY的文章
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政治干涉金融, #賴清德 總統到底是建商養的,還是老百姓養的?
我來翻譯翻譯:關於公股銀行的方向
1.保障自住首購需求:你是自住或首購,就是名下沒有房子也沒有多次進出房市的,你貸
得到正常的款。利率成數會隨著你的收入跟工作,而定高低,比如你是軍公教或是台積電
等,可以有2.185%及八成銀貸,如果只是年薪一百普通人,可能就2.4%或只剩二年寬限期
。
#如果你是投資客或是進出很多次的,你會被限貸只剩五成,或是很高的機會是2.4%或甚
至3%利息的冤大頭,或是直接告訴你本行沒有額度啦。
2.對保完成撥款:如果你已經對保完成,銀行就會撥給你款,不會殺你個措手不及,但如
果還沒送件或是剛簽約或是對保還沒去蓋章的,你又是投資客或短期進出者,你照樣貸不
到低利足額款。
3.重視收支比例:銀行只收有錢人啦!剛入行的或是工作沒幾年、月薪只有3萬的、月光
族的、有用信用卡循環額度的,想買千萬房屋,銀行是不會貸款給你的,不然,就是給你
個軟釘子,請找一個有錢的保人。
4.央行設立15支投訴專線:就是給你出氣用的,請不用再打電話到總統府或立法院或行政
院,至於打了有沒有用,如果你是無薪水的炒房族,你照樣貸不到款。
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這回SWAY我看是解釋最清楚的
保障首購 條件好的購屋者 2.185%八成
條件差一點 2.4% 寬2
多次進出 沒八成 3%以上
至於專線應該也是他說的那樣
2%以下的利率 應該是沒了
這樣也好 不用升息 已經繳房貸的不會被影響到
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.203.109 (臺灣)
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※ 編輯: dakkk (101.137.203.109 臺灣), 09/03/2024 13:51:29
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