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[新聞] 政治指導限貸令　央行恐賠獨立性

看板home-sale (房屋交易)作者 (馬丁)時間2周前 (2024/09/03 16:30), 編輯推噓27(29推 2噓 32→)
留言63則, 37人參與, 2周前最新討論串1/1
政治指導限貸令　央行恐賠獨立性 https://reurl.cc/WNRlre 中國時報記者洪凱音／新聞透視 新青安政策拉升房市熱度，央行日前找國銀喝咖啡，主要是警示房貸水位暴漲，擔心國銀 不動產集中度升至歷史高點的37.9％；如今總統賴清德一句金融機構「過當了」，央行二 度找公民營銀行喝咖啡後，立刻開設15條陳情專線，讓銀行房產放款轉彎。可是遇到政治 指導，就「技巧性放寬」，恐賠上央行長久以來建立的超然獨立性地位。 新青安是賴清德去年總統大選「升級版」的政見，貸款額度從800萬元提高至1000萬元， 不僅利率1.775％，貸款年限更延長至40年，對年輕人立意良好。但不可否認，市場一窩 蜂進入推升房價，也一下就把銀行房貸額度搬光光。 央行日前請國銀喝咖啡，是善盡「健全房地產市場」的職責，預防銀行暴險過高。結果「 限貸令」衍生簽約不貸款，民怨四起後，賴清德一句話，央行就緊急召22家國銀座談，敦 促銀行妥善協處民眾申請房貸困難案件，設置15條陳情專線，無疑是給銀行承做房貸壓力 ，暗示有技巧地轉向。央行頂不住上頭壓力，不僅賠上獨立性角色，也破壞金融市場自由 的次序。 銀行房貸水位逼近警戒值，本來就該更審慎承做房貸業務，以新青安房貸1000萬元、30年 為例，前面5年每月僅需繳款1萬4813元，但寬限期一過，每月平均攤還就高達逾4.1萬元 ，這對月薪僅5、6萬元的上班族是非常沉重的壓力，銀行本來就有權執行「限貸令」。 政府將新青安當作政績，成房價推升幫兇，現在銀行實施限貸令，逼得賴清德直指金融機 構「過當了」，這無疑是錯誤政策將錯就錯，讓銀行陷入觸犯不動產放款30％的天條。當 景氣反轉，恐將銀行推入次貸的系統性風險中；回顧2008年全球金融海嘯，起點就是信用 過度寬鬆，當利率攀升至5.25％後，很多民眾就繳不起房貸，加上衍生性金融商品引爆全 球風暴。 此外，總統的高度應該是掌管國防、外交、兩岸，賴清德親自回應，實在有失總統的高度 與格局，若真的要管，房價推升的始作俑者是建商，這才是政府應該要道德勸說的對象， 而不是銀行。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.128.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725352206.A.D4D.html
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09/03 16:32, 2周前 , 1F
美國fed都在揣摩上意了
09/03 16:32, 1F
推
09/03 16:32, 2周前 , 2F
09/03 16:32, 2F
推
09/03 16:37, 2周前 , 3F
怒犯天條
09/03 16:37, 3F
推
09/03 16:41, 2周前 , 4F
遮羞布本來就沒人信啊= =
09/03 16:41, 4F
推
09/03 16:43, 2周前 , 5F
我記得有版友看到專線 就說是之前就有的15條專線了，版
09/03 16:43, 5F
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09/03 16:43, 2周前 , 6F
友真專業
09/03 16:43, 6F
推
09/03 16:44, 2周前 , 7F
央行必須服務民眾，也無可厚非吧
09/03 16:44, 7F
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09/03 16:44, 2周前 , 8F
不然幹嘛要有央行呢
09/03 16:44, 8F
推
09/03 16:50, 2周前 , 9F
說的不錯，政府目標應該是降房價，而不是讓人民因高房價
09/03 16:50, 9F
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09/03 16:50, 2周前 , 10F
背上40年的貸款，這是圖利建商
09/03 16:50, 10F
推
09/03 16:53, 2周前 , 11F
寫這個新聞表示打到痛處了
09/03 16:53, 11F
推
09/03 16:54, 2周前 , 12F
央行就是欠人電
09/03 16:54, 12F
推
09/03 16:54, 2周前 , 13F
央行是服務整體經濟穩定性 不是民眾
09/03 16:54, 13F
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09/03 16:55, 2周前 , 14F
黨在亂套 2年後就好玩了
09/03 16:55, 14F
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09/03 16:56, 2周前 , 15F
一邊騙愛國選票 另一邊騙國族情感 都騙
09/03 16:56, 15F
推
09/03 16:57, 2周前 , 16F
把央行當路邊攤？為什麼只有買房的可以打電話？每個缺錢
09/03 16:57, 16F
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09/03 16:57, 2周前 , 17F
的都來打電話去和央行借錢呀
09/03 16:57, 17F
推
09/03 16:57, 2周前 , 18F
身邊朋友一堆想買第二屋的，都打算2028、2029後再進場看
09/03 16:57, 18F
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09/03 16:57, 2周前 , 19F
看。接下來的幾年都是首購的市場，長期置產的很少現在跳
09/03 16:57, 19F
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09/03 16:57, 2周前 , 20F
進去
09/03 16:57, 20F
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09/03 16:57, 2周前 , 21F
每個人都打電話來央行借個二億
09/03 16:57, 21F
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09/03 16:58, 2周前 , 22F
建議每個缺錢的都打電話和央行借喔！他們有專線
09/03 16:58, 22F
推
09/03 17:04, 2周前 , 23F
現在還有什麼事獨立機關
09/03 17:04, 23F
推
09/03 17:04, 2周前 , 24F
過當的是賴清德。前有政策不當，後有評論施壓不當
09/03 17:04, 24F
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09/03 17:11, 2周前 , 25F
都沒人覺得中時不意外喔
09/03 17:11, 25F
推
09/03 17:18, 2周前 , 26F
央行的鍋
09/03 17:18, 26F
推
09/03 17:28, 2周前 , 27F
央行幹嘛要獨立
09/03 17:28, 27F
推
09/03 17:33, 2周前 , 28F
傻多開始精神錯亂了 央行都沒怎麼升息幫這麼多忙了
09/03 17:33, 28F
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09/03 17:33, 2周前 , 29F
還在怪央行
09/03 17:33, 29F
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09/03 17:36, 2周前 , 30F
羊都是順從的
09/03 17:36, 30F
推
09/03 17:36, 2周前 , 31F
央行反應過度造成市場恐慌，很明顯就是搞砸事了
09/03 17:36, 31F
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09/03 17:37, 2周前 , 32F
法規寫30%央行26%多就開始干預還有人要說好棒棒
09/03 17:37, 32F
推
09/03 17:46, 2周前 , 33F
央行宗旨是維穩經濟 服務民眾是三小？
09/03 17:46, 33F
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09/03 17:47, 2周前 , 34F
看來央行給房蟲吸太多低利率的毒了 懸崖面前還想拖大
09/03 17:47, 34F
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09/03 17:47, 2周前 , 35F
家一起跳 呵呵
09/03 17:47, 35F
推
09/03 17:48, 2周前 , 36F
多多：銀行都會獨立審核，不會有過寬限期付不出來的
09/03 17:48, 36F
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09/03 17:48, 2周前 , 37F
情形
09/03 17:48, 37F
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09/03 17:48, 2周前 , 38F
也是多多：專線打下去，成數利率寬限通通都要給我，
09/03 17:48, 38F
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09/03 17:48, 2周前 , 39F
不准銀行獨立審核
09/03 17:48, 39F
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09/03 17:51, 2周前 , 40F
獨立承擔責任啦，那一任長官沒下指導棋？
09/03 17:51, 40F
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09/03 17:51, 2周前 , 41F
別騙啦
09/03 17:51, 41F
推
09/03 17:53, 2周前 , 42F
會跳樓的只有租屋空空
09/03 17:53, 42F
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09/03 17:53, 2周前 , 43F
今天不就一個跳下來了
09/03 17:53, 43F
推
09/03 17:56, 2周前 , 44F
從套利幫政府撈金 開始就是走狗了 不e外
09/03 17:56, 44F
推
09/03 18:27, 2周前 , 45F
然後央行不講武德 直接升一碼XD
09/03 18:27, 45F
推
09/03 18:30, 2周前 , 46F
質押利率也超過3%了，為什麼金管會放任券商亂升息限額度
09/03 18:30, 46F
推
09/03 18:39, 2周前 , 47F
5%以內都還好啦,撐不住的不適合炒房
09/03 18:39, 47F
推
09/03 18:46, 2周前 , 48F
央行要服務民眾XD 服務業嗎
09/03 18:46, 48F
推
09/03 19:03, 2周前 , 49F
我比較好奇現在空空是希望政府強力護航新青安然後迎來
09/03 19:03, 49F
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09/03 19:03, 2周前 , 50F
五年後法拍潮, 還是72-2卡好卡滿, 迎來斷頭潮？
09/03 19:03, 50F
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09/03 19:21, 2周前 , 51F
央行哪根蔥？任何質疑賴清德總統的都該滾出台灣
09/03 19:21, 51F
推
09/03 19:49, 2周前 , 52F
服務民眾沒錯啊，但是不該服務炒房的民眾，是該服務從
09/03 19:49, 52F
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09/03 19:49, 2周前 , 53F
事實業的民眾
09/03 19:49, 53F
推
09/03 19:57, 2周前 , 54F
現在還有在尊重專業的政治人物嗎
09/03 19:57, 54F
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09/03 20:28, 2周前 , 55F
天條有比黨意大嗎？ 左岸示範過了
09/03 20:28, 55F
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09/03 20:36, 2周前 , 56F
先拿到八年執政的票就對了，管你金融房價失控
09/03 20:36, 56F
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09/03 20:42, 2周前 , 57F
Fed並不是美國的中央銀行吧
09/03 20:42, 57F
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09/03 21:06, 2周前 , 58F
　　　　　　　　央行獨立性？？？？？？
09/03 21:06, 58F
推
09/03 21:36, 2周前 , 59F
圖利罪快成立了
09/03 21:36, 59F
噓
09/03 22:14, 2周前 , 60F
笑死。央行有獨立性？
09/03 22:14, 60F
噓
09/03 23:50, 2周前 , 61F
央行刻意放消息喝咖啡造成擠貸款，他本來就該出來擦屁股，
09/03 23:50, 61F
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09/03 23:50, 2周前 , 62F
明明水位每年都差不多這個位置也沒有特別高多少，你今年特
09/03 23:50, 62F
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09/03 23:50, 2周前 , 63F
別強調製造緊張幹嘛？然後銀行趁機提高利息又引發民怨
09/03 23:50, 63F
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