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[請益] 冰箱洗衣機對租客必要性與選則

看板home-sale (房屋交易)作者 (古錐兒)時間2周前 (2024/09/03 18:34), 2周前編輯推噓35(37推 2噓 47→)
留言86則, 39人參與, 2周前最新討論串1/1
最近在幫家裡出租一個兩房的房子 我們開的價格偏貴一點，大家來看都是蠻喜歡但是因為除了冷氣熱水器沒有其他東西，有 很多人反應很可惜，就想說好奇問問看大家房東們。 冰箱和洗衣機對於租客來說很必要嗎有這兩個東西會增加出租率嗎？ 另外會不會有衛生考量例如說有一些房客反而不想要別人用過的洗衣機？ 另外我也不是專業的房東，也有想過萬一買了一些東西結果租客說不需要那我該運去哪裡 儲藏？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.14.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725359662.A.239.html
推
09/03 18:36, 2周前 , 1F
很小的兩房的話 直接附上吧
09/03 18:36, 1F
推
09/03 18:36, 2周前 , 2F
必要耶 直立式洗衣機 可以找專門洗衣機的店家拆洗，可以
09/03 18:36, 2F
→
09/03 18:36, 2周前 , 3F
洗的乾乾淨淨
09/03 18:36, 3F
推
09/03 18:37, 2周前 , 4F
看房型 還有當地租客來源
09/03 18:37, 4F
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09/03 18:37, 2周前 , 5F
他說不需要你不管 大部分要就好了 你租給要的>不要的
09/03 18:37, 5F
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09/03 18:37, 2周前 , 6F
有沒有家具 完全是不同客群
09/03 18:37, 6F
推
09/03 18:37, 2周前 , 7F
洗衣機是，冰箱不是，都可簡配
09/03 18:37, 7F
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09/03 18:37, 2周前 , 8F
三房以上家庭住才比較有可能自己處理一堆電器傢俱
09/03 18:37, 8F
推
09/03 18:39, 2周前 , 9F
認同不同客群
09/03 18:39, 9F
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09/03 18:39, 2周前 , 10F
就我租人來說 兩房電梯幾乎全配 三房老公寓都不附
09/03 18:39, 10F
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09/03 18:39, 2周前 , 11F
看過幾個會自己準備小型洗衣機到處搬的
09/03 18:39, 11F
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09/03 18:40, 2周前 , 12F
就你的case來說 你的客群看起來是要的 沒多少錢就附上
09/03 18:40, 12F
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09/03 18:41, 2周前 , 13F
我連洗衣機壞掉都直接叫房客買我買單了 要顧最麻煩
09/03 18:41, 13F
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09/03 18:42, 2周前 , 14F
全配是包含沙發床嗎？我只是覺得家具維護不容易，家
09/03 18:42, 14F
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09/03 18:42, 2周前 , 15F
電好像可以撐比較久，不曉得各位房東怎麼看
09/03 18:42, 15F
推
09/03 18:43, 2周前 , 16F
每年房子換住客 空置的時間價值 就夠買冰箱 洗衣機 小
09/03 18:43, 16F
→
09/03 18:43, 2周前 , 17F
沙發了， 盡量做到讓住客懶得再搬，一次多住幾年，仲介
09/03 18:43, 17F
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09/03 18:43, 2周前 , 18F
費又更省去了。
09/03 18:43, 18F
推
09/03 18:46, 2周前 , 19F
買白牌的沒多少錢
09/03 18:46, 19F
推
09/03 18:46, 2周前 , 20F
其實洗衣機6公斤的5000塊就有了，家具床架就ikea買一買
09/03 18:46, 20F
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09/03 18:46, 2周前 , 21F
看客群 , 家庭客不需要家具 租期都會比較長
09/03 18:46, 21F
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09/03 18:47, 2周前 , 22F
學生 上班年輕人流動速度比較快, 有家具優先
09/03 18:47, 22F
推
09/03 18:47, 2周前 , 23F
對 全包 可以直接住那種 我知道客群需要就直接處理好
09/03 18:47, 23F
推
09/03 18:48, 2周前 , 24F
兩房。有附
09/03 18:48, 24F
→
09/03 18:48, 2周前 , 25F
最好是不要讓我一直帶看或過去處理就好 那些都很便宜
09/03 18:48, 25F
推
09/03 18:50, 2周前 , 26F
飲水機 洗衣機加分，冰箱耗電寧願不開
09/03 18:50, 26F
推
09/03 18:50, 2周前 , 27F
洗衣機很重要 遇到愛乾淨的反而對你更好
09/03 18:50, 27F
噓
09/03 18:59, 2周前 , 28F
你都說租金偏貴了 基本家俱也不附？
09/03 18:59, 28F
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09/03 18:59, 2周前 , 29F
幾千塊的東西也捨不得花
09/03 18:59, 29F
推
09/03 19:03, 2周前 , 30F
大家反應沒有很可惜，不就是代表需要啊…
09/03 19:03, 30F
推
09/03 19:05, 2周前 , 31F
都是啊 難道你不洗衣 不冰飲料？
09/03 19:05, 31F
推
09/03 19:21, 2周前 , 32F
冰箱+洗衣機，momo大概兩萬左右就有了沒多少錢，租金要
09/03 19:21, 32F
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09/03 19:21, 2周前 , 33F
開高就買下去
09/03 19:21, 33F
推
09/03 19:22, 2周前 , 34F
你家沒有冰箱洗衣機？
09/03 19:22, 34F
推
09/03 19:24, 2周前 , 35F
冰箱舊換新補助下一台250公升的不用一萬吧，兩個人不常開
09/03 19:24, 35F
→
09/03 19:24, 2周前 , 36F
伙的話很夠用了。
09/03 19:24, 36F
推
09/03 19:26, 2周前 , 37F
價格比同區域高但是只有冷氣熱水器，我是租客不會考慮
09/03 19:26, 37F
推
09/03 19:41, 2周前 , 38F
二手很多
09/03 19:41, 38F
對了洗烘托會對租房加分嗎？還是買單純的洗衣機就好 ※ 編輯: shinyworld61 (36.226.244.74 臺灣), 09/03/2024 19:44:46
推
09/03 19:51, 2周前 , 39F
光修洗烘脫就煩死了，洗衣機就可以了
09/03 19:51, 39F
推
09/03 19:52, 2周前 , 40F
單純洗衣機就好 冰箱好一點還比較實用
09/03 19:52, 40F
推
09/03 19:54, 2周前 , 41F
直接給錢啊 選基礎型號 直接補貼租金給他 要買自己買 想
09/03 19:54, 41F
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09/03 19:54, 2周前 , 42F
要好的自己貼錢
09/03 19:54, 42F
→
09/03 20:08, 2周前 , 43F
只有兩房不太適合長租，只適合一般大學生或是上班族，
09/03 20:08, 43F
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09/03 20:08, 2周前 , 44F
他們偏好一卡皮箱入住
09/03 20:08, 44F
推
09/03 20:08, 2周前 , 45F
一定要有洗衣機+可以放冰淇淋の小冰箱
09/03 20:08, 45F
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09/03 20:09, 2周前 , 46F
給短租客的也不用太好，買來二手洗衣機就好，除非沒地
09/03 20:09, 46F
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09/03 20:09, 2周前 , 47F
方曬衣服，才需要烘
09/03 20:09, 47F
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09/03 20:35, 2周前 , 48F
多買幾間資源就可以互相調配
09/03 20:35, 48F
推
09/03 20:41, 2周前 , 49F
問題出在價格 傻傻的 你以為加了簡單電器人家就會租？
09/03 20:41, 49F
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09/03 20:41, 2周前 , 50F
有沒有家電基本上是不同客戶群
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噓
09/03 21:01, 2周前 , 51F
出租率肯定提高啊 關埔兩房都能租到三萬了 我去
09/03 21:01, 51F
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09/03 21:01, 2周前 , 52F
清交二手賣場收個東元小鮮綠3000、洗衣機買全新歌林
09/03 21:01, 52F
→
09/03 21:01, 2周前 , 53F
或禾聯大概6000 反正水電租客繳 隨便他用
09/03 21:01, 53F
推
09/03 21:23, 2周前 , 54F
不需要，家庭租客更想自己買
09/03 21:23, 54F
→
09/03 21:25, 2周前 , 55F
房客講可惜就是想砍價的屁話
09/03 21:25, 55F
推
09/03 21:29, 2周前 , 56F
套房有需要。其他看個人。我覺得您最簡單的就是問有意願
09/03 21:29, 56F
→
09/03 21:29, 2周前 , 57F
的租客是否需要家電
09/03 21:29, 57F
→
09/03 21:30, 2周前 , 58F
我當時是幾組租客去看都說要新冷氣、新家電、新傢俱，
09/03 21:30, 58F
→
09/03 21:30, 2周前 , 59F
我就買了，買好就租出去了
09/03 21:30, 59F
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09/03 21:31, 2周前 , 60F
我自己是想說佈置新新的，都新傢俱新家電，沒人要租我就
09/03 21:31, 60F
→
09/03 21:31, 2周前 , 61F
要自己偶爾住爽
09/03 21:31, 61F
推
09/03 21:34, 2周前 , 62F
坦白說房間乾乾淨淨用品都新的，價格正常，地點ok很快就
09/03 21:34, 62F
→
09/03 21:34, 2周前 , 63F
租出去了。
09/03 21:34, 63F
→
09/03 21:34, 2周前 , 64F
其實租客比買房的人多。
09/03 21:34, 64F
推
09/03 21:35, 2周前 , 65F
不需要 租客都自己去自助洗衣
09/03 21:35, 65F
推
09/03 21:37, 2周前 , 66F
重點反而是慎選租客。很多房東最後都氣死不租。還有跑法
09/03 21:37, 66F
→
09/03 21:37, 2周前 , 67F
院的。寧可不租空屋。
09/03 21:37, 67F
推
09/03 21:39, 2周前 , 68F
洗衣機是
09/03 21:39, 68F
推
09/03 22:54, 2周前 , 69F
洗衣機必備吧。冰箱反而不見得要有
09/03 22:54, 69F
推
09/03 23:29, 2周前 , 70F
我兩房只給熱水器 窗簾跟冷氣 全空房 讓租客自己處理
09/03 23:29, 70F
→
09/03 23:29, 2周前 , 71F
因為我要找穩定長租的
09/03 23:29, 71F
→
09/04 00:51, 2周前 , 72F
洗衣機應該算
09/04 00:51, 72F
→
09/04 00:51, 2周前 , 73F
租客就算長租，他退租時要帶走也麻煩
09/04 00:51, 73F
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09/04 00:52, 2周前 , 74F
單純的洗衣機不用其他功能
09/04 00:52, 74F
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09/04 02:35, 2周前 , 75F
最近身邊朋友遇到的租客都很可怕，我覺得寧願不租
09/04 02:35, 75F
推
09/04 02:37, 2周前 , 76F
有三個朋友突然接到警方攻堅電話的…..1個裡面製K，一
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09/04 02:37, 2周前 , 77F
個裡面種滿快樂七葉草，一個裡面關滿逃逸移工
09/04 02:37, 77F
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09/04 02:37, 2周前 , 78F
啊都找人頭來簽約
09/04 02:37, 78F
→
09/04 02:37, 2周前 , 79F
人頭相貌堂堂穿西裝，有一個人頭是癌末快死了免責
09/04 02:37, 79F
推
09/04 07:58, 2周前 , 80F
樓上你沒附工作證明？
09/04 07:58, 80F
推
09/04 08:26, 2周前 , 81F
人頭有工作證明沒用阿，他就人頭
09/04 08:26, 81F
→
09/04 08:26, 2周前 , 82F
除非人頭被抓留案底，可能查得到線索
09/04 08:26, 82F
推
09/04 13:14, 2周前 , 83F
你附了那些租金不是就要再往上加嗎
09/04 13:14, 83F
推
09/04 20:41, 2周前 , 84F
有工作證明也沒用啊......他就人頭
09/04 20:41, 84F
→
09/04 20:42, 2周前 , 85F
喔而且上面都是委託仲介找房客的
09/04 20:42, 85F
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09/04 20:42, 2周前 , 86F
仲介只想賺錢
09/04 20:42, 86F
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