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[閒聊] 接下來六都房價趨勢怎麼走？

看板home-sale (房屋交易)作者 (啾咪)時間2周前 (2024/09/03 21:08), 編輯推噓51(56推 5噓 54→)
留言115則, 65人參與, 2周前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/LlkeXA1.jpeg
2014 以前漲最兇的是台北 但是六都收斂之後漲最兇的是新竹 反而台北是漲幅最小的 新北倒數第二 但是接下來限貸、水位等等問題 如果進入房市寒冬 指數是不是又會開始收斂了？ 畢竟所有的事情都會均值回歸 難到新竹會一直往上飆 違反均值回歸嗎？ 如果收斂後，再次竄出的會換回 2014 前的台北嗎 畢竟板上大部分都推新竹台北 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.129.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725368935.A.432.html
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台南補漲 滿看好的
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09/03 21:13, 2周前 , 3F
短盤長噴，只要AI行情在，就是續噴
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09/03 21:13, 2周前 , 4F
新竹的回歸線，是竹科的薪水。不是大盤房價漲幅
09/03 21:13, 4F
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09/03 21:14, 2周前 , 5F
誰跟你房市寒冬
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09/03 21:14, 2周前 , 6F
量縮價穩，因為賣方賣掉也不好貸款，不太會妥協
09/03 21:14, 6F
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09/03 21:16, 2周前 , 7F
問就是噴。
09/03 21:16, 7F
推
09/03 21:16, 2周前 , 8F
到時候一堆地方都要新蓋電廠+台積電
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推
09/03 21:16, 2周前 , 9F
水位滿是需求旺盛，當需求不旺盛水位就降了，怎麼會期
09/03 21:16, 9F
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09/03 21:16, 2周前 , 10F
望需求旺盛時房價跌呢？
09/03 21:16, 10F
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09/03 21:16, 2周前 , 11F
走一個雷曼式噴出行情
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09/03 21:17, 2周前 , 12F
漲啊
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09/03 21:17, 2周前 , 13F
之後理工科系的有福了，史上最好找工作的時候
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09/03 21:33, 2周前 , 14F
不要問這種送分題的問題 漲就對了
09/03 21:33, 14F
推
09/03 21:42, 2周前 , 15F
高雄台南還是會往上啦 畢竟太便宜了 便宜治百病
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09/03 21:44, 2周前 , 16F
跌，水位要先降
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推
09/03 21:48, 2周前 , 17F
所得都印給你看了 算一下有這麼難 你雙新600~1000新竹怎
09/03 21:48, 17F
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09/03 21:49, 2周前 , 18F
會貴 淺在剛需換屋非常大 科技版也都把年薪跟你講了
09/03 21:49, 18F
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09/03 21:50, 2周前 , 19F
辛苦的就是後面來的學弟妹 屋主就是學長 他收入也是噴
09/03 21:50, 19F
推
09/03 21:54, 2周前 , 20F
平均再漲60-70%
09/03 21:54, 20F
推
09/03 21:57, 2周前 , 21F
新竹的問題不是貴,是建設爛到沒有人想付這錢住zz
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09/03 21:57, 2周前 , 22F
intel都被GG幹翻 現在要變賣家產睡公園 新竹只能一直噴
09/03 21:57, 22F
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09/03 21:59, 2周前 , 23F
學弟妹可沒再管建商 悅楊 國賓每月創新高
09/03 21:59, 23F
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09/03 22:00, 2周前 , 24F
不會啊我看工程師都住得很開心
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09/03 22:00, 2周前 , 25F
竹科太太也很開心
09/03 22:00, 25F
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09/03 22:02, 2周前 , 26F
當然是台北市最先往下，總價高較依賴貸款，自備多一
09/03 22:02, 26F
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09/03 22:02, 2周前 , 27F
成就把一堆買盤洗出去了，中南部多一成還能捏一下
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推
09/03 22:03, 2周前 , 28F
竹科員工很有錢，房子對他們而言便宜，難下手的主
09/03 22:03, 28F
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09/03 22:03, 2周前 , 29F
因是新竹住宅周邊生活機能廢到笑，一樣總價買台中
09/03 22:03, 29F
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09/03 22:03, 2周前 , 30F
或桃園，生活機能好太多了，花更多錢買台北 生活機
09/03 22:03, 30F
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09/03 22:03, 2周前 , 31F
能跟社會資源好太多太多了…
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09/03 22:04, 2周前 , 32F
應該說 新竹 只適合純打工 不是給人生活的地方。
09/03 22:04, 32F
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09/03 22:05, 2周前 , 33F
薪水高什麼機能都享受的到 低薪仔住台北市也享受不到
09/03 22:05, 33F
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09/03 22:05, 2周前 , 34F
樓上這個我從每坪20聽到7,80 在兩年破百
09/03 22:05, 34F
推
09/03 22:06, 2周前 , 35F
成交一直創高，還在沒人要買 嘻嘻
09/03 22:06, 35F
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09/03 22:07, 2周前 , 36F
還是有人以為工程師沒有買台北台中？
09/03 22:07, 36F
推
09/03 22:08, 2周前 , 37F
竹北高鐵的素質桃園絕對比不上 台中也要好區才比得上
09/03 22:08, 37F
噓
09/03 22:09, 2周前 , 38F
魯多爽套崩盤笑屎
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09/03 22:09, 2周前 , 39F
悅揚已經83了喔 在13%就破百了 好像沒很難
09/03 22:09, 39F
還有 36 則推文
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09/04 00:15, 2周前 , 76F
房含車700萬差不多年薪300萬;現在兩房含車2000差不多年薪
09/04 00:15, 76F
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09/04 00:15, 2周前 , 77F
800萬
09/04 00:15, 77F
推
09/04 00:23, 2周前 , 78F
建議看區域，看縣市沒什麼意思
09/04 00:23, 78F
推
09/04 00:49, 2周前 , 79F
其實滿多竹科人都住台中市區的（非烏日）
09/04 00:49, 79F
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09/04 00:49, 2周前 , 80F
尤其是南屯或綠線附近
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09/04 01:00, 2周前 , 81F
找被低估的地方，通常房價支撐會看地區產業，有幾
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09/04 01:00, 2周前 , 82F
個地方持續再看，通常比哪個地方的漲幅，其實意義
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09/04 01:00, 2周前 , 83F
不太大，為什麼？因為講到漲幅已經是過去式了，要
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09/04 01:00, 2周前 , 84F
找未來式，所以更要做功課
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推
09/04 01:56, 2周前 , 85F
問就是高雄
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09/04 01:59, 2周前 , 86F
台中一路向上
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09/04 02:12, 2周前 , 87F
高雄繼續噴
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09/04 02:22, 2周前 , 88F
使用均噴卡
09/04 02:22, 88F
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09/04 03:20, 2周前 , 89F
台灣房市只會噴啦
09/04 03:20, 89F
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09/04 04:42, 2周前 , 90F
平實已經出現7字……台南以後漲幅會集中在幾個區域
09/04 04:42, 90F
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09/04 07:00, 2周前 , 91F
台南高雄一定漲最多，低基期的優勢
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09/04 07:40, 2周前 , 92F
現在發哥菜鳥200 資深600 主管800up
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09/04 07:40, 2周前 , 93F
台積菜鳥150 資深400 主管700up
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09/04 07:41, 2周前 , 94F
這樣的人在新竹有三萬個以上
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09/04 07:42, 2周前 , 95F
你看菜鳥還得要想說他20年以後可能跟一樣1500up
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09/04 07:42, 2周前 , 96F
然後有些人還雙RD家庭，他們財力就是剛畢業買4000沒問題
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09/04 07:43, 2周前 , 97F
回防一定是選台北
09/04 07:43, 97F
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09/04 07:45, 2周前 , 98F
上面說啥很難下手的，主因是那些人不是我上面說的那些人
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09/04 07:46, 2周前 , 99F
嫌東嫌西的就是沒這收入的，我看多了，不想再跟那些人辯
09/04 07:46, 99F
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09/04 07:47, 2周前 , 100F
整天說雙RD家庭,你是以為有幾個,怎麼看到的都是先生RD
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09/04 07:47, 2周前 , 101F
太太就不工作在家顧小孩的,人家是組家庭不是組工廠捏
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09/04 07:48, 2周前 , 102F
啊我就單薪收入RD 一樣買好幾間啊，有什麼問題?
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09/04 07:49, 2周前 , 103F
我在竹科待這麼久，認識的人可多了，雙RD起碼15%
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09/04 07:50, 2周前 , 104F
就看辦公室女同事，另一半是RD機率超過80%
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09/04 07:50, 2周前 , 105F
就算不是RD，也都是醫生律師之流
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09/04 07:51, 2周前 , 106F
辦公室女生少沒錯，但20%有吧
09/04 07:51, 106F
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09/04 07:52, 2周前 , 107F
你用男的老婆職業去推女RD當然就是錯誤的母群
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09/04 07:53, 2周前 , 108F
因為你認識的男的人數絕對是相對整個園區來說偏離統計
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推
09/04 08:42, 2周前 , 109F
再噴50%，均價80萬起
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09/04 08:43, 2周前 , 110F
已賣股，信貸、高利貸 all in
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09/04 08:46, 2周前 , 111F
雙薪科技業超多，不然你以為這波是誰在買
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09/04 09:14, 2周前 , 112F
看南部表演
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噓
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不是漲就是跌 也有可能平盤
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09/04 10:25, 2周前 , 114F
在這問，答案90%是噴
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09/04 13:26, 2周前 , 115F
台南五年內還有一倍的空間
09/04 13:26, 115F
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