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[閒聊] 京華城的案子之後 全台都更危老不用玩了?

看板home-sale (房屋交易)作者 (沙丘)時間2周前 (2024/09/04 15:11), 編輯推噓2(15推 13噓 37→)
留言65則, 40人參與, 1周前最新討論串1/1
京華城容積獎勵後高達840% 被認定不合理 現在一些都更危老的案件 像是高雄國賓飯店的改建案 給予過高的容積獎勵 也陸續被檢討 過去建商常常用各種名目 綠建築 智慧建築 無障礙空間 等等申請容積獎勵或是容積移轉 未來應該地方政府在審查這些項目的時候 會愈來愈保守 現在新建案公共設施比例過高 沒有加上這些獎勵值 不管是都更還是危老 改建之後勢必不具備效益 京華城案件後 全台都更危老未來會不會更難推動??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725433880.A.BAA.html
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09/04 15:12, 2周前 , 1F
他那個不是 都市更新
09/04 15:12, 1F
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09/04 15:13, 2周前 , 2F
她房子才30年
09/04 15:13, 2F
噓
09/04 15:15, 2周前 , 3F
你有弄清楚嗎? 京華城根本未滿30年 不能都更危老
09/04 15:15, 3F
噓
09/04 15:16, 2周前 , 4F
京華城不是都更危老
09/04 15:16, 4F
推
09/04 15:19, 2周前 , 5F
其實中正紀念堂也才三十幾年就被劃入古蹟了XD
09/04 15:19, 5F
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09/04 15:19, 2周前 , 6F
國賓飯店這種產權獨立的都更是最好推動的
09/04 15:19, 6F
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09/04 15:20, 2周前 , 7F
西門町那棟遠東百貨我記得也是走危老都更 真的很久了
09/04 15:20, 7F
噓
09/04 15:20, 2周前 , 8F
京華城根本不能適用都更或危老
09/04 15:20, 8F
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09/04 15:20, 2周前 , 9F
國賓飯店不會公開,不會查的
09/04 15:20, 9F
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09/04 15:22, 2周前 , 10F
其實就一堆北部側翼在那邊吵840%史上最高 完全搞不清狀況
09/04 15:22, 10F
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09/04 15:23, 2周前 , 11F
高雄商五就已經840%了 還沒加其他容積獎勵!
09/04 15:23, 11F
推
09/04 15:23, 2周前 , 12F
我也想到這 分區釘死的話 未來在西區 大片商業區土地
09/04 15:23, 12F
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09/04 15:23, 2周前 , 13F
所以現在換來吵高雄 莫名其妙 不然台北也去規定商五840%阿
09/04 15:23, 13F
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09/04 15:23, 2周前 , 14F
台北自己容積率給這麼低 拖高雄下水幹嘛????
09/04 15:23, 14F
推
09/04 15:24, 2周前 , 15F
京華城連20年都沒有
09/04 15:24, 15F
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09/04 15:24, 2周前 , 16F
原本東區東住宅區 分區丁死的話只能等死
09/04 15:24, 16F
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09/04 15:24, 2周前 , 17F
想太多
09/04 15:24, 17F
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09/04 15:24, 2周前 , 18F
原本想說哪天全部大放送 但有這先例那容積就盯死了
09/04 15:24, 18F
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09/04 15:25, 2周前 , 19F
也可能綠能你不能 等綠的市長上台 住宅區一律800%
09/04 15:25, 19F
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09/04 15:25, 2周前 , 20F
京華城2001年完工，2019年拆除
09/04 15:25, 20F
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09/04 15:25, 2周前 , 21F
商業區1600 那都更又活了 還變綠的政績
09/04 15:25, 21F
推
09/04 15:26, 2周前 , 22F
京華城：你什麼時候有我有是危老的錯覺
09/04 15:26, 22F
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09/04 15:26, 2周前 , 23F
一棟18年建築物，還想偷渡用都更危老
09/04 15:26, 23F
推
09/04 15:26, 2周前 , 24F
請政治人物用良心興利除弊
09/04 15:26, 24F
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09/04 15:27, 2周前 , 25F
硬要把18年建築物用上危老都更，這就是貓膩所在
09/04 15:27, 25F
推
09/04 15:29, 2周前 , 26F
從頭到尾都是財團主子要吃那幾百億土地變更利益，這麼
09/04 15:29, 26F
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09/04 15:29, 2周前 , 27F
大又紛爭多年，承辦公務員也多反對，只有柯大市長一反
09/04 15:29, 27F
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09/04 15:29, 2周前 , 28F
常態，積極努力推動本案
09/04 15:29, 28F
推
09/04 15:30, 2周前 , 29F
這次銀行法72-2政府態度是要保障危老都更。京華城並不是
09/04 15:30, 29F
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09/04 15:30, 2周前 , 30F
危老，不要搞混了。
09/04 15:30, 30F
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09/04 15:35, 2周前 , 31F
政府態度向來鼓勵危老都更，有建商跟民眾願意參與歡迎
09/04 15:35, 31F
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09/04 15:35, 2周前 , 32F
都來不及了，怎麼可能反著幹
09/04 15:35, 32F
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09/04 15:36, 2周前 , 33F
市長不要是白的就好，真的
09/04 15:36, 33F
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09/04 15:37, 2周前 , 34F
京華城才19年…根本不是都更案
09/04 15:37, 34F
推
09/04 15:45, 2周前 , 35F
顏色對了就沒問題
09/04 15:45, 35F
推
09/04 15:49, 2周前 , 36F
垃圾不分藍綠~~多義
09/04 15:49, 36F
噓
09/04 15:50, 2周前 , 37F
京華城才18年度更啥小啦
09/04 15:50, 37F
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09/04 15:51, 2周前 , 38F
你看過哪棟大樓沒超過30年就拆了重建的膩？
09/04 15:51, 38F
噓
09/04 15:52, 2周前 , 39F
京華城就不是危老都更
09/04 15:52, 39F
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09/04 15:53, 2周前 , 40F
根本是台北市府縱容財團才會通過的
09/04 15:53, 40F
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09/04 15:53, 2周前 , 41F
京華城就不是危老都更 可以搞清楚再來嗎
09/04 15:53, 41F
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09/04 15:55, 2周前 , 42F
說個笑話，高雄國賓是危老
09/04 15:55, 42F
推
09/04 16:02, 2周前 , 43F
台北整體容積一直都很少，不知道是啥原因
09/04 16:02, 43F
噓
09/04 16:10, 2周前 , 44F
不是都更危老.
09/04 16:10, 44F
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09/04 16:19, 2周前 , 45F
京華城不到20年本來就不適用危老都更
09/04 16:19, 45F
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09/04 16:19, 2周前 , 46F
用的是其他獎勵
09/04 16:19, 46F
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09/04 16:27, 2周前 , 47F
這不太好
09/04 16:27, 47F
推
09/04 16:27, 2周前 , 48F
威京說不是都更案 是都市計劃案 到底是什麼案？好亂
09/04 16:27, 48F
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09/04 16:40, 2周前 , 49F
台中市以前還沒容積率勒 你看過多少超高大樓嗎？不就
09/04 16:40, 49F
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09/04 16:40, 2周前 , 50F
是成本問題，後來是因為土地漲價要求市容跟周邊住宅
09/04 16:40, 50F
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09/04 16:40, 2周前 , 51F
的基本權，才會有容積率
09/04 16:40, 51F
推
09/04 16:54, 2周前 , 52F
應該是更好玩才對吧 出事情就說________
09/04 16:54, 52F
推
09/04 16:59, 2周前 , 53F
是，一個一個檢舉
09/04 16:59, 53F
噓
09/04 17:10, 2周前 , 54F
都啥都
09/04 17:10, 54F
噓
09/04 17:11, 2周前 , 55F
京華城不是都更，洗什麼
09/04 17:11, 55F
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09/04 17:19, 2周前 , 56F
京華城是2001年納莉颱風後開幕,扯危老是小草們亂槍打鳥
09/04 17:19, 56F
噓
09/04 17:37, 2周前 , 57F
京華城不是危老都更
09/04 17:37, 57F
噓
09/04 17:51, 2周前 , 58F
嗯
09/04 17:51, 58F
噓
09/04 17:55, 2周前 , 59F
那不是危老都更!!!!!!!!!!!!
09/04 17:55, 59F
噓
09/04 22:06, 2周前 , 60F
要想好一點的理由才拿的到KPI喔
09/04 22:06, 60F
噓
09/04 22:34, 2周前 , 61F
就不是危老 硬要湊在一起
09/04 22:34, 61F
→
09/05 07:48, 2周前 , 62F
應該讓京華去法院告，而不是主動給
09/05 07:48, 62F
推
09/05 10:24, 2周前 , 63F
不會 看顏色
09/05 10:24, 63F
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09/06 13:57, 2周前 , 64F
那是改建
09/06 13:57, 64F
推
09/08 18:42, 1周前 , 65F
京華城案被監察院彈劾北市府給容積過低 後面才加高
09/08 18:42, 65F
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