[新聞] 北市6行政區分租套房中位數租金未破1萬

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間2周前 (2024/09/04 15:34)推噓5(6推 1噓 7→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4789489 內文：北市6行政區分租套房中位數租金未破1萬〔記者徐義平／台北報導〕近日內政部發布全國各行政區租金統計資料，進一步觀察台北市12個行政區分租套（雅）房50分位數（中位數）租金，有6個行政區該租屋類型中位數月租金在1萬元以內，其中包括大安、中正等房價燙金的行政區。根據內政部發布租金資訊，北市大安、中正、萬華、文山、南港、士林以及北頭等6行政區分租套（雅）房中位數租金還在1萬元以內。房產業者指出，假設以社會新鮮人月薪3萬元試算，在台北市12個行政區承租分租套（雅）房，以松山區的居住成本最高，以中位數月租金1.18萬元來說，就花掉將近4成、約 39.33%的薪資，反觀文山區中位數月租金8千元、居住成本吃掉薪資比重逾26%。北市租金補貼核准戶至少減輕居住負擔10個百分點若搭配申請300億擴大租金補貼方案，第三級的一般戶，一旦核准每月可獲得補助金額至少3千元，若每月獲得3千元補助金額試算，新鮮人在松山區租分租套（雅）房，扣除補助金額後，中位數每月房租支出8800元，居住成本支出占薪資比重降至3成內、約29.33%，相較未獲得租金補貼，居住負擔減輕10個百分點。而且核准戶若是符合單身未滿40歲的核准戶則可獲得1.2倍的補助金額，也就是每月3600 元，在松山區的居住成本則會降至27.33%。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，蛋黃區的分租套房、雅房，或傳統隔套，因為整層坪數大、總價高，再加上屋齡較老、設備條件較弱，因此分算單坪或單間的平均行情較實惠，對社會新鮮人反而較友善。房市專家何世昌指出，雖然租金補貼對國家財政而言負擔不輕但青壯族群獲得租金補貼與抽中社宅相比，能更有效降低租住負擔，主因是社宅屋齡較新、租金普遍偏高，雖然打折但負擔仍舊不低。如果民眾想進一步降低租金負擔，部份地方政府提供加碼補貼，有需要的民眾可多加利用。心得：台北市租金有這麼便宜嗎? 這樣跟中南部差不多耶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.5.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725435245.A.F63.html