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[請益] 土地買賣的土增稅的結稅方式

看板home-sale (房屋交易)作者 (水電工程師)時間1周前 (2024/09/04 22:28), 編輯推噓6(6推 0噓 14→)
留言20則, 7人參與, 1周前最新討論串1/1
小弟想跟各位專家請教，親契有一筆20坪的建地要出售給自家人，因為只有空地沒有建物， 所以很難借著遷入戶籍，以自用名義辦理一生一次的土增稅10%的方案，在國稅局試算後要 繳的費用很多，又不想變遺產造成繼承多名子女分割與房地合一稅的困擾，請問有其他的節 稅方式嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.153.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725460094.A.19D.html
推
09/04 22:31, 1周前 , 1F
善用244
09/04 22:31, 1F
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09/04 22:40, 1周前 , 2F
每年有244萬父母給小孩的免稅額
09/04 22:40, 2F
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09/04 22:42, 1周前 , 3F
可以用買賣給小孩這樣
09/04 22:42, 3F
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09/04 23:03, 1周前 , 4F
交易所繳的土增稅....很高
09/04 23:03, 4F
推
09/05 01:09, 1周前 , 5F
贈與的土增稅爆炸多好嗎
09/05 01:09, 5F
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09/05 01:09, 1周前 , 6F
不繳稅唯一解遺囑 走繼承 免稅
09/05 01:09, 6F
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09/05 01:10, 1周前 , 7F
如果親戚年事已高 可以事先立好遺囑指定繼承人
09/05 01:10, 7F
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09/05 01:10, 1周前 , 8F
將來過世可憑遺囑直接過戶 不用其他繼承人同意
09/05 01:10, 8F
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09/05 01:10, 1周前 , 9F
當然這個前提是你們已經都喬好 其他人不主張特留分
09/05 01:10, 9F
推
09/05 01:41, 1周前 , 10F
贈與也要繳土增稅啊 贈與免稅額跟土增稅是兩回事
09/05 01:41, 10F
推
09/05 03:06, 1周前 , 11F
很多生前口頭喬好的死後都反悔要吵特留分
09/05 03:06, 11F
推
09/05 07:21, 1周前 , 12F
土增稅很多唯一解就是繼承
09/05 07:21, 12F
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09/05 07:22, 1周前 , 13F
土增稅很多的話應該是房地合一施行之前取得 ，繼承後買出
09/05 07:22, 13F
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09/05 07:22, 1周前 , 14F
免房地合一稅
09/05 07:22, 14F
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09/05 07:23, 1周前 , 15F
賣
09/05 07:23, 15F
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09/05 08:10, 1周前 , 16F
謝謝，聽起來就是辦理限定繼承，然後再以舊制轉賣的
09/05 08:10, 16F
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09/05 08:10, 1周前 , 17F
成本最低，好像沒其他結稅的方法了，土增稅試算後要
09/05 08:10, 17F
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09/05 08:10, 1周前 , 18F
繳80萬
09/05 08:10, 18F
推
09/05 08:27, 1周前 , 19F
80萬好像不多啊@@
09/05 08:27, 19F
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09/05 09:00, 1周前 , 20F
才20坪就80萬的土增稅...
09/05 09:00, 20F
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