[賣//] 青埔遠雄仰森四房車屋主自售轉約
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建物門牌：桃園市領航南路二段
房屋屋齡：0年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在14樓/共24樓
建物權狀：42.97 坪
主建物 ：25.1 坪
附屬建物：2.32 坪
共同使用：15.55 坪
車位 ：7.44 坪
建物權狀是否包含車位坪數：否
格局 ： 4房2廳2衛2陽台
開價 ：3285 萬元
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 領航南路二段路、公園路
本物件附近地址實價登錄 : https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lafd
13608982c68&gad_source=1&gbraid=0AAAAADOreXn7mpH7-DiYbOgZWinY9ANsy
本物件兩年內上一筆實價登錄：登錄：113年4月，59.13 萬/坪
照片連結：
https://i.imgur.com/nkLb69V.jpeg
其他介紹：
7.9米大面寬河岸宅。本戶衛浴都開窗，且三面採光，一面可以看到河岸，一面對中庭。
位於A18、A19之正核心地段，更是從中壢市區來到青埔特區的第一個地標建案。
給擁有青埔雙語國小生活圈，步行1分鐘直達老街溪，沿街串聯11座公園，直達青塘園與
桃園市立美術館。
桃園唯一取得黃金級綠建築、黃金級智慧建築雙標章候選證書的住宅大樓，建築結構保固
二十五年、防水地壁磚保固五年。
與楓康超市、原預計2023年開始招生的青山公共幼兒園（目前尚未開始招生）做鄰居，生
活機能極佳。
基地位置：桃園市大園區領航南路、公園路
投資興建：遠雄建設股份有限公司
營造公司：遠雄營造股份有限公司
基地面積：約3569坪
建築樓層：地上24層、地下3層
棟、戶規劃：3棟，545戶住家，19店面
建案型態：電梯大樓
用途規劃：住家
結構工法：RC
建築設計：李祖源聯合建築師事務所
景觀設計：環藝工程顧問公司
公設設計：舒杰室內裝修設計
企劃銷售：遠雄房地產發展股份有限公司
公設比：36%
建蔽率：28.5%
公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室、親子遊戲區、廚
藝教室、游泳池、空中花園、信箱區...。
預計完工：115年底
國中小學區：青埔國小、青埔國中、公立幼兒園
醫療機構：清大附設醫院、陽明交大生醫研究中心
生活採買：車程3分鐘全聯福利中心（中壢領航店）
公共建設：橫山書法公園、青塘園生態公園、兒童美術館、桃園市立美術館、亞洲矽谷
建材配備：大雅廚具、TOTO衛浴、YKK窗.....。
標準層高度：3米3
建案特色：步行 1 分鐘直達老街溪，沿街串聯 11 座公園、社區沒有超小坪數自住比例
極高。
/ 建築團隊 /
投資建設：遠雄建設(5522)
業績：遠雄The One、遠雄九五...等。
建築設計：李祖原聯合建築師事務所
業績：台北101、文華東方酒店...等。
公設設計：舒杰室內裝修設計
業績：淡大化學系圖書館...等。
景觀設計：環藝工程顧問公司
業績：大安森林公園、政大圖書館...等。
燈光設計：袁宗南照明設計事務所
預計完工：115年底
業績作品：北京奧運燈光、上海世博台灣館...等。
聯絡資訊：站內信
銷售來源：屋主本人（代書+履約保證）
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