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[閒聊] 建商重要還是位置重要

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間2周前 (2024/09/05 13:17), 編輯推噓35(38推 3噓 40→)
留言81則, 55人參與, 1周前最新討論串1/1
一直都有很多人特別在乎建商，像是聽到興富發、寶佳就覺得住在裡面的都是沒錢的人，可是我怎麼覺得地段的影響比建商大得多？ 像興富發在新版特區的中古屋跟附近的建案比也沒特別便宜，退一步來說的話能住在裡面的依然是財力雄厚的人吧？難到會比住建商是國泰但是是在桃園的人窮嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.22.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725513457.A.4F2.html
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09/05 13:18, 2周前 , 1F
位置，因為中古屋 之後 不是大家一起放出來
09/05 13:18, 1F
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09/05 13:18, 2周前 , 2F
而且經過20年左右 差異更小
09/05 13:18, 2F
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09/05 13:18, 2周前 , 3F
位置、格局 我覺得最重要
09/05 13:18, 3F
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09/05 13:19, 2周前 , 4F
你買好的 買的貴 還不是一樣 要賣的貴
09/05 13:19, 4F
推
09/05 13:20, 2周前 , 5F
位置
09/05 13:20, 5F
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09/05 13:24, 2周前 , 6F
而且樓層也不是很重要 中古屋 也不是大家一起丟
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09/05 13:24, 2周前 , 7F
台北 新北會更明顯因為連新房小坪數都不多
09/05 13:24, 7F
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09/05 13:24, 2周前 , 8F
有位置沒格局呢？　對就是說茂德
09/05 13:24, 8F
推
09/05 13:24, 2周前 , 9F
位置+1
09/05 13:24, 9F
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09/05 13:25, 2周前 , 10F
有位置沒格局 我覺得還是可以買因為大多數人沒錢
09/05 13:25, 10F
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09/05 13:26, 2周前 , 11F
台北市老公寓很多人也買不起 不然督聽大院賣給誰?
09/05 13:26, 11F
推
09/05 13:26, 2周前 , 12F
肉開選 肉開選
09/05 13:26, 12F
推
09/05 13:26, 2周前 , 13F
除非純自住 否則地段永遠都是第一
09/05 13:26, 13F
噓
09/05 13:27, 2周前 , 14F
寶佳豐邑竹北賣那麼貴也賣很好 所以你覺得位置跟建商
09/05 13:27, 14F
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09/05 13:27, 2周前 , 15F
哪個重要？
09/05 13:27, 15F
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09/05 13:27, 2周前 , 16F
自住的話 同預算選品質較好但位置較差的可以理解
09/05 13:27, 16F
推
09/05 13:28, 2周前 , 17F
信義區的寶佳跟竹南的惠宇都幾？
09/05 13:28, 17F
推
09/05 13:29, 2周前 , 18F
自己要住的我會選建商啦 投資就是價格跟地點
09/05 13:29, 18F
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09/05 13:30, 2周前 , 19F
處理漏水真的傷神
09/05 13:30, 19F
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09/05 13:36, 2周前 , 20F
自住都重要啊，有些人買房只想轉手當然是位置重要
09/05 13:36, 20F
推
09/05 13:36, 2周前 , 21F
當然地段啊..你超級蛋黃。發哥也是用豪宅標準
09/05 13:36, 21F
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09/05 13:37, 2周前 , 22F
信義區寶佳也是用副牌蓋豪宅
09/05 13:37, 22F
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09/05 13:46, 2周前 , 23F
當然地段最重要
09/05 13:46, 23F
推
09/05 13:48, 2周前 , 24F
當然什麼都有是最好的沒辦法就挑一個
09/05 13:48, 24F
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09/05 13:52, 2周前 , 25F
自住不賣當然選建商，會賣就是選位置
09/05 13:52, 25F
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09/05 13:53, 2周前 , 26F
身邊選位置的都是打算換屋或是買第二間沒問題的
09/05 13:53, 26F
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09/05 13:54, 2周前 , 27F
屋子老了就是越修越多，選好的建商不用修太多
09/05 13:54, 27F
推
09/05 14:00, 2周前 , 28F
當然是位置啊 因為大多數人一生就是只能在蛋黃買個一間
09/05 14:00, 28F
推
09/05 14:01, 2周前 , 29F
越都會區 位置越重要。 曾咖那種可能建商重要
09/05 14:01, 29F
推
09/05 14:14, 2周前 , 30F
位置再好 豐邑你真的敢住我是佩服
09/05 14:14, 30F
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09/05 14:15, 2周前 , 31F
寶佳還是興富發至少沒生命安全倒還好
09/05 14:15, 31F
推
09/05 14:26, 2周前 , 32F
位置 你要轉賣還有支撐或利多
09/05 14:26, 32F
推
09/05 14:29, 2周前 , 33F
位置 20年後問題都馬差不多
09/05 14:29, 33F
推
09/05 14:54, 2周前 , 34F
LOCATION LOCATION LOCATION
09/05 14:54, 34F
推
09/05 15:16, 2周前 , 35F
位置重要太多了
09/05 15:16, 35F
推
09/05 15:16, 2周前 , 36F
台中寶輝跟台北大安區一般建商哪有單價高，應該就能說
09/05 15:16, 36F
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09/05 15:16, 2周前 , 37F
明了
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09/05 15:16, 2周前 , 38F
哪有 -> 哪一
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噓
09/05 15:19, 2周前 , 39F
怎麼寶粉和發粉都跑出來護航，去看評價，豐邑品質等級還在
09/05 15:19, 39F
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09/05 15:19, 2周前 , 40F
寶發之上
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→
09/05 15:26, 2周前 , 41F
這不是二選一的東西
09/05 15:26, 41F
→
09/05 15:27, 2周前 , 42F
各大建商都有能力蓋很好的房子，但得要他們想蓋
09/05 15:27, 42F
推
09/05 15:32, 2周前 , 43F
location
09/05 15:32, 43F
推
09/05 15:34, 2周前 , 44F
在非極端的情況下 位置重要
09/05 15:34, 44F
推
09/05 15:36, 2周前 , 45F
當然是位置重要
09/05 15:36, 45F
推
09/05 15:43, 2周前 , 46F
海邊的寶佳vs沙鹿的精銳，怎麼比
09/05 15:43, 46F
推
09/05 16:01, 2周前 , 47F
都重要
09/05 16:01, 47F
推
09/05 16:09, 2周前 , 48F
豐邑 XDDDDD 想見耶穌嗎？
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09/05 16:14, 2周前 , 49F
當然是位置啊
09/05 16:14, 49F
推
09/05 16:15, 2周前 , 50F
中古屋本來就是屋況比品牌重要
09/05 16:15, 50F
推
09/05 16:16, 2周前 , 51F
位置絕對是最重要的
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09/05 16:32, 2周前 , 52F
都很重要阿，風評差的真的問題特別多
09/05 16:32, 52F
推
09/05 16:35, 2周前 , 53F
位置
09/05 16:35, 53F
推
09/05 17:04, 2周前 , 54F
因為你不可能住一輩子 終究是要賣或傳給下一代
09/05 17:04, 54F
推
09/05 17:04, 2周前 , 55F
在能住人的前提下位置比較重要因為你可以忍
09/05 17:04, 55F
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09/05 17:36, 2周前 , 56F
位置 20年後建商都倒了 沒人聽過 20年前的潮牌還記得多
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09/05 17:36, 2周前 , 57F
少
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推
09/05 17:56, 2周前 , 58F
位置
09/05 17:56, 58F
推
09/05 18:02, 2周前 , 59F
看規模 大型開發案可以與小環境鄰居隔絕 建商重要
09/05 18:02, 59F
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09/05 18:02, 2周前 , 60F
小建案跟周邊連結程度高 就是地點重要
09/05 18:02, 60F
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09/05 18:05, 2周前 , 61F
看是投資還是自住
09/05 18:05, 61F
推
09/05 18:45, 2周前 , 62F
看你找中古房怎麼找啊 一定位置先
09/05 18:45, 62F
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09/05 18:47, 2周前 , 63F
都重要阿，豐邑剛出事，大家又忘記了？
09/05 18:47, 63F
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09/05 18:59, 2周前 , 64F
建商決定房子能不能蓋完
09/05 18:59, 64F
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09/05 19:08, 2周前 , 65F
建商不要太差 不然外觀會很破
09/05 19:08, 65F
→
09/05 19:23, 2周前 , 66F
位置
09/05 19:23, 66F
推
09/05 19:23, 2周前 , 67F
絕對是地點，你看寶佳/興富發
09/05 19:23, 67F
→
09/05 19:51, 2周前 , 68F
位置啦
09/05 19:51, 68F
推
09/05 20:05, 2周前 , 69F
買房子最重要的三件事是什麼你知道嗎
09/05 20:05, 69F
推
09/05 20:47, 2周前 , 70F
都很重要
09/05 20:47, 70F
噓
09/05 22:00, 2周前 , 71F
廢話當然位置重要，中古沒人管你啥建商都看房子本身條件
09/05 22:00, 71F
推
09/05 22:28, 2周前 , 72F
位置，這題送分題，下一題
09/05 22:28, 72F
推
09/06 02:01, 2周前 , 73F
廢話 當然地段 地段不同房價是幾十%倍數的差異 同地段好壞
09/06 02:01, 73F
→
09/06 02:01, 2周前 , 74F
建商給你差個1-20%就很多了
09/06 02:01, 74F
→
09/06 02:02, 2周前 , 75F
甚至變中古建商根本沒差 全看地段採光格局
09/06 02:02, 75F
→
09/06 02:16, 2周前 , 76F
位置無敵
09/06 02:16, 76F
推
09/06 02:43, 2周前 , 77F
變成中午屋之後不管建商是誰你都要打掉隔間、管線重牽
09/06 02:43, 77F
→
09/06 02:43, 2周前 , 78F
啊
09/06 02:43, 78F
→
09/06 02:43, 2周前 , 79F
難道50年的國泰你敢不整理一直住？
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推
09/06 10:08, 2周前 , 80F
位置啦
09/06 10:08, 80F
推
09/06 17:35, 1周前 , 81F
Location Location Location!永恆不變
09/06 17:35, 81F
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