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[請益] 標的物現況說明書與現況不符

看板home-sale (房屋交易)作者時間1周前 (2024/09/06 22:00), 編輯推噓7(7推 0噓 9→)
留言16則, 6人參與, 1周前最新討論串1/1
從房仲拿到一份標的物現況說明書但與實況不符 1. 房子有很明顯的壁癌, 說明書上寫否 2. 房子有很明顯的漏水水痕, 說明書上寫否 3. 房子有很明顯的鋼筋外露, 說明書上寫否 想請問一下這種擺明就亂填的標的物現況說明書的情況要怎麼處理? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.55.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725631200.A.E98.html
推
09/06 22:09, 1周前 , 1F
不要買或是要求修復或照實更改並殺價，如果已經買了，
09/06 22:09, 1F
→
09/06 22:09, 1周前 , 2F
開吉吧！！
09/06 22:09, 2F
推
09/06 22:23, 1周前 , 3F
房仲要保固 負責維修 本版之前有案例 搜尋網紅 小飛
09/06 22:23, 3F
推
09/06 23:19, 1周前 , 4F
我感覺如果買下去 你可以爭取到免仲介費 XD
09/06 23:19, 4F
推
09/07 00:12, 1周前 , 5F
買完之後直接開告？與現況不符反而是賣方或是仲介的鍋
09/07 00:12, 5F
推
09/07 01:28, 1周前 , 6F
(躲過一劫
09/07 01:28, 6F
推
09/07 01:31, 1周前 , 7F
自住嗎？方案A開告，你會有住不進去要等待很多年的風險
09/07 01:31, 7F
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09/07 01:31, 1周前 , 8F
；方案B第三方鑑定自己修再提告，你會有墊付幾十萬的風
09/07 01:31, 8F
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09/07 01:31, 1周前 , 9F
險；方案C寄存證信函叫對方修，有對方敷衍隨便修的風險
09/07 01:31, 9F
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09/07 01:31, 1周前 , 10F
；方案D減價，你會有買不到的風險，換下一位肥羊來接
09/07 01:31, 10F
推
09/07 01:34, 1周前 , 11F
到法院上，賣方會推托他對屋況不熟因為是給親戚住、他
09/07 01:34, 11F
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09/07 01:34, 1周前 , 12F
不是專業人員對房地產檢查不甚瞭解云云，房仲會說契約
09/07 01:34, 12F
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09/07 01:34, 1周前 , 13F
是買賣雙方為主題，房仲角色為居間人員為訴外人。以上
09/07 01:34, 13F
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09/07 01:34, 1周前 , 14F
是親身經歷給你參考要不要停損
09/07 01:34, 14F
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09/07 01:34, 1周前 , 15F
*主體
09/07 01:34, 15F
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09/07 16:11, 1周前 , 16F
感謝專業版友們的回答！
09/07 16:11, 16F
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