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[新聞] 獨家／限貸令「連鎖效應」發酵？ 房仲8月「業績掛0」憂離職潮

看板home-sale (房屋交易)作者 (鬼島觀察家)時間1周前 (2024/09/08 20:44), 編輯推噓65(70推 5噓 40→)
留言115則, 87人參與, 3天前最新討論串1/1
https://reurl.cc/jyy0o1 獨家／限貸令「連鎖效應」發酵？ 房仲8月「業績掛0」憂離職潮 限貸令之亂持續發酵，大量有意購屋族貸不到錢，連帶房仲也大受打擊，各房仲業者8月 房市交易量都減少超過2成，甚至有部分房仲薪水「直接歸零」。連鎖效應除了波及到房 仲業，裝潢業、家具業、家電業也因房市冷卻，前景恐怕不樂觀。 要不是接受訪問，馮先生9月以來，還沒有帶看任何一組有意願買屋的客人，主因就是限 貸令的消息風風火火，大家都說貸不到錢，有意買房子的人乾脆延後買房計畫。也難怪馮 先生說，以往每天至少帶3至5組人看房，8月中以來一個禮拜有一組就要偷笑，最直接影 響的就是薪水。房仲業者馮偉冠：「限貸令之後基本上就是0成交，所以也就是0獎金，收 入上基本上變成0，首先面臨到就是人員的離職，離職完之後就可能面臨到倒閉潮。」 各房仲也彙整自家8月成交慘況，跟7月相比，永慶、信義、住商、台灣房屋月減都超過2 成，中信房屋月減也達16.4％。信義房屋更透露，六都中以桃園和高雄月減近3成最多。 房仲業者徐佳馨：「房仲業績減少，自然而然裝潢等等一些廠商，業績自然而然也會受到 影響，所以如果說是以整個產業蕭條的部分，影響層面是會比較大的。」 房市降溫，新屋裝潢需求跟著下降，專家點出不只房仲業，嚴重可能將面臨倒閉潮。裝潢 、家具、家電等行業部分業者專門鎖定新成屋或老屋翻修，前景同樣不樂觀。裝潢業者潘 炯迪：「我們新房子的案件可能會比較少一點，因為買新房子的人比較少，但是自己家要 翻修的人是不變的，專門做新房子的有針對性的公司可能影響就比較大。」 家電業者也透露，最近這一個月，人潮還沒有顯著減少，但外界也擔心，如果房市持續冷 卻到年底，多少會有隱憂。就怕限貸令影響的不只是想買房子的民眾，整個產業從房屋買 賣到裝修、家具、家電都受影響，引發連鎖效應。 心得： 以前若是跟房仲說，我先考慮看看，再跟他聯絡之後 房仲通常就都不會主動聯絡 但是最近，房仲很熱情，跟他說沒時間 他也會說有空到公司喝杯咖啡吃個點心也好，熱情的很 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.219.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725799468.A.100.html
推
09/08 20:46, 1周前 , 1F
9940 25收
09/08 20:46, 1F
推
09/08 20:48, 1周前 , 2F
建商、代銷：我們沒感覺啊
09/08 20:48, 2F
推
09/08 20:49, 1周前 , 3F
跟去年平均地權通過後上路前差不多 量縮價不跌 仲介
09/08 20:49, 3F
→
09/08 20:49, 1周前 , 4F
吃土
09/08 20:49, 4F
推
09/08 20:50, 1周前 , 5F
我的房仲還是毫無反應啊? 還是已經逃了
09/08 20:50, 5F
推
09/08 20:57, 1周前 , 6F
經濟火車頭 一環扣一環
09/08 20:57, 6F
推
09/08 21:00, 1周前 , 7F
民俗月你買嗎 獨家記者
09/08 21:00, 7F
推
09/08 21:00, 1周前 , 8F
廢話根本不能撥款
09/08 21:00, 8F
→
09/08 21:04, 1周前 , 9F
怎麼可能這麼快發酵= =
09/08 21:04, 9F
推
09/08 21:06, 1周前 , 10F
平常年輕人＆投資客誰管你鬼月，就是有人退場中古交
09/08 21:06, 10F
→
09/08 21:06, 1周前 , 11F
易量才縮
09/08 21:06, 11F
→
09/08 21:08, 1周前 , 12F
這個交易量是簽約就算，不用等撥款
09/08 21:08, 12F
→
09/08 21:09, 1周前 , 13F
還在演？
09/08 21:09, 13F
推
09/08 21:12, 1周前 , 14F
民俗月就不能入厝而已吧 為什麼買賣還好吧
09/08 21:12, 14F
推
09/08 21:14, 1周前 , 15F
現在買ETF比買房佳，fomo大概衝丸ㄌ
09/08 21:14, 15F
→
09/08 21:17, 1周前 , 16F
沒差吧 他們現在問題是沒賣方。少幾個怕貸款有問題的買
09/08 21:17, 16F
→
09/08 21:17, 1周前 , 17F
方有差嗎？ 鬼月影響可能還比較大
09/08 21:17, 17F
推
09/08 21:22, 1周前 , 18F
真的帶看量少很多啦 7月賣一間3個禮拜就出去了 這個月掛
09/08 21:22, 18F
→
09/08 21:22, 1周前 , 19F
一間還沒有人來看屋 房仲都說要不要先出租哈哈
09/08 21:22, 19F
推
09/08 21:24, 1周前 , 20F
代銷賺飽飽
09/08 21:24, 20F
→
09/08 21:25, 1周前 , 21F
節哀
09/08 21:25, 21F
推
09/08 21:27, 1周前 , 22F
看9月更準，就繼續看下去
09/08 21:27, 22F
推
09/08 21:27, 1周前 , 23F
蒸的丸子
09/08 21:27, 23F
推
09/08 21:35, 1周前 , 24F
房仲爽賺那麼久了 可以休假了
09/08 21:35, 24F
推
09/08 21:41, 1周前 , 25F
年薪五百萬的房仲 沒差一個月 好嗎
09/08 21:41, 25F
推
09/08 21:45, 1周前 , 26F
沒差啦,房仲爽那麼久了
09/08 21:45, 26F
推
09/08 21:47, 1周前 , 27F
才一個月叫什麼叫，新聞持續一年再說好嗎~
09/08 21:47, 27F
→
09/08 21:52, 1周前 , 28F
之前爽那麼久，一個月就要倒了XD
09/08 21:52, 28F
推
09/08 21:56, 1周前 , 29F
根本沒影響吧
09/08 21:56, 29F
→
09/08 22:00, 1周前 , 30F
年賺500萬可以休到年底了.賺半年休半年很爽吧
09/08 22:00, 30F
噓
09/08 22:01, 1周前 , 31F
之前賺那麼大有出來哭嗎，這樣就要離職少騙了
09/08 22:01, 31F
→
09/08 22:07, 1周前 , 32F
事實就是根本不需要那麼多房仲跟保險業務
09/08 22:07, 32F
推
09/08 22:08, 1周前 , 33F
賺了多久了 才一個月而已 叫什麼叫？
09/08 22:08, 33F
噓
09/08 22:12, 1周前 , 34F
應該都退休了吧
09/08 22:12, 34F
推
09/08 22:23, 1周前 , 35F
前兩年賺幾百萬 抵一般人薪水10年了
09/08 22:23, 35F
→
09/08 22:24, 1周前 , 36F
記得看過數據 房仲店比便利商店多
09/08 22:24, 36F
推
09/08 22:27, 1周前 , 37F
拜託 仲仲三年來牽了幾台海神? 離職是因為財富自由好嗎?
09/08 22:27, 37F
推
09/08 22:30, 1周前 , 38F
大賺兩三年怎麼不說
09/08 22:30, 38F
推
09/08 22:32, 1周前 , 39F
前面賺爛都財富自由了
09/08 22:32, 39F
還有 36 則推文
推
09/09 10:14, 1周前 , 76F
前幾個月早就賺爛，休息一下也好
09/09 10:14, 76F
推
09/09 10:27, 1周前 , 77F
爽，被幾隻臭蟲毀掉的爛職業
09/09 10:27, 77F
推
09/09 10:30, 1周前 , 78F
拜託 爽了那麼久了
09/09 10:30, 78F
→
09/09 10:31, 1周前 , 79F
趁機淘汰一下也很好
09/09 10:31, 79F
推
09/09 10:42, 1周前 , 80F
政府要出手了
09/09 10:42, 80F
推
09/09 10:56, 1周前 , 81F
政府出手限貸啊
09/09 10:56, 81F
推
09/09 10:58, 1周前 , 82F
就問你家會便宜賣嗎? 不會房價怎麼跌？
09/09 10:58, 82F
噓
09/09 11:18, 1周前 , 83F
你家便不便宜賣沒人在乎，現在有辦法貸到好條件的人也沒幾
09/09 11:18, 83F
→
09/09 11:18, 1周前 , 84F
個，重大利空早已是事實慢慢口嗨沒關係
09/09 11:18, 84F
→
09/09 11:28, 1周前 , 85F
房仲有些千萬的還是蠻嗆的啊 一直叫你上車
09/09 11:28, 85F
→
09/09 11:28, 1周前 , 86F
看臉書好幾個還是那態度
09/09 11:28, 86F
推
09/09 11:31, 1周前 , 87F
房仲本來就有景氣循環，這有什麼好怨的
09/09 11:31, 87F
推
09/09 11:36, 1周前 , 88F
剛好賺爛啦, 出去環遊世界一年都可以
09/09 11:36, 88F
推
09/09 12:02, 1周前 , 89F
住好好的幹嘛便宜賣 問題是那些急需脫手的
09/09 12:02, 89F
噓
09/09 12:16, 1周前 , 90F
這是問題嗎
09/09 12:16, 90F
→
09/09 12:26, 1周前 , 91F
政府快救房...只賺2%業績還掛0,能活嗎....
09/09 12:26, 91F
→
09/09 12:28, 1周前 , 92F
你跟央行說啊 把72-2繞過去 這樣就有錢繼續噴
09/09 12:28, 92F
推
09/09 12:42, 1周前 , 93F
不是賣不出去 加價賣？
09/09 12:42, 93F
→
09/09 12:42, 1周前 , 94F
上半年都賺飽了啊
09/09 12:42, 94F
推
09/09 13:06, 1周前 , 95F
裝潢木工缺到要等4個月 前景是明年的事
09/09 13:06, 95F
→
09/09 15:22, 1周前 , 96F
不用在那邊洗新聞 流動本來就高的
09/09 15:22, 96F
→
09/09 15:22, 1周前 , 97F
前幾年賺的夠吃了 一堆王八蛋為了簽委託不斷吹噓可以
09/09 15:22, 97F
→
09/09 15:22, 1周前 , 98F
賣多少
09/09 15:22, 98F
推
09/09 15:59, 1周前 , 99F
我遇到的怎麼都數錢數到手麻>?
09/09 15:59, 99F
→
09/09 16:10, 1周前 , 100F
前面那波都賺一輩子了，現在哭屁，FIRE早點退休笑看空
09/09 16:10, 100F
→
09/09 16:10, 1周前 , 101F
空罷了
09/09 16:10, 101F
推
09/09 16:18, 1周前 , 102F
第三季了還沒賺飽的真的去屎一屎了
09/09 16:18, 102F
推
09/09 19:10, 1周前 , 103F
房仲離職就會缺工，所以仲介費就會漲，還會帶動房價漲
09/09 19:10, 103F
→
09/09 20:12, 1周前 , 104F
過去一年賺的吃三年 才一個月0成交在那叫什麼
09/09 20:12, 104F
推
09/09 20:17, 1周前 , 105F
房仲離職就會缺工，所以仲介費就會漲，還會帶動房
09/09 20:17, 105F
→
09/09 20:17, 1周前 , 106F
價漲
09/09 20:17, 106F
→
09/09 21:30, 1周前 , 107F
今年已經賺到流油 就算一直掛0到明年都還是吃香喝辣
09/09 21:30, 107F
推
09/10 01:01, 1周前 , 108F
我看臉書竹北的房仲還是很跩阿
09/10 01:01, 108F
推
09/10 14:09, 6天前 , 109F
有嗎？不是限貸令供給變少了，需求增加，供不應求，房
09/10 14:09, 109F
→
09/10 14:09, 6天前 , 110F
價漲才對吧
09/10 14:09, 110F
推
09/12 21:28, 4天前 , 111F
中古市場GG了
09/12 21:28, 111F
推
09/13 20:06, 3天前 , 112F
台灣高房價，今年真的有點把泡泡吹大了，現在只是在拉回
09/13 20:06, 112F
→
09/13 20:06, 3天前 , 113F
水平，房仲業當然也是，市場供給會拉到一個正常值，自己
09/13 20:06, 113F
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09/13 20:06, 3天前 , 114F
覺得現在剩下一些直營的品牌比較有職業道德，剩下小到沒
09/13 20:06, 114F
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09/13 20:06, 3天前 , 115F
看過的品牌還是在努力洗買家下海
09/13 20:06, 115F
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