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[請益] 專任約解約真的會賠到4%服務費?

看板home-sale (房屋交易)作者 (7654321)時間6天前 (2024/09/10 21:40), 6天前編輯推噓17(18推 1噓 19→)
留言38則, 21人參與, 5天前最新討論串1/1
想問一下 普遍的情況仲介會給屋主改成簽一般約嗎? 因為有些仲介直接就說他們專約通常都是至少簽半年 如果他沒有積極銷售等於卡在他身上... 我是不知道會不會真的有那種想要冷凍你壓低吃貨的? 因為直接提解約是比較難看 盡量還是能改一般約就改一般約 如果僵持到爆的情況下會寧可等約到期了也不用成交了也不讓你改嗎? 還有解約了就一定要付違約金4%嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.224.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725975646.A.6E3.html
推
09/10 21:51, 6天前 , 1F
一開始就不該簽
09/10 21:51, 1F
推
09/10 21:57, 6天前 , 2F
可以解啊 我就是 簽了根本浪費時間
09/10 21:57, 2F
→
09/10 21:58, 6天前 , 3F
當初幹嘛簽專約 還簽到半年
09/10 21:58, 3F
推
09/10 22:03, 6天前 , 4F
本來就可以解約了 你的房子
09/10 22:03, 4F
推
09/10 22:09, 6天前 , 5F
不解就不要給他鑰匙啊！房子到底是誰的
09/10 22:09, 5F
那如果當初簽約就給鑰匙的情況下，能直接要回來？不解約的情況下 ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.224.148 臺灣), 09/10/2024 22:24:14
推
09/10 22:25, 6天前 , 6F
專約要解就解啊
09/10 22:25, 6F
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09/10 22:25, 6天前 , 7F
賠個鳥違約金叫他去吃屎辣
09/10 22:25, 7F
→
09/10 22:25, 6天前 , 8F
把地政搬出來房仲跪在地上磕頭道歉
09/10 22:25, 8F
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09/10 22:25, 6天前 , 9F
黃領帶店長被我搞到專約被地政罰6萬
09/10 22:25, 9F
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09/10 22:26, 6天前 , 10F
笑死
09/10 22:26, 10F
推
09/10 22:43, 6天前 , 11F
這種條件誰要跟他簽，是唬爛嘴很會賣社區最高價是不
09/10 22:43, 11F
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09/10 22:43, 6天前 , 12F
是
09/10 22:43, 12F
推
09/10 22:56, 6天前 , 13F
專約三個月 有幾千塊獎金
09/10 22:56, 13F
推
09/11 00:48, 6天前 , 14F
Alfi可以講清楚嗎？
09/11 00:48, 14F
推
09/11 00:55, 6天前 , 15F
專約解約要賠違約金
09/11 00:55, 15F
推
09/11 00:58, 6天前 , 16F
第一次聽到解專約要賠違約金，是簽約有付錢給你的意
09/11 00:58, 16F
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09/11 00:58, 6天前 , 17F
思嗎？
09/11 00:58, 17F
推
09/11 01:20, 6天前 , 18F
專約通常不是價格超漂亮，不然就超蘋果。不然簽專任
09/11 01:20, 18F
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09/11 01:20, 6天前 , 19F
要幹嘛我也想不到
09/11 01:20, 19F
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09/11 01:21, 6天前 , 20F
解專任為啥要賠錢叫他店長出來說明阿ww
09/11 01:21, 20F
推
09/11 01:27, 6天前 , 21F
以前物件多 專約有曝光的好處 現在物件少到爆炸 專約就沒
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09/11 01:28, 6天前 , 22F
優勢了
09/11 01:28, 22F
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09/11 01:33, 6天前 , 23F
如果他有積極回報就繼續吧 說不定卡在價格而已
09/11 01:33, 23F
推
09/11 03:07, 6天前 , 24F
一個月也是可以的 我之前賣好幾間都是一般約
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09/11 03:08, 6天前 , 25F
然後有些仲介說名單有人要買 叫我給他專約 我都給他一
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09/11 03:08, 6天前 , 26F
周專約時間讓你去處理 夠用了
09/11 03:08, 26F
推
09/11 07:15, 6天前 , 27F
0
09/11 07:15, 27F
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09/11 07:16, 6天前 , 28F
屋主為主吧 解約那有啥
09/11 07:16, 28F
推
09/11 08:11, 6天前 , 29F
不急賣想高價賣就簽專約，想試試簽一個月也行，仲介多得
09/11 08:11, 29F
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09/11 08:11, 6天前 , 30F
很
09/11 08:11, 30F
推
09/11 08:36, 6天前 , 31F
所以真的千萬別簽專任約，除非真的非常急著賣，不然自己
09/11 08:36, 31F
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09/11 08:36, 6天前 , 32F
房子變成專約讓人宰割真不舒服
09/11 08:36, 32F
噓
09/11 09:05, 6天前 , 33F
再說一次不要簽專任
09/11 09:05, 33F
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09/11 11:36, 6天前 , 34F
專約要簽頂多一個月曝光吧 一個月都處理不了表示手上根
09/11 11:36, 34F
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09/11 11:36, 6天前 , 35F
本沒客戶
09/11 11:36, 35F
推
09/11 16:14, 6天前 , 36F
可以簽短一點, 我上次簽兩個月
09/11 16:14, 36F
推
09/12 08:17, 5天前 , 37F
跟他收租金啊XD專約要權利金，算小時的。一小時200
09/12 08:17, 37F
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09/12 08:17, 5天前 , 38F
一個月就十四萬了
09/12 08:17, 38F
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