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[請益] 新莊副都心的老舊公寓值得進場嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (力宏敢預訂178臺大金)時間6天前 (2024/09/11 11:42), 6天前編輯推噓18(18推 0噓 20→)
留言38則, 24人參與, 5天前最新討論串1/1
若以都更角度來看 新莊副都心周圍的老舊公寓值得進場嗎? 在新北產業園區站附近 若新莊副都心成功發展 增加就業機會 有沒有機會直接降低新北市重新地區對臺北市依賴 甚至讓附近的舊公寓全面都更? 畢竟雙北雙捷運站附近的便宜舊公寓 也不多了 而同時又在重劃區附近的更是和日X壓縮機一樣稀少 -- 2028影子立委選舉之政見： 1.電視劇大結局全劇終/全劇播畢字幕前14秒需播王彩樺<<保庇>> 因為播畢=保庇 2.中職六隊都辦涼水季且都改成全濕區 除了主播以外的 主客隊所有球迷 球員 教練 裁判 工作人員 保全 記者都要帶換洗衣物配合濕 3.推動我國職業運動全面開放全外籍教練政策 廢除本土教練需一定比例條款 4.修法加速全國各地捷運路網推動 避免一條捷運規劃到施工長達數十年 5.只要地震來臨氣象署官網和公視等各大電子媒體都要播放<<盆回り>> 6.推動全民人人學AI 即使大學念非資訊科技或沒念大學 也能保有競爭能力 7.效仿指考分發 中職選秀改成由球員自己選心儀的隊伍 並為自己的選擇負責 8.開放中職採訪記者每場比賽賽後都票選一個或多個敗隊球員背鍋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.92.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726026127.A.758.html ※ 編輯: gishileh (180.177.92.68 臺灣), 09/11/2024 11:42:39 ※ 編輯: gishileh (180.177.92.68 臺灣), 09/11/2024 11:43:02
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09/11 11:44, 6天前 , 1F
幸福站 不是好搭的捷運
09/11 11:44, 1F
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09/11 11:44, 6天前 , 2F
投資當然是便宜就可以買
09/11 11:44, 2F
推
09/11 11:45, 6天前 , 3F
屋主讓利，以新房價八折出售
09/11 11:45, 3F
推
09/11 11:50, 6天前 , 4F
五股工業區那邊不是全部都是嗎？
09/11 11:50, 4F
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09/11 11:54, 6天前 , 5F
我認為在重劃區內建地還沒消化完之前，應該不太會
09/11 11:54, 5F
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09/11 11:54, 6天前 , 6F
有建商想去攪和都更案
09/11 11:54, 6F
推
09/11 11:59, 6天前 , 7F
重劃區內還沒都更的都是沒有要都更的，根本等不到
09/11 11:59, 7F
推
09/11 12:00, 6天前 , 8F
起碼等30年…
09/11 12:00, 8F
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09/11 12:14, 6天前 , 9F
副都心只有20%住宅，還多是大坪數，發展成功最大得利是
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09/11 12:14, 6天前 , 10F
旁邊的塭仔圳
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09/11 12:43, 6天前 , 11F
不值得 爛地方
09/11 12:43, 11F
推
09/11 13:00, 6天前 , 12F
看位置欸 副都心老公寓範圍其實蠻大的 越靠近中原路我
09/11 13:00, 12F
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09/11 13:00, 6天前 , 13F
覺得越好 但見仁見智
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推
09/11 13:04, 6天前 , 14F
10/坪 可以 60/坪 不可以
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推
09/11 13:19, 6天前 , 15F
肉眼看得到的房子都能買啦
09/11 13:19, 15F
推
09/11 13:36, 6天前 , 16F
便宜嗎？
09/11 13:36, 16F
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09/11 13:52, 6天前 , 17F
看出租投報率好不好 好的話可以考慮邊租邊等
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09/11 13:52, 6天前 , 18F
都更是比氣長 當作買30年債券這樣
09/11 13:52, 18F
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09/11 13:55, 6天前 , 19F
重劃區才是贏家啦 就是在說塭仔圳
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09/11 13:56, 6天前 , 20F
老舊公寓就是放著出租等都更還有什麼新玩法
09/11 13:56, 20F
推
09/11 14:02, 6天前 , 21F
那塊舊公寓掛要都更已經很久，應該有很超級的釘子戶在
09/11 14:02, 21F
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09/11 14:02, 6天前 , 22F
擋吧
09/11 14:02, 22F
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09/11 14:07, 6天前 , 23F
老公寓買來改裝作價差啊
09/11 14:07, 23F
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09/11 14:08, 6天前 , 24F
可是這位置我覺得很普通
09/11 14:08, 24F
推
09/11 14:36, 6天前 , 25F
不值吧，地那麼多建商幹嘛去搞吃力不討好的都更
09/11 14:36, 25F
推
09/11 14:45, 6天前 , 26F
附近塭仔圳整好的地就不知道多少了，輪不到回來弄副都心
09/11 14:45, 26F
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09/11 14:45, 6天前 , 27F
老公寓吧
09/11 14:45, 27F
推
09/11 14:45, 6天前 , 28F
適合啊，有自住需求適合，投資看地段
09/11 14:45, 28F
推
09/11 15:35, 6天前 , 29F
樓主應該說的是什麼大地吧
09/11 15:35, 29F
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09/11 15:35, 6天前 , 30F
那邊離捷運站大概150公尺而已
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09/11 15:36, 6天前 , 31F
素質偏低 應該也拿不出錢都更
09/11 15:36, 31F
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09/11 16:13, 6天前 , 32F
等那邊 等10背子吧
09/11 16:13, 32F
推
09/11 17:49, 6天前 , 33F
若都更？ 不可能。若副都心成功發展？ 還要再等10年吧
09/11 17:49, 33F
推
09/11 22:01, 5天前 , 34F
如果是我我會買輔大附近，租給小護士，投報率夠就買，至
09/11 22:01, 34F
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09/11 22:01, 5天前 , 35F
於都更不要太期待，得之我信不得我命！
09/11 22:01, 35F
推
09/11 22:07, 5天前 , 36F
上新莊都更太難了。被頭前、二重、副都心、溫仔圳包圍
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09/11 22:07, 5天前 , 37F
，建商去重劃區就好
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09/11 22:43, 5天前 , 38F
便宜就買來租人
09/11 22:43, 38F
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