[新聞] 「百萬級別」高端客出手台中水湳價量逆轉七期　已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間1周前 (2024/09/12 09:30)推噓6(6推 0噓 9→)

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連結： https://house.ettoday.net/news/2806412 內文：「百萬級別」高端客出手台中水湳價量逆轉七期　記者陳筱惠／台中報導全台獨一無二的「水湳經貿園區」發展至今雖僅短短幾年，但從房市量價來看，高端客群的偏好度卻持續上升，根據實價登錄統計，2023 年總價 4000 萬元以上的豪宅交易，水湳經貿園區和單元 8 重劃區合計共 338 戶，逆轉七期重劃區的 308 戶。水湳生活圈的價、量凌駕七期已是市場的大趨勢，值得一提的是，接下來水湳將迎接重大建設落成的豐收期，2025、2026 年間陸續完工開幕的新地標包括有「綠美圖」、「台中國際會展中心」、「台中流行影音中心」。而目前「水湳轉運中心」工程也達7成；大型公共建設陸續到位，置產跟著建設走，都是水湳買氣不墜的多頭訊號。大水湳房價屢創新高，建案陸續登場，除了豪宅交易量逆轉七期，區域最高單價的豐邑建設，首案率先於文商段推出「Park One」，而該案最高成交單價來到100.2萬元，創下全台中首例並且也是最高單價，據了解，豐邑機構在文商段另一塊二期土地，未來單價將創新高，從文商段出發，有望率先站穩三位數。為何水湳會成為台中房價百萬時代領頭羊，在地業者說明：「水湳經貿園區先有重大建設、公共設施規劃，與此同時民間開發商買地興建，預計發展時程將會比七期來得快，房價每坪突破百萬元值得期待。」大水湳的地段性、增值性以及發展性，都讓品牌建商搶進推案，包括豐邑建設、華固、富華創新、潤隆、遠雄等上市櫃建商預售新案，近期頻傳高價成交紀錄，在8月首波境外回台資金將解封，據了解已有不少高資產族目光鎖定大水湳市場。百萬級別的國際級水湳、搭配7座史詩級公共建設地標、台中最遼闊的綠地中央公園，發展速度與含金量不言而喻，目前豐邑機構地標34層預售案「PARK ONE」位於經貿五路、啟航路，僅提供173戶住家，格局坪數規劃三房54~57坪)、四房62~75坪產品，是高資產自住客最顯眼的標的。不過豐邑建設也將於下半年推出「生態段新案」位於僑大三街與環中路口，鄰近僑光科技大學，基地面積1024坪，區域為低密度開發區，據了解，新案預計將規劃2、3房產品，已經引起科技菁英及置產客高度關注。心得：聯聚理安H｜和光同塵｜聯聚建設 x ACPV ARCHITECTS https://www.youtube.com/watch?v=0ETn0pBI5gI

昨天看到聯聚理安的CF真的拍得太驚艷七期地段加建築理念百萬層峰會想收藏但那個水湳豐邑買到破百萬真的問號？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.13.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726104624.A.949.html

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