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[閒聊] 央北實登正式破百

看板home-sale (房屋交易)作者 (央北王)時間5天前 (2024/09/12 11:42), 5天前編輯推噓33(36推 3噓 47→)
留言86則, 51人參與, 2天前最新討論串1/1
根據內政部最新實價登錄揭露 央北十四張公園第一排：宏普中央公園 成屋轉手單價正式破百，總價超過4000萬 https://i.imgur.com/ePctVyC.png
當年房板還在爭值不值60UP... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726112566.A.88E.html
推
09/12 11:54, 5天前 , 1F
早就破百...
09/12 11:54, 1F
推
09/12 11:57, 5天前 , 2F
太遠了 不如買三重
09/12 11:57, 2F
噓
09/12 11:58, 5天前 , 3F
現在才破百？不是吧 之前吹成這樣
09/12 11:58, 3F
→
09/12 12:01, 5天前 , 4F
1F自己搞錯，這是第一筆實登...
09/12 12:01, 4F
推
09/12 12:13, 5天前 , 5F
新店人文素質比三重好
09/12 12:13, 5F
→
09/12 12:14, 5天前 , 6F
這價錢可以買文山區了吧
09/12 12:14, 6F
推
09/12 12:17, 5天前 , 7F
哇還大坪數
09/12 12:17, 7F
推
09/12 12:20, 5天前 , 8F
正常坪數吧...
09/12 12:20, 8F
推
09/12 12:20, 5天前 , 9F
人文素質…是要天天去鄰居家喝茶聊天下事嗎XD
09/12 12:20, 9F
→
09/12 12:21, 5天前 , 10F
講得好像別人氣質好自己氣質自動變好
09/12 12:21, 10F
推
09/12 12:32, 5天前 , 11F
這個有含裝潢吧 大坪數裝潢至少500萬
09/12 12:32, 11F
沒有前一手紀錄，估計是地主戶釋出 應該不會沒事做500萬裝潢啦，這樣反而難賣
推
09/12 12:37, 5天前 , 12F
這坪數在央北不大呀
09/12 12:37, 12F
推
09/12 12:39, 5天前 , 13F
不會被三重比下去了嗎～
09/12 12:39, 13F
推
09/12 12:44, 5天前 , 14F
猛啊 不過新北單坪新高價二哥
09/12 12:44, 14F
→
09/12 12:44, 5天前 , 15F
只能是新北曼哈頓的潤泰捷六
09/12 12:44, 15F
→
09/12 12:47, 5天前 , 16F
重點一直不是大坪數破百,是市場上最熱門的小兩房破百才
09/12 12:47, 16F
→
09/12 12:47, 5天前 , 17F
有指標意義
09/12 12:47, 17F
第一次聽到這種說法，有好笑XD
推
09/12 12:48, 5天前 , 18F
這頂多 3房2廳 住4個人就有點擠 算什麼大坪數
09/12 12:48, 18F
推
09/12 12:56, 5天前 , 19F
面公園是很不錯啦，但宏普值？
09/12 12:56, 19F
推
09/12 12:59, 5天前 , 20F
為什麼小坪數破百是指標意義
09/12 12:59, 20F
噓
09/12 13:02, 5天前 , 21F
不是早就破了 雲？
09/12 13:02, 21F
應該是你沒搞清楚狀況
→
09/12 13:02, 5天前 , 22F
小的破百 搞不好很低總 意義不大吧?
09/12 13:02, 22F
推
09/12 13:03, 5天前 , 23F
大的破百代表小的110以上 笑死
09/12 13:03, 23F
推
09/12 13:03, 5天前 , 24F
央北是真的財富自由的人在買的，因為不用考慮通勤跟學
09/12 13:03, 24F
→
09/12 13:03, 5天前 , 25F
區
09/12 13:03, 25F
→
09/12 13:09, 5天前 , 26F
這個主建物20幾坪而已，裝潢500萬是要鑲金喔
09/12 13:09, 26F
推
09/12 13:16, 5天前 , 27F
央北就是被文山區踢出來的
09/12 13:16, 27F
噓
09/12 13:26, 5天前 , 28F
在地人開心就好XD
09/12 13:26, 28F
→
09/12 13:40, 5天前 , 29F
央北除了小碧潭站還有什麼
09/12 13:40, 29F
推
09/12 13:41, 5天前 , 30F
為什麼實登開始不蓋了
09/12 13:41, 30F
推
09/12 13:59, 5天前 , 31F
新北一環聯手上三位數招待傻空 爽死了
09/12 13:59, 31F
推
09/12 14:28, 5天前 , 32F
大坪數比熱門兩房更難衝價格好嗎 大坪數破百代表兩
09/12 14:28, 32F
→
09/12 14:28, 5天前 , 33F
房三房早就破了
09/12 14:28, 33F
推
09/12 14:53, 5天前 , 34F
央北真的什麼都沒有 建議大家不要來買
09/12 14:53, 34F
推
09/12 15:09, 5天前 , 35F
央北什麼都沒有 就賣到這價格了 厲不厲害XD
09/12 15:09, 35F
推
09/12 15:18, 5天前 , 36F
新店房價一直比文山區高，怎麼會是被文山區踢出來的
09/12 15:18, 36F
推
09/12 15:53, 5天前 , 37F
推ID
09/12 15:53, 37F
→
09/12 16:04, 5天前 , 38F
應該是買不起大安信義往中永和新店看 比較合理
09/12 16:04, 38F
→
09/12 16:05, 5天前 , 39F
買不起 就是包含 嫌 台北市新房cp直不高
09/12 16:05, 39F
推
09/12 16:19, 5天前 , 40F
超過4000...還好吧，但是新店一哥還是要喊出來
09/12 16:19, 40F
→
09/12 16:20, 5天前 , 41F
\新店一哥/\新店一哥/\新店一哥/
09/12 16:20, 41F
推
09/12 16:29, 5天前 , 42F
哪時候3+1房也變大坪數了？
09/12 16:29, 42F
→
09/12 16:31, 5天前 , 43F
6月還有一筆2樓的兩房102萬
09/12 16:31, 43F
→
09/12 16:31, 5天前 , 44F
新店在地買盤真的很強
09/12 16:31, 44F
推
09/12 17:05, 5天前 , 45F
江翠北輸慘了..
09/12 17:05, 45F
→
09/12 17:48, 5天前 , 46F
因為你會發現一個新建案永遠都是三房最難賣,兩房優先銷
09/12 17:48, 46F
→
09/12 17:48, 5天前 , 47F
售一空,買得起高總價的人本來就不是多數,所以當大部分中
09/12 17:48, 47F
→
09/12 17:48, 5天前 , 48F
產階級買得起的地區都破百就代表這個區域有明顯吸引力,
09/12 17:48, 48F
→
09/12 17:48, 5天前 , 49F
套房那種當然也不會是重點
09/12 17:48, 49F
推
09/12 18:27, 5天前 , 50F
江翠北都95+了，明明是追上，那是什麼輸慘，笑了
09/12 18:27, 50F
推
09/12 18:28, 5天前 , 51F
江翠北看不到車尾燈 就不要丟臉拿出來講了
09/12 18:28, 51F
→
09/12 18:29, 5天前 , 52F
只會吹小坪數創高 沒用啦
09/12 18:29, 52F
推
09/12 18:59, 5天前 , 53F
沒說錯啊，翠北大坪數沒有破百不就輸了
09/12 18:59, 53F
推
09/12 19:17, 5天前 , 54F
有人會想買七張捷運一房新房嗎 哈哈
09/12 19:17, 54F
→
09/12 19:58, 5天前 , 55F
江翠北至今都輸央北，但是重點是差距現在非常小了，只
09/12 19:58, 55F
→
09/12 19:58, 5天前 , 56F
能說板橋市區太強讓邊陲雞犬升天
09/12 19:58, 56F
→
09/12 20:01, 5天前 , 57F
六月那個兩房剛看一下是露台戶，所以正式破百還是琢青
09/12 20:01, 57F
→
09/12 20:01, 5天前 , 58F
和宏普現在這戶吧
09/12 20:01, 58F
說到底還是根本沒「小坪數」新案 現在只能買95~108的江陵，而且沒兩房產品 不然就是忠泰保留戶，聽說開95左右，但也是大坪數
→
09/12 20:12, 5天前 , 59F
看看央北100就跟五峰並列新店王了，江翠北98排板橋老
09/12 20:12, 59F
→
09/12 20:12, 5天前 , 60F
幾
09/12 20:12, 60F
推
09/12 21:10, 5天前 , 61F
太便宜了，上看120差不多
09/12 21:10, 61F
→
09/12 21:30, 5天前 , 62F
當年的OO你放在任何地方都適用
09/12 21:30, 62F
但新店可是房板幾乎一面倒被酸的XD 當初懷疑60UP系列文刷了多少篇
推
09/12 21:48, 5天前 , 63F
現在破百沒什麼大不了的吧
09/12 21:48, 63F
推
09/12 21:52, 5天前 , 64F
均價百萬才叫正式好嗎
09/12 21:52, 64F
台北市以外有破百的區域用手數得出來吧...
推
09/12 22:45, 5天前 , 65F
央北總價最高有到多少?
09/12 22:45, 65F
→
09/12 22:45, 5天前 , 66F
江翠北榮群有6000up
09/12 22:45, 66F
江陵剛開始賣 應該下個月會有實登 https://i.imgur.com/8iz9sd2.png
→
09/12 23:04, 5天前 , 67F
09/12 23:04, 67F
→
09/12 23:13, 5天前 , 68F
今日天花板 明日地板
09/12 23:13, 68F
※ 編輯: YangbeiWang (45.144.227.84 臺灣), 09/12/2024 23:36:24
→
09/12 23:48, 5天前 , 69F
你看看A7被酸的比央北多多少倍....現在翻了3倍，合宜4倍
09/12 23:48, 69F
→
09/12 23:49, 5天前 , 70F
看看當初竹北十年前被酸成怎樣，現在都翻了多少倍
09/12 23:49, 70F
→
09/13 03:06, 5天前 , 71F
等等又有人要說新北新房破百 我萬華遊民區破公寓要賣多少
09/13 03:06, 71F
→
09/13 03:06, 5天前 , 72F
靠北真的80都賣不掉
09/13 03:06, 72F
→
09/13 03:06, 5天前 , 73F
阿還有竹北兩房也9字頭了 總價兩千多 可以跟新北一戰
09/13 03:06, 73F
→
09/13 07:22, 4天前 , 74F
竹北80以上幾十戶，90以上五指手指頭數得完，均價跟新
09/13 07:22, 74F
→
09/13 07:22, 4天前 , 75F
北二環新莊土城差不多，就先不要拿出來提了，拿竹北比
09/13 07:22, 75F
→
09/13 07:22, 4天前 , 76F
整個大新北也是奇怪概念
09/13 07:22, 76F
→
09/13 07:23, 4天前 , 77F
萬華就看西區門戶能幫忙拉多少了，不然扣掉靠近中正大
09/13 07:23, 77F
→
09/13 07:23, 4天前 , 78F
同的部分，其他被新北一環各區陸續超車也是正常
09/13 07:23, 78F
→
09/13 07:24, 4天前 , 79F
現在已經三個超車萬華了
09/13 07:24, 79F
→
09/13 07:28, 4天前 , 80F
中央新村對面超多好吃的店
09/13 07:28, 80F
推
09/14 20:12, 3天前 , 81F
炒作房價，他們在那還有二期及三期
09/14 20:12, 81F
推
09/15 17:24, 2天前 , 82F
剛才去江陵天喆了解了一下，一層四戶裡面坐向最差
09/15 17:24, 82F
→
09/15 17:24, 2天前 , 83F
、41坪的A5中高樓層單坪已經破百，所以方向更好的
09/15 17:24, 83F
→
09/15 17:24, 2天前 , 84F
其他戶型應該會到105以上，最大戶63坪加雙車位絕對
09/15 17:24, 84F
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09/15 17:24, 2天前 , 85F
破新北豪宅線，信不信就等到時實價登錄出來時看看
09/15 17:24, 85F
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09/15 17:24, 2天前 , 86F
了。
09/15 17:24, 86F
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